Гранель вывесил открытый прайс для своего проекта - на ЗУ "Народного ополчения, 34" - все под зонтом MYPRIORITY и как следствие - Mnevniki. Ценник - ничего удивительного - 528 тыс. руб. за метр. Вывесили причем самую ликвидную и видовую 4-ю секцию, хотя обычно девелоперы все самое интересное оставляют на конец или хотя середину продаж, в начале - хавайте инвесторы что дают.

Посмотрим, как Гранелька будет соревноваться с DARом, который также стартует в локации с проектом на ЗУ "Маршала Бирюзова, 1", он же Ракурс.

Визуально СПИЧовский Ракурс выглядит побогаче, чем АПЕКСовские Мневники. И цены обещают ниже, чем задрал Гранель. А вот дальше на вкус и цвет - кому доверять, какую локацию выбирать.

Вот и документы по смене ПЗЗ в КРТ "Павловская, 18" и "Павловская, 27/29". Там довольно интересный проект, так как надо сохранить часть строений, провести их реконструкцию, обычно в рамках КРТ отправляли всё под нож и строили новое.

Уже всплывал проект того, что может быть - опять много арок и пара башен. Некоторые проекты прямо изъезжены в архитектурной плоскости - тут башенок отсыпь, арок на фасад налепи.

Начали менять ПЗЗ для ЗУ "Большая Татарская, 21", там находится что-то среднее между домами и таунами. Очень дорогое и элитное. Под названием - Quartier d’Or. Прям полный парле франце. Так, мало того, что там нашли какие-то редкие монеты, так ещё и продаж по 1,5 мульта с метра нифига нет, продали только 5% - скорее всего это 1 или 2 лота максимум. И, если под текущий проект меняют ПЗЗ - значит хотят эти апарты перекинуть в квартиры и тем самым как-то раскачать продажи в проекте. Сейчас это общий тренд - брать апарты, платить за смену ВРИ, платить компенсацию СКБ и получать квартиры. Говорят, что даже в элитных проектах статус квартиры начал что-то решать. И переход с апартов очень помог в реализации проекта Космо. Конечно же, уважаемые клиенты, которые покупают лоты за сотни миллионов рублей не за прописку переживают, а за другие косяки, которые таит под собой статус апартаментов. О них было подробно здесь.

Тоже не мелькало КРТ на ЗУ "1-я Ямского Поля, 17", в рамках которого меняют ПЗЗ. Но, на данной площадки вообще уже давненько должны были начать строить офисник, сначала для него гуляла концепция в стиле "коричневая коробка" (1), а потом появился более современный вариант с амфитеатром (2) уже в стиле офисной Москвы, что ободряет #третийадмин