Кстати, очень интересно, как ЦБ насчитал рост доли ипотечных кредитов свыше 30 лет - с 10 до 20%.

Вот пример ипотечного договора со ставкой более 20% на 362 месяца или на 30 лет, до 2054 года. Но, банкстеры на то и банкстеры будут доить незадачливых ипотечников в полный рост, поэтому ипотека на 30 лет неожиданно заканчивается в 2046 году, то есть будет идти всего 22 года. А дальше что? А дальше в графике платежей просто будут стоять 0. Обоснование этих 0 в графике платежей клиент, приславший этот договор, от банка не получил, хер ли вопросы задавать - надо ипотеку брать. Но, факт остается фактом - ипотека на 30 лет заканчивается нифига не через 30 лет.

Уровень прикола, примерно такой же, как раскопал илиили про ставку 282% в ВТБ.

Все такие кейсы не лишний раз говорят о том, что взгляд с высокой колокольни и реальная работа в полях - это разные вещи. И в полях, как обычно, происходит один цирк, а в представлении колокольни он совершенно другой.

Москомархитектура родная сердцу дорогая решила напомнить нам всем, а заодно коллегам из регионов, о том, что вообще-то у нас по 7 месяцев в году световой день длится всего несколько часов. А почти с обеда и до утра за всю красоту отвечает подсветка – иначе никакие излишества никому не видны.

Вот и на Зодчестве МКА организовали стильный модный стенд, с помощью которого можно изучать как работает свет в городе - все понятно, по науке и наглядно.

12 лет назад в Москве вся архподсветка состояла из сомнительных вывесок и хаотичных лампочек. Зато сейчас везде сплошной концепт. Потому что нужен не просто свет, а сценарий для будней и для праздников, для сумерек и для рассвета.

Девелоперы, берем на карандаш ситуацию: Ураган ждёт от вас качественную архподсветку. Внимательно смотрим, не проскочила ли мышь оптимизации в вашем проекте.

Бывший владелец Гравиона Юрий Неманежин создал СП с другим крупным застройщиком для реализации проекта по адресу «Большая Бронная, 23, стр. 1». Маркетологи натянут сову на глобус и расскажут, что это локация Патриков, хотя Патриками тут ещё только начинает попахивать, пованивать это вам через переулок надо.

Так вот, на данном ЗУ стоит выявленный объект культурного наследия «Здание тверского отделения городского ломбарда». Состояние у него так себе, но снести к херам собачьим, как гостиницу «Варшава», не получится. «Варшава» — это первый проект Неманежина, который из проектировщика ловко планировал перепрофилироваться в девелопера, толкнув свою проектную историю в лапы девелопера, который тогда на волне хайпа стаю диких собак мог купить и глазом не моргнуть. Была амбиция давно набирать проекты внутри ТТК, а то и внутри Садового, но пока только 1 проект. Как говорится, чем богаты, тем и рады.

В локации ждем проекты: «Большой Палашевский, 11–13»; «Большой Козихинский, 31, стр. 1», а также неудержимый запах понтов. Или все понты уплыли в сторону пруда «Садовых кварталов»?

Кстати, площадка ГС - «6-я Радиальная, 17/1» перешла в активы компании "Активити". Актив активно перешел к "Активити". Вот так лучше.

Ранее там предполагалось более 111 тыс. кв. м, а сейчас по информации СиТ, будет 75 тыс. кв. м офисно-производственного комплекса. Жилья не будет. Грустим, переживаем, как без жилья выживет проект.

Перепроектированием ЗУ "Алтуфьевское, 31" пытается просто из КРТ выпрыгнуть. Надо будет сесть, посчитать сколько собственников земельных участков Москвы пытаются выйти из программы КРТ под соусом, что что-то сделают новое на своей площадке. Кейсики копятся.

Проект небольшой гостиницы могут реализовать на ЗУ "Серебрянический, 5 стр. 1". Сейчас там находится заброшка 1840 года постройки.

Проектом занимается Shamrin Group, которая управляет сетью 8 гостиниц. Ранее ОООшка данной компании заключила с городом концессионный договор на 49 лет на перестройку нескольких зданий: "Киевская, 12"; "Брошевский, 2/4"; "Большой Сухаревский, 21/7". Скорее всего, там будут реально гостиницы, хотя сами дома подошли бы под небольшие клубные апартаменты / квартиры.

Концепцией для проекта в Серебряническом занимается мастерская "Гран", которую можно причислить к неоклассическим архитекторам, судя по портфолио работ.