Инвестиции в недвижимость - это как воспитание ребенка. Нет, не в смысле вкладывания средств в будущее и тому подобное. Большинство тех, кто хотел бы вложить свои скромные средства в недвижимость и получать доход, не прислушиваются к мнению специалистов (и в этом они похожи на большинство родителей). Они сами решают, как правильно вложить деньги. Или, неожиданно, следуют советам совершенно далеких от темы людей и покупают какую-то ерунду. Если вы, наш уважаемый читатель, не из числа, то вот интересная статья от профессионалов. Стоит прочесть и задуматься. https://realty.rbc.ru/news/5a40cb999a79471d2118d517

А вы слышали про метикал? ))) https://www.rbc.ru/finances/29/12/2017/5a45fb039a79477c74a82359?from=main

С 1-го января 2018 года в ОАЭ вводится налог на добавленную стоимость – НДС. В связи с этим Федеральная налоговая служба ОАЭ запустила процесс регистрации налоговых агентов и производителей бухгалтерского программного обеспечения. Подробности: http://telegra.ph/Vazhnye-novosti-iz-OAEH-01-05

Для тех, кто ищет качественную недвижимость в Турции (Аланья) в рассрочку до 3 лет! Застройщик Nordic Life Residence объявил о специальной акции: для квартир 1+1 и 3+1 действуют эксклюзивные условия рассрочки платежа. При оплате первоначального взноса в размере 24% предоставляется беспроцентная рассрочка на 24 месяца, при оплате первоначального взноса 36 % - рассрочка на 36 месяцев, при оплате первоначального взноса 50 % и более - рассрочка на 36 месяцев и сертификат на покупку мебели в подарок (7500 лир для квартир 1+1 и 15000 лир для квартир 3+1). Цены от 88,500 €. Дополнительная информация - по запросу @erikrosenfeld

Квартиры в Алании (Турция) в рассрочку до 3 лет

Раздумываете о смене налогового резидентства? Вот интересная статья на РБК на эту тему. https://www.rbc.ru/finances/09/01/2018/5a5337ef9a794725fb537671?from=main

В каких городах Европы можно получить лучшую доходность с аренды недвижимости? Неожиданные результаты исследования - здесь:
http://telegra.ph/Dohod-s-arendy-Naibolee-perspektivnye-goroda-Evropy-01-15

Как сообщает агентство Bloomberg, Лондон занял первое место по привлекательности для инвесторов в недвижимость в 2018 году.
Полный список выглядит так:
1. Лондон
2. Нью-Йорк
3. Берлин
4. Лос-Анджелес
5. Франкфурт
6. Париж
7. Сиэтл
8. Шанхай
9. Сидней
10. Торонто
11. Сан-Франциско.
Об инвестициях в коммерческую недвижимость в Лондоне с гарантированной доходностью более 10% в год, можно прочесть здесь: http://telegra.ph/LONDON-INVESTICII-V-KOVORKING-OFISY-S-GARANTIEJ-DOHODNOSTI-105-GODOVYH-I-OPCIEJ-OBRATNOGO-VYKUPA-12-04

Квартиры в Салоу (Коста Дорада, Испания). Гарантия доходности 4,5% в год на 10 лет. Все коммунальные платежи оплачивает управляющая компания. Владелец имеет возможность пользоваться апартаментами с ноября по март без ущерба для доходности за небольшую оплату. Возможно пользоваться также в сезон. В этом случае доходность уменьшается. https://www.habita.com/ru/properties/country/Spain/3#/611471

Доходность и перспективы инвестиций в европейские обслуживаемые апартаменты:
https://realty.rbc.ru/news/5a6ae4fd9a7947dc946cbe6b
#доходность #обслуживаемыеапартаменты #инвестиции #пассивныйдоход

Для любителей Таиланда. Siam Oriental - финский застройщик в Паттайе - только что анонсировал свой новый проект - Siam Oriental Star. На Пратамнаке. Оплата в рассрочку, без процентов, на 3,5 года!

Цены (ИНОСТРАННАЯ КВОТА):

21,5 м2 студио - от 1.569.500 батов (примерно 50.000 долларов)
Первый взнос - 25% или 12500 долларов, остальное - в рассрочку на 3,5 года.

28,5 м2 квартира с отдельной спальней - от 2.280.000 батов (примерно 72.600 долларов)
Первый взнос - 25% или 18150 долларов, остальное - в рассрочку на 3,5 года.
37 м2 квартира с отдельной спальней - от 2.628.000 батов (примерно 83.700 долларов).
Первый взнос - 25% или 20925 долларов, остальное - в рассрочку на 3,5 года.

Зарегистрированным покупателям дополнительная скидка 3% со стоимости квартиры. Код акции "Suomi100" (в честь столетия независимости Финляндии). Зарегистрироваться нужно заранее по адресу эл. почты erik.rosenfeld@habita.com или по вайберу или вотсаппу +358458481866.

Квартиры в Манильва (Коста-дель-Соль, Испания). Гарантия доходности 5% в год на 10 лет. Все коммунальные платежи оплачивает управляющая компания. Владелец имеет возможность пользоваться апартаментами с ноября по март без ущерба для доходности, но за небольшую плату. Возможно пользоваться также в сезон. В этом случае доходность уменьшается. Подробности - у представителя Habita.
https://www.habita.com/ru/property/611470

Что понимать под доходностью от инвестиций в недвижимость? Как ее считать и так ли хороши объекты с высокой доходностью? Если вы задумываетесь об инвестировании в недвижимость и хотите подойти к этому решению подготовленным, прочтите эту статью.
https://tranio.ru/world/analytics/igry-s-dokhodnostyu-kak-zarabotat-na-nedvizhimosti-za-rubezhom_5471/

Статья на Forbes о недвижимости на Кипре: http://www.forbes.ru/biznes/356695-vozvrashchenie-na-kipr-nedvizhimost-na-ostrove-skupayut-rossiyane#0_5_3637_13035_1240_181440553

Почему бизнесмены инвестируют сегодня сотни миллионов рублей в коворкинги? Вот ответы самих инвесторов: https://incrussia.ru/understand/zachem-oni-eto-delayut-investiruyut-v-kovorkingi/

Те, кто посещали выставки зарубежной недвижимости в последние годы, обязательно заметили, что среди экспонентов все больше появляется компаний из Грузии. Застройщики из Батуми и Тбилиси сменили на выставках многочисленных когда-то турков и "наступают на пятки" болгарам. Что предлагает Грузия покупателям зарубежной недвижимости? Каков процесс покупки квартиры, какова стоимость и что можно заработать, инвестируя в недвижимость в этой прекрасной стране сациви и киндзмараули? Подробности - в этой статье: http://telegra.ph/Gruziya-aktualnoe-napravlenie-dlya-investicij-02-17

Хорошее предложение! Квартиры с гарантией доходности и обязательством обратного выкупа в Таиланде.

Для тех, кто хочет получать 10% доходность (выплаты ежемесячно) и еще успеть поучаствовать в программе обратного выкупа (застройщик выкупает вашу квартиру через определенный период времени по цене покупки), для вас есть хорошие новости!!

Апартаменты в Таиланде (Самуи, Пхукет).

Опция 1: 3 года гарантия доходности + выкуп обратно по цене покупки.

Приобретая квартиру в одном из избранных объектов на островах Пхукет или Самуи, инвестор получает гарантированный доход 10 в год, выплачиваемый ежемесячно. Доход выплачивается в течение 3 лет вплоть до конца февраля 2021 года (36 месяцев). Через 3 года вы имеете 2 опции: 1. Застройщик выкупает у вас квартиру по цене покупки. 2. Вы оставляете квартиру себе. Выбор - за вами.
Таким образом 30% стоимости вы получаете в течение 3 лет и потом - полный возврат средств. Эта опция только для тех, кто готов принять решение до конца февраля.

Опция 2 (неспешная): 5 лет гарантия доходности + выкуп обратно по цене покупки.

Вы приобретаете квартиру на условиях получения гарантированной доходности в размере 9% в год ЧИСТЫМИ, без налогов, на протяжении 5 лет с момента сдачи объектов в эксплуатацию + обязательство обратного выкупа застройщиком вашей квартиры.

Подробности: newnordicpattaya@gmail.com или вайбер-вотсапп +358458481866.

Для тех, кому интересны инвестиции в недвижимость ОАЭ через криптовалюту: https://coinspot.io/company/platforma-bitrent-provela-zakrytuyu-prezentaciyu-dlya-liderov-rynka-nedvizhimosti-blizhnego-vostoka/