Рядом с проектом офисника "Переведеновский, 13, стр. 11, 12" есть концепция по взбадриванию здания "Переведеновский, 13, стр. 18", авторства RayGroup.
Там же все фигурировала, фигурировала, да не расфигурировалась застройка на ЗУ "Балакиревский, 1/28". Локейшен противоречивый, но Басманный район - ЦАО. А ЦАО как было понтово, так и остается понтово.
Там же все фигурировала, фигурировала, да не расфигурировалась застройка на ЗУ "Балакиревский, 1/28". Локейшен противоречивый, но Басманный район - ЦАО. А ЦАО как было понтово, так и остается понтово.
В подмосковном Реутово может появиться дом с очень странными, нефункциональными балконами. Там уже в одном проекте балконы - будки налепили, вероятно, творческие замашки архитекторов останавливать никто не хочет.
Девелоперам надо жестче относиться к заданию на архитектурные концепции. В текущей ситуации давать самовыражаться архитекторам за счет непрочитанного себеса - путь в никуда. Поэтому сейчас видеть такие архитектурные излишества в областном проекте - ну просто странно.
Девелоперам надо жестче относиться к заданию на архитектурные концепции. В текущей ситуации давать самовыражаться архитекторам за счет непрочитанного себеса - путь в никуда. Поэтому сейчас видеть такие архитектурные излишества в областном проекте - ну просто странно.
Московская область активно борется с монотонной застройкой в плане этажности. Не согласовывают проекты, где явно пытались просто посадить максимальное количество ТЭПов, не создавая силуэт застройки.
Одним из аргументов по отказу в получении ТЭП сейчас является примыкание застройки к ИЖС, поэтому не были согласованы проекты в Домодедово (1) и Балашихе (2). Хотя, учитывая динамику рынка, ТЭП в таких местах тупо не нужны из-за экономики продаж, а не из-за архитектуры или силуэта.
Одним из аргументов по отказу в получении ТЭП сейчас является примыкание застройки к ИЖС, поэтому не были согласованы проекты в Домодедово (1) и Балашихе (2). Хотя, учитывая динамику рынка, ТЭП в таких местах тупо не нужны из-за экономики продаж, а не из-за архитектуры или силуэта.
Недвижимость инсайды
Смайнексу удалось толкнуть старый, уродский офис интеко. Как пишет Филатов, купила эти 9,2 тыс. кв. м. компания "Полипласт". Сумма сделки не раскрывается, я бы эту халупу и даром бы не взял, а стартовая амбиция была 3 ярда. Конечно, было бы классно если…
Бывший офис интеко на Садовом кольце мог бы иметь меньше элементов капиталистического романтизма. Вот такая, более строгая концепция приямком из 00-ых. Сложно сказать, лучше он выглядел, если бы реализацию взяли вот такую историю.
У Гуты очень долгоиграющие проекты. Всплыл проект офисника (1) на ЗУ "Жуков, 19". Если новый проект - это в стиле эмо-теха, то на него есть и старый проект в стиле более классическом - кап-рома. Видите, как история застывает, площадка ждёт, ждёт и потом бац. Вместо кап-рома появляется эмо-тех. Обещают начать реализацию даже не в 2035, а в 2025 году. Ведь Павелецкая сейчас - супер-котел роста и спроса, где активно продается и жильё и офисники.
Прямо под боком площадки будет реализован проект Галса " Дубининская, 39-41", а за перекрестком была концепция другого офисника "Дубининская, 55". Галс грозился реализовать за 2 года аж 110 тыс. кв. м., ввести в III квартале 2025, но уже на сайте анонсирован IV квартал. Кажется, что сдача поедет ещё дальше.
Прямо под боком площадки будет реализован проект Галса " Дубининская, 39-41", а за перекрестком была концепция другого офисника "Дубининская, 55". Галс грозился реализовать за 2 года аж 110 тыс. кв. м., ввести в III квартале 2025, но уже на сайте анонсирован IV квартал. Кажется, что сдача поедет ещё дальше.