Вот и официальная публикация проекта КРТ по адресу "Новочеремушкинская, 10" произошла. Там планируется ФОК с бассейном, вместо двухэтажного сарайчика, где раньше был ресторан. На престижном юго-западе становится все более престижно и инфраструктурно насыщено.

Гранелька должна по высотности переплюнуть "Савеловский сити" в рамках проекта "Складочная, 1". Хотят реализовывать проект с высотой 165 метров, а также предлагают увеличить ТЭПы в проекте со 127 тыс. кв. м до 186 тыс. кв. м жилья. Губа не дура, локация сожрет и больше, поэтому смысл поторговаться имеется.

Но, проблема в том, что архитектура получается, мягко говоря, безчеловечная. Мало того что видовых там никаких не будет, так и визуально "человечник". Точно, никто не проводил моделирование воздушных потоков и там будет людей во вдоре просто уносить, а про комфорт открывания и закрывания двери МОПа - можно забыть.

Локация активно преображается. Если Савок сити - это была первая ласточка в промке, Шереметьевский, - такое ещё неказистое продолжение с продуктом уровня эконом от ПИКа, то сейчас уже локация ментально воспринимается чуть ли не бизнес+. Много интересных проектов: "Сущевский вал, 5", Густав, пачка КРТ "Огородный проезд", грузовой двор, офисник Стоуна и Прайд.

ЛСРовский проект на ЗУ "Автозаводская, 22" - перешел в лапы регионального девелопера - ГК "Консоль". По информации СиТ, эта компания планирует ещё свои проекты в Питере и Нижнем Новгороде, сейчас стойка идет в Смоленске, Туле и Твери. Федеральный девелоперов, - уровень достигнут, ждем публикации в Ведомостях или РБК, что есть планы на айпио.

ЛСР теперь можно в мастер-девелоперы записать, за ними обычно подготовка проекта и продажа в чьи-то лапки в Москве замечена не была. В Питере продавали, в Москве разве что свой завод только толкнули, все остальное пытаются строить сами, да ещё и мастер-девелопера - MR площадки на документах подгребали, тот же Wave или Le Dome.

В локации ЗИЛАрта теперь и проектов и девелоперов видано, не видано. Раньше Эталон с ЛСР поляну должны были реализовать, а по итогу на огонек залетели: РКС, Форма, Страна, Инград (Смайнекс), Регионы, кто-то купит Шагал, с большой вероятностью ЗИЛ-Восток толкнут. Даже в одном котле спроса девелоперы не могут сформировать монополию. Появляется желание позвать братанов и как-то быстрее распилить пирог.

Помните, что в «Молодой Москве» планируется пачка проектов в районе Рязановское-Старосырово-Щербинка. Суммарно получается на 5,2 млн кв. м — это не просто дофига, а дофига и больше. Поэтому город хочет понять, за чей счет будет инфраструктурный банкет.

Сейчас формируют механизм присоединения инвесторов к создаваемой мощности на условиях компенсации затрат бюджета по созданию магистральной инженерной инфраструктуры и порядка взаимодействия между органами исполнительной власти и инвесторами.

Отметим проекты: Гранель, ПИК, Центр-инвест и КРТ «Остафьево».