КРТ - удивительный предмет. Туда можно зайти, оттуда можно выйти. Какие-то участки туда попадают, какие-то выпадают. ТЭПы и функционал в процессе меняется многократно. Да, и цена по КРТ скачет как пьяная первокурсница на тусовке по завершению первой сессии.

Один из примеров - КРТ "Тропаревская, 32, 6А; Академика Анохина, 34; Никулинская, 3/1". В свежем варианте проекта данного КРТ числится только офигительно большой ВОК - это не еда, это ДОУ+СОШ, а проще говоря, огромный образовательный центр со школой и детским садом на 2,5 тыс. детей. И все. Никакого вам жилья, никаких вам гаражей и тд. Хотя, давно ходил слух, что это все закатает в жилье сам великий и безбалконный ПИК.

Но, не судьба, не фартанула. Сейчас ВОК на 2,5 тыс. человек (1), ранее там было 2 участка, жилье на 244 тыс. кв. м и школа на 680 мест (2), ещё ранее в это КРТ входил участок на Вернадке с долгостроем (3), ну и совсем давно фигурировал какой-то микс с общественной застройкой (4). Кроме этих пристрелок-перестрелок было предложение от жителей района в стиле, давайте сохраним гаражи, а дома построим на стилобате. Но, этот вариант также был отправлен в топку. Потому что горожане ой как не охотно хотят расставаться со своими гаражами. Все прекрасно понимают, что в Москве - золотая земля и на ней такие вещи как гаражи - тупо не эффективное решение.

А вот и официальная публикация КРТ на Профсоюзной. Там стоит больше 10 лет дремучий квартальчик долгостроя (3), поэтому город отправляет его и сарайчики между ним под нож. Логично. Можно было бы и побыстрее насытить такой престижный район новыми жилыми метрами, всем же там нравится жить.

В рамках КРТ будет 36 тыс. кв. м и 24 тыс. кв. м офисов.

Ранее публиковали примерную посадку объемов в КРТ "Профсоюзная, 4-12" (1), а еще пару лет назад одно бюро по чьему-то заказу делало посаду жилья на месте долгостроя, но с сохранениям сарайчиков (2).

Девелопер Актион начинает реализовывать проект офисника на ЗУ "Ходынская, 2". Авторы проекта - ЦЛП сделали какой-то очередной заход на переосмысление вопроса утюга в архитектуре (1). Острый и звонкий офисник. Или очередной офисник в локации - Пресня-Белорусская. Считать - не пересчитать их там.

Пару лет назад была информация, что проект ведет Стоун. За архитектуру тогда также отвечали ребята из wall (2). Согласовывали 14,6 тыс. кв. м, но отказались от реализации.

#третийадмин не переживает за продажи в таком проект. Ну будут гулять люди от Белорусской или от 1905 года. Гулять - полезно.

Официально опубликовали КРТ на Вавилова. Реновация плюс общественная застройка. Никакого интереса для девелоперских носов, но интересно жителям такого замечательного района.