Следующая неделя будет бойкой и практически полностью посвящённой Азии. Во вторник у нас вебинар по Пхукету с Еленой Тепляковой (лёгкая беседа о пхукетских буднях в период lockdown, ценах на недвижимость и грядущем сезоне), в четверг Фил Березин (главред Приан.ру), Карен Чичян (Exotic Property, Таиланд) и Ваш покорный слуга будет говорить на тему "НЕДВИЖИМОСТЬ ЮГО-ВОСТОЧНОЙ АЗИИ: УДИВИТЕЛЬНЫЕ ДОХОДЫ И РИСКИ ДЛЯ НОВИЧКОВ", а в воскресенье вместе с Ароном Геллером будем говорить о Бали и его замечательных проектах на этом сказочном острове. Ссылки буду публиковать перед мероприятиями, чтобы вас не путать сейчас. Всем прекрасного воскресенья!

Знаете как бывает.. Вот есть у тебя увлечение. Например, прёт тебя от самой концепции пассивного дохода, работы не для обеспечения базовых потребностей, а исключительно ради кайфа. И ты случайно встречаешь человека со схожими интересами. Или тему, близкую твоей. И так хорошо становится на душе, так радостно. Сразу хочется всему миру рассказать, что, мол, вот, смотрите, какого я классного человека встретил. Или тему нашел. Вот точно такое ощущение накрыло меня от прочтения статьи про FIRE на портале invest future. Насколько это правильнее, чем 20 лет платить банку за ипотеку, не находите ли? https://investfuture.ru/edu/articles/fire-kak-vyjti-na-pensiju-v-30-let-investirovanie-i-passivnyj-dohod

Тем, кого интересует Турция как место отдыха, место покупки недвижимости или, возможно, как место начала новой жизни или работы - рекомендую посмотреть сегодняшний вебинар, приуроченный к достаточно серьезным изменениям, произошедшим в Турции сегодня, 1 июня 2020 года. Ссылка: https://www.youtube.com/watch?v=3tXm7v8IfUA&

Презентация проекта «Wyndham Halcyon Retreat. Golf & Spa Resort» Франция. Гольф- и СПА-центр в центральной Франции. Цены от 17230 евро (долевое владение), доходность 6-8% в год + обратный выкуп. Подробности и ссылки - здесь: https://erikrosenfeld.ru/tpost/cegkkup1e9-prezentatsiya-proekta-wyndham-halcyon-re

Эта неделя - неделя вебинаров. Ну так сложилось, не специально. Вот только провели два по недвижимости Турции и Таиланда (а еще сделали и опубликовали новые видео на моем YouTube канале https://www.youtube.com/channel/UCbapAfc8vpeOEmjEs-4kiZw), как грядет новый вебинар, да еще какой!!!
НЕДВИЖИМОСТЬ ЮГО-ВОСТОЧНОЙ АЗИИ: УДИВИТЕЛЬНЫЕ ДОХОДЫ И РИСКИ ДЛЯ НОВИЧКОВ.
Компания участников подобралась ну просто замечательная.
Список + регистрация вот тут: https://prian.ru/workshop/73.html
Приходите, будет любопытно!

"Staycation" - слово дня или, скорее, слово второго полугодия многострадального года нынешнего. Означает оно, по сути, "проведение отпуска в своей стране, вместо поездок за границу, где еще неизвестно что подхватишь, а дома оно как-то спокойнее". До чего же емок английский язык, не находите?
Так, теперь по делу. Можно было предположить, что реанимироваться туристический бизнес начнет с домашнего туризма. Границы постепенно открываются, но не запреты останавливают осторожных путешественников. А боязнь привезти домой вирус. В этой ситуации путешествовать по своей стране - вполне себе безопасный вариант. Такой вот staycation вместо vocation.
Сегодня я набрел на статью про компанию Kuoni - английское тур-агенство с более чем 100-летней историей, специализировавшееся на люкс-туризме в экзотические страны. Ребята правильно поняли "message" и перестроились на продажу туров в Уэльс и иные красивые места Соединенного Королевства и что вы думаете? Бизнес ожил! Думаю так же поступят (если уже не поступили) и иные компании, которые ранее зарабатывали исключительно на международном туризме. Говоря о местном туризме, ну как тут не ввернуть статью про любый мне фрако-британский проект, который как раз рассчитан на местных гольф - и СПА-фанатов и фанаток? К тому же с гарантированной доходностью 6-8% годовых на период до 11 лет. Не удержаться никак. Вот, силь ву пле: https://erikrosenfeld.ru/tpost/cegkkup1e9-prezentatsiya-proekta-wyndham-halcyon-re

Опубликовали новые видео по доходной недвижимости на нашем канале в Youtube.
Скоро будут видео с расчетами по доходности с краткосрочной аренды, и немецкой накопительной программе и записи вебинаров по доходной недвижимости Бали и Пхукета. Подписывайтесь https://www.youtube.com/channel/UCbapAfc8vpeOEmjEs-4kiZw.

Если вы рассчитываете на доход с краткосрочной аренды недвижимости за рубежом - посмотрите это видео. Как посчитать заранее доходность (а не тогда, когда деньги уже потрачены на покупку) , какую полезную информацию можно подчерпнуть на сайте Booking и как оценить шансы агентства обеспечить вам высокий доход с аренды - все вот здесь: https://youtu.be/Rax0sRVtiac

Как воспользоваться накопительными программами в Германии и откладывать от 50 евро в месяц под 4-8% годовых в евро (в зависимости от срока действия программы)
https://erikrosenfeld.ru/tpost/dsjuk117yg-nakopitelnie-programmi-germanii-ot-50-ev

Многие ждут, что цены на зарубежную недвижимость рухнут в несколько раз уже этой осенью.. В этом видео на канале "Инвестиции в доходную недвижимость" рассматриваем, насколько это вероятно и что делать, если такое произойдет. https://youtu.be/Rdm8PIbYI2w

Завтра в 19:00 по МСК состоится онлайн заседание инвестиционного клуба "Деньги" (http://investclub.money/#rec112272681), где, среди прочих уважаемых спикеров, я буду выступать по теме "Как инвестировать в зарубежную недвижимость небольшими чеками с гарантированной доходностью?" Мероприятие платное, но по этой ссылке можно зарегистрироваться бесплатно:
https://taplink.cc/investclub.money

Новое видео! Как открыть дистанционно счёт в европейском банке и получить дебетовую карту бесплатно? https://youtu.be/Xh3GyZ8xuAo

Сегодня многие европейские страны предлагают вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость. Много пишут о "золотой визе" Испании и Португалии, но гораздо меньше - о программе ВНЖ Греции, хотя в ней есть несколько уникальных особенностей. Самый низкий вход, например. Также, там есть возможность получать неплохой пассивный доход с аренды. Об этом мы говорим сегодня с адвокатом из Афин Коринной Сергиаду: https://www.youtube.com/watch?v=N2GE0orawEo

Что такое "да пошел ты" деньги и зачем нужно копить. https://youtu.be/u79J3HHQGwE

Всего с неделю назад мы говорили о программе ВНЖ Греции как лучшей программе такого рода в Европе. Но, возможно, это не совсем так.... В среду, 24 июня, в 13:00 мск, мой коллега Oleg Railean - директор и основатель компании Amber Star Luxury из славного города Порту - представит на ваш суд программу "Золотая виза Португалии". И, конечно, мы поговорим о том, как совместить получение ВНЖ с постоянным доходом в евро. Чтобы уж совсем красиво все было. "ВНЖ + пассивный доход". Никто же не против?)))
Встреча пройдет в Zoom. Напишите "+" мне на @erikrosenfeld кому тема интересна, пришлю ссылку на вебинар и (позже) запись встречи.
Всем прекрасного воскресенья!

Новое видео на канале "Инвестиции в доходную недвижимость". Рассказываем о немецкой накопительной программе от 50 евро в месяц. Как начать планировать свое финансовое будущее. https://youtu.be/xUukBeTK7sM

Недолгая, но содержательная беседа с финансовым консультантом о пользе накопления. Особенно в условиях кризиса. https://m.youtube.com/watch?v=KONvoHQmO_A

А кому гражданство со скидкой? Налетай, торопись. https://www.forbes.ru/newsroom/biznes/404905-pasport-kak-u-durova-strany-karibskogo-basseyna-snizili-ceny-na-grazhdanstvo

Такие вот цифры: только 26% россиян сумели сформировать достаточную подушку безопасности для того, чтобы пережить самоизоляцию при потере всех источников дохода.
Более 40% не имели вообще или частично сбережений к началу кризиса.
Цифры не очень, прямо скажем....
Не думаю, что ситуация, допустим, в Казахстане или Украине сильно отличается.
Обычная реакция постсоветского человека на такую статистику и собственное нежелание создавать пассивный доход - отсылки к внешним факторам (страна, политическая система, общая непредсказуемость и прошлыми поколениями усвоенная (и, видимо, переданная детям) практика жить "здесь и сейчас").
С кого нужно начинать изменения? С детей или их родителей? И нужны ли изменения вообще? Может быть жить сегодняшним днем легче и спокойнее?
Источник сей грустной статистики: https://www.rbc.ru/society/30/06/2020/5efaa0f69a79476b3aa85354