Недвижимость инсайды
Красивых рендеров нет, поэтому дома как дома.
МИЦ стартует с Мелиссадом в районе локации Саларьево за 221 тыс. руб./кв. м. с отделкой. И это квартиры. Точно не обрадуется Самолет со своей реализацией Тропарево.
#стартпродаж
#стартпродаж
Недвижимость инсайды
+1 бренд Такс, у нас ребрендинг тут произошел. Новое имя на рынке - Prime Life Development. Оно будет у девелоперского подразделения Хант-холдинга Владимира Брынцалова. Девелопер принял решение о ренейминге по причине развития девелоперского бизнеса и расширении…
1-й Нагатинский стартанул по 346 тыс. руб./кв. м. Таковы реалии рынка, меньше 300 моветон стартовать. Надо уже забывать эти прекрасные цены за метр, где первая цифра 2.
#стартпродаж
#стартпродаж
Telegram
Недвижимость инсайды
«1-й Нагатинский» в марте получил АГР, сейчас готовят РнС.
Цен пока нет, но проект у метро «Нагатинская», поэтому ликвидность так и прет. Тем более – это первая очередь из 3 видовых корпусов, а сам проект будет аж на 13 га. Заявлен бизнес-класс. Высотность…
Цен пока нет, но проект у метро «Нагатинская», поэтому ликвидность так и прет. Тем более – это первая очередь из 3 видовых корпусов, а сам проект будет аж на 13 га. Заявлен бизнес-класс. Высотность…
Недвижимость инсайды
Селигерская.pdf
Левел Селигерская на бронях, прайс средний в районе 310 тыс. руб./кв. м. Желающие жить в этом котле спроса - велком, цены в рынке.
А если ментальность не позволяет покупать квартиру, где на этаже ещё 14 квартир, нет балконов, а фасад безлик как лицо одноклассницы ушедшей в 9-классе в колледж, то можно подождать колхозников из ЛСР. Можно, но осторожно, так как там любят оверпрайсинг на старте продаж. У колхозников - Ильменский, 1 или застройка Тимирязевки. Также для ждунов есть перспективный выход Дмитровское шоссе, 87 - кусок Селигер Сити.
#стартпродаж
А если ментальность не позволяет покупать квартиру, где на этаже ещё 14 квартир, нет балконов, а фасад безлик как лицо одноклассницы ушедшей в 9-классе в колледж, то можно подождать колхозников из ЛСР. Можно, но осторожно, так как там любят оверпрайсинг на старте продаж. У колхозников - Ильменский, 1 или застройка Тимирязевки. Также для ждунов есть перспективный выход Дмитровское шоссе, 87 - кусок Селигер Сити.
#стартпродаж
Telegram
Недвижимость инсайды
Ильинский, 12 Левел назвал комфортом и Левел Селигерской - оно и видно мелкая нарезка, !15! квартир на этаже, но 4 лифта.
Бело-коричневые фасады становятся уже обязательной составляющей проекта в Москве. Блевать от них охота.
Бело-коричневые фасады становятся уже обязательной составляющей проекта в Москве. Блевать от них охота.
Недвижимость инсайды
ПИК первыми закрыли продажи в проекте. Стал им недавно стартовавший "Открытый парк". Это уже не первое закрытие продаж у ПИК за последние полгода. Ранее свернули с реализации и продали Дербеневскую, 20. Там причины были простые - сделали говно продукт, он…
Рестарт продаж в Открытом парке у ПИКа. Уменьшили свои дерзкие аппетиты. 22 февраля этот треш пытались начать толкать по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас сжалились и выставили по 251 тыс. руб./кв. м.
Telegram
Недвижимость инсайды
Открытый Парк от ПИК. Скоро закончатся слова для связки со словом парк у девелоперов. И после этого у них отвалится жопа.
Открытый вышел без демпинга имени Лосиноостровского. Средняя - 270 тыс. руб./кв. м.
#стартпродаж
Открытый вышел без демпинга имени Лосиноостровского. Средняя - 270 тыс. руб./кв. м.
#стартпродаж
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Опачки - в мои ручки попали визуалы по проекту «Основы» проспект Мира, вл. 222/2. Вот так будет выглядеть он. Что скажете, друзья?
@startyprodazh
@startyprodazh
Недвижимость инсайды
У Нового Очаково старт продаж и абсолютно гнетущий рендер с мастерпланом. Прям повторили "успех" рендера в "Люблинском парке"
Если выглядит и называется "Новое Очаково" как эконом-экономыч, то прайс у него очень даже комфорт плюсовый. Средний прайс без отделки - 289 тыс. руб./кв. м. Отмечаем, что пик запустил всеми нелюбимый вайтбокс - пара факторов: большинство людей заебало отвратительное качество отделки пика - это раз, и по ходу в текущих условиях даже ипотечный минимализм сделать не получится - это два.
Прайс для фанатов локации проезда Стройкомбинат. Если таковыми не являетесь - перегрето, смысла смотреть нет.
#стартпродаж
Прайс для фанатов локации проезда Стройкомбинат. Если таковыми не являетесь - перегрето, смысла смотреть нет.
#стартпродаж
Недвижимость инсайды
ПИК получил РнСки на два этапа стройки проекта "1-ый Дубровский, 78". Проект был в числе до спецооперационного прелонча. Из него вышли Полар и Открытый парк. Ждём остальные проекты.
Первый Дубровский стартует у ПИКа по бросовой цене - 296 тыс. руб./кв. м. с отделкой. И это внутри ТТК.
#стартпродаж
#стартпродаж
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
А вы знаете, что такое «Рублевский квартал»?
Думаете, это элитный проект для избранных, где-то в районе Жуковки и Барвихи, около Рублево-Успенского шоссе? Неа. Это у «Самолета» взлетели амбиции, и он назвал так свою будущую панельную застройку в Лайково на месте урбановского проекта.
Пока на дом. рф появилась инфа про два корпуса. Ждем девятиэтажки. Первая - на 354 квартиры (жилая площадь - 15 569 кв.м), вторая - на 542 лота (22 901 кв.м). Предусмотрен подземный этаж с кладовыми. Класс недвиги позиционируется как «типовой» (оказывается, и такой есть). Ну хоть #нейминг завернули на все 💯. #СкороCтарт
@startyprodazh
Думаете, это элитный проект для избранных, где-то в районе Жуковки и Барвихи, около Рублево-Успенского шоссе? Неа. Это у «Самолета» взлетели амбиции, и он назвал так свою будущую панельную застройку в Лайково на месте урбановского проекта.
Пока на дом. рф появилась инфа про два корпуса. Ждем девятиэтажки. Первая - на 354 квартиры (жилая площадь - 15 569 кв.м), вторая - на 542 лота (22 901 кв.м). Предусмотрен подземный этаж с кладовыми. Класс недвиги позиционируется как «типовой» (оказывается, и такой есть). Ну хоть #нейминг завернули на все 💯. #СкороCтарт
@startyprodazh
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проезд Шломина, 8: два факта
Ловите два интересных факта. Мне кажется, или намечается новый элитный проект при участии известных в девелопменте лиц?
▪️ Первый. В центре Москвы, в районе Арбат, на Шломина, 8 стоит здание 1917 года. Недавно появилась концепция застройки участка по данному адресу.
▪️ Второй. На прошлой неделе появилась компания «СЗ Проезд Шломина». Ее создал бывший гендиректор «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» Дмитрий Ходкевич, покинувший «колхозников» в конце 2019 года. #перспективныйпроект
@startyprodazh
Ловите два интересных факта. Мне кажется, или намечается новый элитный проект при участии известных в девелопменте лиц?
▪️ Первый. В центре Москвы, в районе Арбат, на Шломина, 8 стоит здание 1917 года. Недавно появилась концепция застройки участка по данному адресу.
▪️ Второй. На прошлой неделе появилась компания «СЗ Проезд Шломина». Ее создал бывший гендиректор «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» Дмитрий Ходкевич, покинувший «колхозников» в конце 2019 года. #перспективныйпроект
@startyprodazh
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Нахимовский, 21 - апдейт
Многофункциональный комплекс в Зюзино (ЮЗАО) передал привет с того света. Объект получил очередной #ГПЗУ. Будет многоэтажная жилая застройка. Заявитель - «СЗ "ТЕЗОРО"».
Напомню, «МД Групп» должен был сдать «Нахимовский, 21» еще в 2017-м, затем целых 7 раз перенес сроки, но и это не помогло. В апреле 2020 года начали менять документацию, к апартам добавилась реновация. И вот теперь, спустя два года, у проекта появилась еще одна «бумажка».
@startyprodazh
Многофункциональный комплекс в Зюзино (ЮЗАО) передал привет с того света. Объект получил очередной #ГПЗУ. Будет многоэтажная жилая застройка. Заявитель - «СЗ "ТЕЗОРО"».
Напомню, «МД Групп» должен был сдать «Нахимовский, 21» еще в 2017-м, затем целых 7 раз перенес сроки, но и это не помогло. В апреле 2020 года начали менять документацию, к апартам добавилась реновация. И вот теперь, спустя два года, у проекта появилась еще одна «бумажка».
@startyprodazh
🔥Решили в начале года собрать для вас список качественных каналов, на которые сами подписаны – где нет воды, бот трафика и соблюдается профессиональная этика:
📌Novostroyman – новости застройщиков и отраслевого законодательства, обновления по перспективным проектам, аналитика
📌Железобетонный замес – закрытый мир недвижимости и политики
📌РИА Недвижимость - главные события рынка недвижимости от журналистов РИА Новости
📌#СтартПродаж – новости перспективных проектов Москвы и МО: от покупки площадки до старта продаж
📌Родина вас не забудет! – о недвижимости за границей, гражданстве и резидентстве за инвестиции
📌Новостройка по расчету - оценка инвестиционной привлекательности новостроек, анализ новостей
📌Artem Tsogoev - авторский канал о недвижимости и инвестициях
📌Pro недвижимость. Smarent - видео обзоры кейсов по инвестированию в жилую недвижимость
📌Novostroyman – новости застройщиков и отраслевого законодательства, обновления по перспективным проектам, аналитика
📌Железобетонный замес – закрытый мир недвижимости и политики
📌РИА Недвижимость - главные события рынка недвижимости от журналистов РИА Новости
📌#СтартПродаж – новости перспективных проектов Москвы и МО: от покупки площадки до старта продаж
📌Родина вас не забудет! – о недвижимости за границей, гражданстве и резидентстве за инвестиции
📌Новостройка по расчету - оценка инвестиционной привлекательности новостроек, анализ новостей
📌Artem Tsogoev - авторский канал о недвижимости и инвестициях
📌Pro недвижимость. Smarent - видео обзоры кейсов по инвестированию в жилую недвижимость