Недвижимость инсайды
101K subscribers
22.2K photos
161 videos
309 files
4.27K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
Недвижимость инсайды
Vesper пополнил копилку проектов все-таки купив участок на Погодинской, 24 (0,4 га) прямо у Новодевичьего монастыря. Ожидается тяжелый люкс в стиле Brodsky. До этого одна уважаемая газетенка писала о покупке 1,3 га, но по факту это два участка разных собственников…
Vesper меняет ПЗЗ на свой проект "Погодинская, 24", чет как-то ребята долго возятся с этой площадкой, особенно на фоне ДС, который уже давно вывел и продает проект соседний ЗУ - проект "Дом XXII". Пока никаких вменяемых картинок по проекту не мелькало, ждем наброски, чем удивит самый элитный девелопер в Хамовниках.
Весной мы писали про то, что будет меняться ПЗЗ на ЗУ "3-я Парковая, 41А", а на него есть какой-то древний проект от бюро Михаила Дмитриева, вероятно, его ещё Инград заказывал, потому что они площадку точно прорабатывали. Также её приписывали ребятам из "Ферро-строй". Сейчас статус по проекту непонятный, но рано или поздно окажется на рынке.

Забавная архитектура, особенно микс балконов и градусников лоджий. Сейчас такое в городе точно согласовать невозможно - нет никакого силуэта у застройки.
Довольно интересная архитектура получилась у бюро Михаила Дмитриева для гостиницы в городе Одинцово. Непонятно как из окон смотреть, но зачем это делать в гостинице, вероятно, рассудили архитекторы.
Шалость ЦБ удалась и теперь "Ипотечный портфель умеренно растет благодаря "Семейной ипотеке"". Рынок душат и главная загадка на рынке сейчас - что же понаписали в ипотечном стандарте, который вступит в силу в январе 2025.