На ЗУ "Рябиновая, 44/1" делает концепцию бюро ABOVE. Этот участок числится за Левелом.

Главная загадка - нафига на Рябиновой вообще нужен офисник, кроме как - построить, чтобы получить льготу ВРИ. Если бы кому-то из брокеров консультантов такой проект показали бы 10 лет назад, то все бы у виска дружно покрутили. А сейчас город сказал: "стройте офисы в спальниках", девелоперы ответили - окей строим. Интересное наследие может появиться на рынке офисной Москвы, #третийадмин вообще не верит в такие офисы. Ему либо 5 станций метро в локации подавай, либо классический офисный кластер, где и 10 лет назад спрос как не в себя был.

По архитектуре ABOVE - вопросов нет, все в канонах московской, офисной традиции.

Было "старое" Люблино и закончилось. Готовят новый ППТ по сути для всей исторической части района, который до 1960 года был вообще городом. Это всё в Люблино было ранее было бережно накрыто реновацией. Посмотрим, изменится общий антураж места, после такой глобальной реновации и сноса "ЛЛМЗ" завода, где весь этот район и работал - там сейчас "Люблинский парк" и злополучная "Станция Л". "Люблинский парк" - такая первая ласточка крупных проектов массового сегмента на рынке. Когда вместо огромного завода фигачат однотипный панельный рай. Думается, что туда через лет 30 будут экскурсии водить, так как архитектурных излишеств там ровно ноль.

На конкурс ТПУ "Ильинская" подалось только одно бюро — АБТБ. С одной стороны, город проводит конкурс на довольно примечательный проект, но, с другой стороны, есть одно «но». Нынче все московские архитекторы очень сильно преисполнились в собственной архитектуре, очень заняты и во всяких конкурсах участвовать особо не хотят.

Во-первых, теперь за любой конкурс архитектурное бюро не хочет получить грамоту-благодарность участника. Все хотят кэш, и кэша так от 9 мультов и больше. Если денег меньше — значит, работают в убыток, и грамота-благодарность должна быть от кого-то уважаемого и примечательного. Более примечательного, чем объект конкурсного проектирования.

Во-вторых, реально у всех перегруз и кадровый голод. Не хватает людей на все желания девелоперов, желание смотреть полигональные модели. А когда такая нехватка, то всё. Оказывается, людям надо платить не три ветки, а 300к рублей. Что само собой выбрасывает нас к пункту один — все хотят очень хорошую оплату за участие в конкурсах.

В-третьих, раньше в конкурсах участвовал весь мир, а теперь мир развернулся в другую сторону, но желающих из дружественных стран как-то особо не прибавилось. То ли они не в курсе, что в Москве хотят видеть новых друзей, то ли сложности перевода не с английского, а более экзотического языка дают о себе знать.

Поэтому не удивительно, что на ТПУ «Ильинская» подается одно АБТБ. Остальные очень заняты или пошли в конкурс на цирк.

Собственно, на участие в конкурсе по обновлению цирка на Вернадке - подала заявки толпа бюро. Тут у нас весь архитектурный бомонд: APEX, Маркс, Асадов, UNK, СПИЧ, KAMEN, какие-то АБ Структура и кто-то ещё, непонятно написано.

Цирк - мало того, просто примечательный объект в городе, так ещё это вам не жилье по инсоляции раскидывать и ТЭПы выжимать. Общественный проект всегда таит в себе что-то более интересное, чем эта жилая математика с унылой экономикой девелопера. Вот поэтому тут такая очередь из бюро.