Готовится ПЗЗ на ЗУ "Дубининская, 71" с пометкой КРТ. Как КРТ данный участок не мелькал, поэтому очень даже интересно, что же там может получиться, учитывая, что участок очень пытянутый. За ним вглубь квартала находится застройка проекта "Павелецкая сити" на ЗУ "Дубининская, 59". Может какую инфраструктуру подвезут в такой развивающийся район Павелецкого котла спроса.

Гранель вывесил открытый прайс для своего проекта - на ЗУ "Народного ополчения, 34" - все под зонтом MYPRIORITY и как следствие - Mnevniki. Ценник - ничего удивительного - 528 тыс. руб. за метр. Вывесили причем самую ликвидную и видовую 4-ю секцию, хотя обычно девелоперы все самое интересное оставляют на конец или хотя середину продаж, в начале - хавайте инвесторы что дают.

Посмотрим, как Гранелька будет соревноваться с DARом, который также стартует в локации с проектом на ЗУ "Маршала Бирюзова, 1", он же Ракурс.

Визуально СПИЧовский Ракурс выглядит побогаче, чем АПЕКСовские Мневники. И цены обещают ниже, чем задрал Гранель. А вот дальше на вкус и цвет - кому доверять, какую локацию выбирать.

Вот и документы по смене ПЗЗ в КРТ "Павловская, 18" и "Павловская, 27/29". Там довольно интересный проект, так как надо сохранить часть строений, провести их реконструкцию, обычно в рамках КРТ отправляли всё под нож и строили новое.

Уже всплывал проект того, что может быть - опять много арок и пара башен. Некоторые проекты прямо изъезжены в архитектурной плоскости - тут башенок отсыпь, арок на фасад налепи.

Начали менять ПЗЗ для ЗУ "Большая Татарская, 21", там находится что-то среднее между домами и таунами. Очень дорогое и элитное. Под названием - Quartier d’Or. Прям полный парле франце. Так, мало того, что там нашли какие-то редкие монеты, так ещё и продаж по 1,5 мульта с метра нифига нет, продали только 5% - скорее всего это 1 или 2 лота максимум. И, если под текущий проект меняют ПЗЗ - значит хотят эти апарты перекинуть в квартиры и тем самым как-то раскачать продажи в проекте. Сейчас это общий тренд - брать апарты, платить за смену ВРИ, платить компенсацию СКБ и получать квартиры. Говорят, что даже в элитных проектах статус квартиры начал что-то решать. И переход с апартов очень помог в реализации проекта Космо. Конечно же, уважаемые клиенты, которые покупают лоты за сотни миллионов рублей не за прописку переживают, а за другие косяки, которые таит под собой статус апартаментов. О них было подробно здесь.