«Я вижу устойчивый мировой тренд — движение в сторону sharing economy. Когда активы разделяются между группой людей и используются совместно, это делает их использование более удобным и эффективным,— сказал Игорь Рыбаков, совладелец компании «Технониколь». И немедленно инвестировал 1,2 млрд рублей в платформу SOK — сеть смарт-офисов. Количество людей, использующих коворкинги, добавил инвестор, с текущих 1,6 млн вырастет за ближайшие три года в два раза».
Подробности: https://www.kommersant.ru/doc/3443018

По мнению аналитиков, в ближайшей перспективе инвестирование в коворкинги и коливинги может стать одним из наиболее востребованных и перспективных направлений в России. Подробнее: https://www.bsn.ru/news/investment/russia/43660_investicii_v_kovorkingi_i_kolivingi_perspektivny_v_rossii/
О том, какую доходность можно получить при инвестициях в уже существующие коворкинг офисы в Великобритании - можно прочесть здесь: http://telegra.ph/Otkrytie-kovorking-ofisa-Workspace-Commerce-v-Londone-09-20

Хорошая и подробная статья о том, сколько стоит жизнь в Эстонии, с множеством примеров:
http://telegra.ph/Ceny-v-strane-skolko-stoit-zhizn-v-EHstonii-10-24

Представляем подборку каналов по теме недвижимости и юриспруденции:

01. Канал @kotjurist публикует ответы на популярные вопросы о защите прав потребителей, долевом строительстве, долгах и кредитах, ОСАГО и других страховках. Можно написать автору канала @kotjurist свой вопрос через котобот и получить бесплатный совет и пример претензии

02. "Без бумажки мы букашки! @how2get" именно так называется авторский канал, который рассказывает о прелестях документооборота. Много интересных статей в сфере защиты прав потребителей, семейных споров, трудового права, налогообложения и многое другое. Подписывайтесь на канал @how2get и будьте в курсе новинок заноконодательства

03. Автор канала @realty_news собирает актуальные новости и статьи на тему недвижимости, новостроек и ипотеки. Рекомендуем всем, кто активно занимается своим квартирным вопросом, или по долгу службы постоянно решает чужие квартирные вопросы. Канал @realty_news публикует не только новости, но и интересные и полезные статьи и советы

04. Канал юриста @zhelnin с собственным мнением о строительстве, недвижимости, политике, жизни и еще много о чем. Автор сам пишет статьи и собирает информацию со всего интернета, ездит на конференции, делиться лайфхаками по теме. Канал @zhelnin публикуется в ненавязчивой форме и легко читается

05. @estate_aktiv - Канал о том, как заработать на недвижимости и создать пассивный доход. На канале есть полезные статьи, расчеты, бизнез-идеи. Канал @estate_aktiv полезен как для новичков, так и для опытных инвесторов

06. На канале @RTK_Alliance выкладываются новости о деятельности организации "РТК Торговый альянс", объединяющей исполнителей государственных контрактов и выступающей на защите малого бизнеса. А также свежие новости из сферы 44 и 223 ФЗ и не только на канале @RTK_Alliance

07. Покупка недвижимости важный и ответственный момент в жизни каждого. В канале @pokupkaestate Вы прочтете какие неприятности могу подстерегать, как не допустить ошибок и сохранить вложенные средства. Автор @pokupkaestate - юрист в области недвижимости, пишет тематические посты о различных рисках при покупке, советы по оформлению документов, разбирает жизненные ситуации, публикует истории мошенничества.

08. На канале @gkhvsem публикуются новости законодательства в сфере ЖКХ, судебная практика о нарушениях в деятельности Управляющих компаний и ТСЖ, муниципальном и государственном жилищном контроле, правах лиц, проживающих в многоквартирных домах

09. Канал @propertyinvestRU о доходной недвижимости в разных странах. Основной фокус - недвижимость с гарантированным доходом с аренды. Новости. Аналитика. Авторские статьи. Особые предложения

10. Канал @law_russian создан как для действующих юристов, студентов юридических вузов, так и для людей, пока не имеющих прямого отношения к юриспруденции. Юридические статьи, изменения в законодательстве и другие полезные материалы для юристов и людей, интересующихся правом

11. Канал новостей @nedvizimoct от профессионалов и экспертов рынка недвижимости. Статьи на канале дают возможность человеку ощущать свою безопасность и гарантию спокойствия в повседневной жизни

12. Канал @zakupki_news - это самые важные и интересные новости в сфере закупок для государственных и муниципальных заказчиков. Автор канала пишет об изменениях в 44-ФЗ и 223-ФЗ

13. Юридический канал @yustigram_lawyers, на котором публикуется полезная и интересная информация для юристов: оригинальный юмор, подборки литературы, истории, высказывания известных людей о юристах и праве и многое другое!

14. Канал @coworkingnews о коворкингах - это тренд, который изменит подход к использованию офисных помещений навсегда. По прогнозам, количество людей, использующих коворкинги, с текущих 1,6 млн вырастет за ближайшие три года в два раза. Подписывайтесь на единственный канал @coworkingnews по тематике коворкинга.

Турция: как зарабатывать на аренде недвижимости после громкого закона 2017 года: все детали - в новой статье:
http://telegra.ph/Turciya-kak-zarabatyvat-na-arende-nedvizhimosti-posle-gromkogo-zakona-2017-goda-10-30

http://telegra.ph/Velikobritaniya-i-Brexit-kuda-vkladyvat-sredstva-10-30
Не смотря на Brexit, Великобритания сохраняет свои позиции как одно из ведущих направлений мира для выгодных инвестиций – просто сегодня нужно четко знать, как и куда вкладывать свои средства. Подробности - в новой статье.

В ОАЭ вступит в силу новый закон, упрощающий ведение бизнеса для иностранцев.
Министр экономики ОАЭ Султан бин Саид аль Мансури, сделал заявление о том, что в стране будет введен новый закон, отменяющий для иностранных бизнесменов необходимость иметь местного партнера, держащего минимум 51% акций компании, открытой в ОАЭ, пишет Arabian Business.

Новый закон вступит в силу в следующем году, отмечает министр. Вскоре новые, облегченные, правила ведения бизнеса на территории ОАЭ для иностранцев, будут рассмотрены Федеральным национальным советом.

Султан бин Саид аль Мансури говорит: «Мы всегда сталкиваемся со сложностями, которые ведут за собой требования о разделении инвестиций на 51%/49%, что является проблемой для бизнесменов, которые хотели бы иметь в собственности все 100% инвестиций, которые они вложили в ОАЭ. Поэтому мы разработали новый закон, который в данный момент фактически финализирован и вскоре пройдет рассмотрение Федерального совета». Он добавляет, что в законе будет указан ряд секторов, для которых пропорция 51/49 будет отменена, однако, пока не уточнив, какие бизнес-направления это будут.
Источник: http://www.arabianbusiness.com/politics-economics/382380-uae-plans-new-law-to-relax-foreign-investment-rules

Результаты International Property Exhibition в Хельсинки. 1) очень скоро мы расскажем о классном проекте в Испании с гарантией дохода с аренды в течении 10 лет!! Просто конфета: и расположение и цены и гарантия доходности. 2) познакомились с коллегами из Швейцарии, которые занимаются продажей собственных проектов плюс помогают с оформлением ВНЖ и ПМЖ. (подробности - примерно через 1-2 недели) и 3) поняли, что интерес к недвижимости за рубежом вполне себе жив. Более того, европейцы готовы рассматривать приобретение квартир и вилл в весьма экзотичных местах, например, в Гамбии или Албании (да, у нас тоже такое есть и да, это покупают). Это были мысли вслух. Вопросы можно задавать тут: @erikrosenfeld или следить за новостями)

Аналитики американской компании Jones Lang LaSalle (JLL) - одной из старейших и уважаемых компаний в сфере управления инвестициями в недвижимость- подготовили интересный отчет. Из него можно понять, куда вкладывают деньги крупнейшие международные фонды, какие сектора сейчас на подъеме и где в мире самые горячие рынки недвижимости. Стратегии, которые используют профессионалы, могут стать путеводителем и для частных инвесторов.
http://telegra.ph/Investiruj-kak-professional-v-kakuyu-nedvizhimost-vlozhit-dengi-Otchet-ot-Jones-Lang-LaSalle-11-12

Рынок недвижимости Таллина переживает бум. По данным местных экспертов, в октябре 2017 года в столице Эстонии было продано 866 квартир. Это на 7,6% больше, чем в прошлом году, и на 5% больше, чем в сентябре. Подробности: http://telegra.ph/Rynok-nedvizhimosti-Tallina-perezhivaet-bum-11-12

Просто фантастика! Самые удивительные тренды в мире недвижимости в конце 2017 года. Подробности - здесь:
http://telegra.ph/Dengi-reshayut-vse-5-udivitelnyh-trendov-v-mire-nedvizhimosti-v-konce-2017-goda-11-16

17-18 апреля 2018 г. в Москве состоится выставка "Доходная Недвижимость".

Два дня профессионального общения, конференций, нетворкинга.

Формируется пул участников с интересными проектами, которые будут предложены посетителям, как проекты для инвестиций в недвижимость.

Экспоненты могут представить свой проект, пройдя предварительный отбор.

Тематика мероприятия:
арендный бизнес, девелопмент, профессиональный брокеридж, кредитование коммерческой и жилой недвижимости, проектное финансирование и инвестиции, технологии и инновации, торговая недвижимость, налоговое и юридическое сопровождение операций с недвижимостью, оценка, профессиональное образование на рынке недвижимости, залоговые объекты и торги.

На выставке уделяется внимание созданию атмосферы для делового общения, обмена контактами и профессиональными знаниями.


Запланированы следующие сектора выставки для участников со стендами:

- Города России – доходная недвижимость;
- Образование и повышение квалификации;
- Кредитование, оценка, юридическое сопровождение;
- Новая Москва;
- Инновации и технологии;
- и др.


Деловая программа конференций будет анонсирована дополнительно.

Некоторые темы:
- Доходность загородных, городских и курортных отелей: сходство и различия
- Блокчейн в недвижимости - какова перспектива 5 - 10 лет
- Брокеры, риелторы и их роль в наше время
- С чего начать создание арендного бизнеса, как им управлять
- Как защитить свои инвестиции

Открыта бесплатная регистрация для Посетителей на сайте выставки.

Сайт: https://preexpo.ru/

Кто и зачем покупает себе и своей семье дополнительной гражданство? В каких странах существуют легальные программы продажи паспортов или ВНЖ иностранцам? Подробная статья на очень интересную тему с провокационным названием "Родина в обмен на наличные".
Читаем тут: http://telegra.ph/RODINA-V-OBMEN-NA-NALICHNYE-KTO-I-ZACHEM-POKUPAET-SEBE-I-SVOEJ-SEME-DOPOLNITELNOE-GRAZHDANSTVO-11-22

Всем привет! Мы собрали статьи, которые мы публиковали на этом канале последние 4 месяца. Здесь и инвестиции и всякие интересности со всего света и аналитика и так далее. Может кто что пропустил интересное... Вот ссылка: http://telegra.ph/Katalog-statej-dlya-investorov-v-nedvizhimost-12-04

В начале осени мы писали, что скоро сообщим о новом предложении по инвестициям в коворкинг-офисы в Великобритании. Наконец мы готовы о нем рассказать. Предложение интересное, особенно обратите внимание на гарантии для инвесторов: http://telegra.ph/LONDON-INVESTICII-V-KOVORKING-OFISY-S-GARANTIEJ-DOHODNOSTI-105-GODOVYH-I-OPCIEJ-OBRATNOGO-VYKUPA-12-04

Правительство Португалии запустило «Стартап-визу», новый вид ВНЖ для инвесторов:
http://telegra.ph/Pravitelstvo-Portugalii-zapustilo-Startap-vizu-novyj-vid-VNZH-dlya-investorov-12-08

Новости из Гонконга:
http://telegra.ph/Gonkong-vvel-popravki-v-zakonodatelstvo-o-protivodejstvii-otmyvaniyu-denezhnyh-sredstv-i-finansirovaniyu-terrorizma-12-09

Как работает коворкинг, оцениваемый в $20 млрд. Лонгрид о самой успешной компании по аренде коворкингов. http://telegra.ph/Kak-rabotaet-kovorking-ocenivaemyj-v-20-mlrd-12-18

Наступает время зимних отпусков и многие из наших подписчиков отправляются погреться к солнцу, например в Таиланд. Мы подготовили подборку предложений по недорогой недвижимости в Паттайе (от 39.400 долл.), как в готовых проектах, так и в строящихся, с рассрочкой до 4 лет!

ОСОБЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО КВАРТИРАМ В ПАТТАЙЕ В ДЕКАБРЕ 2017. ТОЛЬКО ИНОСТРАННАЯ КВОТА!

КВАРТИРЫ СТУДИО
Район: Джомтьен
Готовность: полностью готова
Описание: 4 этаж, 25 м2, мебель включена в цену.
Цена: 1.289m THB (примерно 39400 долларов)

2. СТУДИО С ВИДОМ НА ОКЕАН!
Район: Джомтьен
Готовность: полностью готова
Описание: 6 этаж, 25 м2, мебель включена в цену.
Цена: 1.399m THB (примерно 42700 долларов)

3. СТУДИО С ВИДОМ НА ОКЕАН!
Район: Джомтьен
Готовность: полностью готова
Описание: 7 этаж, 24 м2, мебель включена в цену.
Цена: 1.349m THB (примерно 41200 долларов)

4. СТУДИО С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА 18 МЕСЯЦЕВ! –
Район: Джомтьен
Готовность: окончание 2017 года
Описание: 5 этаж, 26,5 м2, мебель включена в цену.
Цена: 1.459m THB (примерно 44600 долларов)

5. СТУДИО С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА 18 МЕСЯЦЕВ!
Район: Джомтьен
Готовность: окончание 2017 года
Описание: 3 этаж, 27,5 м2, мебель включена в цену.
Цена: 1.515m THB (примерно 46300 долларов)

КВАРТИРЫ С 1 СПАЛЬНЕЙ

6. КВАРТИРА С ВИДОМ НА ОКЕАН
Район: Джомтьен
Готовность: полностью готова
Описание: 8 (самый верхний) этаж, 37 м2, мебель включена в цену.
Цена: 2.449m THB (примерно 74900 долларов)

1. КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОКЕАН
Район: Пратамнак
Готовность: полностью готова
Описание: 26 этаж, 44,5 м2, мебель НЕ включена в цену.
Цена: 4.299m THB (примерно 131400 долларов)

2. КВАРТИРА С ВИДОМ НА ГОРОД
Район: Джомтьен
Готовность: окончание 2017 года
Описание: 4 этаж, 34,5 м2, мебель включена в цену.
Цена: 1.699m THB (примерно 51900 долларов)

3. КВАРТИРА С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА 18 МЕСЯЦЕВ! –
Район: Джомтьен
Готовность: окончание 2017 года
Описание: 3 этаж 41,5 м2, мебель включена в цену.
Цена: 2.57m THB (примерно 78500 долларов)

4. КВАРТИРА С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА 18 МЕСЯЦЕВ! –
Район: Джомтьен
Готовность: окончание 2017 года
Описание: 4 этаж 41,5 м2, мебель включена в цену.
Цена: 2.285m THB (примерно 69800 долларов)

5. НОВЫЙ ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. РАССРОЧКА НА 4 ГОДА!!!
Район: Центр
Готовность: окончание 2021 года
Описание: 14 этаж 27 м2, мебель включена в цену.
Цена: 2.285m THB (примерно 76400 долларов)

НОВЫЙ ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. РАССРОЧКА НА 4 ГОДА!!! С ВИДОМ НА ОКЕАН.
Район: Центр
Готовность: окончание 2021 года
Описание: 24 этаж 35 м2, мебель включена в цену.
Цена: 3.675m THB (примерно 112300 долларов).

Если вы едете в Паттайю и хотите своими глазами посмотреть на эти квартиры - напишите нам на эл. почту dragonwillproperty@gmail.com.
Если вы читаете это сообщение с мобильного телефона - то можно связаться с нами сразу по прямой ссылке: https://telegram.me/erikrosenfeld