Оказывается концепцией офисника на ЗУ "2-я Магистральная, 3" занималось бюро МАМ. Это не большое бюро, которое сейчас сделало фасады аж для 3 проектов ПИКа: Зеленый парк, Кронштадтский 9, Бусиновский парк.

Сейчас из-за требований к проектам по архитектуре на подъеме весь архитектурный бизнес. Во-первых, девелоперы очень сильно бустанули ЗПешки архитекторам одним своим желанием заиметь свои архитектурные бюро, во-вторых, из-за требований города по моделям, проработке всех очередей проектов для ППТ - реально надо много въебывать. Условный хороший визуализатор сейчас вообще на вес золота, хотя пару лет назад было пара офигевших, но крутых агентств, а сейчас все модные и крутые стали. Вот что с людьми делают деньги.

Для архитектуры и архитектурной мысли в городе - эти процессы - позитив. А вот девелоперам придется и раскошелиться и слушать про то, что хороший архитектор - очень занятой архитектор, поэтому ваш проект ему не очень интересен.

Напомним, что практически все Магистральные улицы накрыты КРТ, где будет реализовано 3+ мульта кв. метров.

Не уезжаем из локации Магистральных улиц. На ЗУ "5-я Магистральная, 4" будет реализован 11 этажный офисник класса В+, общей площадью 18,5 тыс. кв. м. По информации СиТ, проектом занимается ГК ФСК.

Довольно необычная архитектура для такого вида здания, особенно радует атриум внутри. Посмотрим за реализацией.

Более качественные визуализации проекта на Магистральной. Авторы - soulstone.

Активно прелончит проект на ЗУ "Народного ополчения, 34". Говорят, что уже есть предбронироение. Ну это такое бронирование, которое идет нафиг, если спрос превышает предложение и можно дернуть цену.

Ценник от 16,8 млн, непонятно что за площадь, но в любом случае - дофига. Девелоперам - хоть бы снег, хоть бы зной, хоть бы отмена льготной ипотеки - оверпайсить как продолжали, так и продолжают, хотя на сегодняшний день никаких аргументов так делать вообще нет. Ну, кроме того, что город будет меньше РнС давать и все РнС, которые на руках - на вес золота.