Недвижимость инсайды
101K subscribers
22.2K photos
161 videos
309 files
4.29K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
Недвижимость инсайды
Часто возникают вопросы про долгострой у метро Академическая. Очевидно, что его рано или поздно запихнули бы в КРТ. Так произойдет. Вот такую посадку сделали в КРТ "Профсоюзная, 4-12", туда вошли участки долгостроя: "Профсоюзная, 14"; "Профсоюзная, 10";…
А вот и официальная публикация КРТ на Профсоюзной. Там стоит больше 10 лет дремучий квартальчик долгостроя (3), поэтому город отправляет его и сарайчики между ним под нож. Логично. Можно было бы и побыстрее насытить такой престижный район новыми жилыми метрами, всем же там нравится жить.

В рамках КРТ будет 36 тыс. кв. м и 24 тыс. кв. м офисов.

Ранее публиковали примерную посадку объемов в КРТ "Профсоюзная, 4-12" (1), а еще пару лет назад одно бюро по чьему-то заказу делало посаду жилья на месте долгостроя, но с сохранениям сарайчиков (2).
Недвижимость инсайды
Не забываем про строительный городок для Пресни Сити. Там появятся офисы от Стоуна, есть такой проект от WALL, но нам сообщали, что конкурс выиграло тут ЦЛП. Не проект, а скуратовщина какая-то. Адрес - Ходынская, 2.
Девелопер Актион начинает реализовывать проект офисника на ЗУ "Ходынская, 2". Авторы проекта - ЦЛП сделали какой-то очередной заход на переосмысление вопроса утюга в архитектуре (1). Острый и звонкий офисник. Или очередной офисник в локации - Пресня-Белорусская. Считать - не пересчитать их там.

Пару лет назад была информация, что проект ведет Стоун. За архитектуру тогда также отвечали ребята из wall (2). Согласовывали 14,6 тыс. кв. м, но отказались от реализации.

#третийадмин не переживает за продажи в таком проект. Ну будут гулять люди от Белорусской или от 1905 года. Гулять - полезно.
Вот такой случился ипотечный переход. Скачем на семейке, айтишке и рыночной программе. Если продажи начнут восстаналиваться хотя бы по 10-15% в месяц дальше, то будет единственный вывод в виде - с отменой льготной ипотеки затянули. Это был лишний костыль для манагеров девелоперов и банков, хотя вторые постоянно на него жаловались.