Недвижимость инсайды
По актуальной информации самого ЗУ "Каширское, 41" в КРТ "Каширское шоссе" нет, но оно совсем близко, а у КРТ есть свойства как сужаться, так и расширяться, когда это необходимо.
Доброе утро, Москворечье-Сабурово! КРТ "Каширское шоссе" судя по рассматриваемым проектам может расползтись из ЗУ "Каширское, 41" до "Каширское, 31-49". Планируется настоящий город-сад, в том числе на месте Московского завода полиметаллов. Но, не переживайте, там будет не жилье, а технопарк.
Учитывая, что ЛСР сейчас в WAVE жарит продажи по 450 тыс. руб./кв. м и по 3 тыс. кв. м в месяц, проект на "Каширское, 31-49" вообще можно будет не бизнесом называть, а премиумом.
Плюс один проект с видами на прекрасную Москва-реку. Фишка - у вас будут виды на реку становится все более избитой, девелоперы очень активно любят строить на набережной, а клиенты любят покупать, потому что фактор наличия набережной всегда спасает от появления какого-нибудь нежданного проекта прямо перед носом.
Учитывая, что ЛСР сейчас в WAVE жарит продажи по 450 тыс. руб./кв. м и по 3 тыс. кв. м в месяц, проект на "Каширское, 31-49" вообще можно будет не бизнесом называть, а премиумом.
Плюс один проект с видами на прекрасную Москва-реку. Фишка - у вас будут виды на реку становится все более избитой, девелоперы очень активно любят строить на набережной, а клиенты любят покупать, потому что фактор наличия набережной всегда спасает от появления какого-нибудь нежданного проекта прямо перед носом.
Недвижимость инсайды
Уже кажется, что обсуждать заканчивающиеся лимиты у Сбера на семейку — уже какой-то моветон. Они постоянно заканчиваются, и зеленый банк тупо закрывает запись на сделку с ХХ часов, сегодня. Причем это преподносится как суперинфопод, который дают через ТАСС.…
Ощущение, что лимиты на семейку придуманы для написание пресс-релизов усиливается. Причем такой релиз сразу берет ТАСС.
Вчера - Сбер, ВТБ - лимиты закончились. Сегодня - ДОМРФ выделили 350 ярдов, сейчас будем распределять на банки, лимиты будут. Ну офигеть новости, давайте обсуждать, давайте аналитику под это.
А девелоперам по ходу нравится такой стояние с протянутой рукой в ожидании новых лимитов. Вероятно, это можно и назвать самым пагубным влиянием льготных ипотек в 2020-2024. Расслабились, ножки свесили, ответственности никакой, помогите, киньте ещё копеечку. А то стройка это 10% ВВП, дефицит жилья усиливается, демография без стройки не улучшается и тд.
Будем наблюдать за этим цирком пока рынок реально не охладится и придется бошку включать, а не лимиты ждать.
Вчера - Сбер, ВТБ - лимиты закончились. Сегодня - ДОМРФ выделили 350 ярдов, сейчас будем распределять на банки, лимиты будут. Ну офигеть новости, давайте обсуждать, давайте аналитику под это.
А девелоперам по ходу нравится такой стояние с протянутой рукой в ожидании новых лимитов. Вероятно, это можно и назвать самым пагубным влиянием льготных ипотек в 2020-2024. Расслабились, ножки свесили, ответственности никакой, помогите, киньте ещё копеечку. А то стройка это 10% ВВП, дефицит жилья усиливается, демография без стройки не улучшается и тд.
Будем наблюдать за этим цирком пока рынок реально не охладится и придется бошку включать, а не лимиты ждать.
Недвижимость инсайды
Маэстро Скуратов часто начал выкладывать в паблик свои проекты. На этот раз, его проект может осчастливить жителей полуострова ЗИЛ - 2 башни по 240 метров или по 64 этажа рядом с Парком Легенд. Фантастическая архитектура от руки маэстро - это радость. Уже…
Региональный девелопер - СК10 пытается залететь на рынок столицы и прорабатывает проект на ЗИЛе - "Автозаводская, 23"; "Автозаводская, 23, стр 91". По информации Мухина, готовят какую-то документацию по данному вопросу. Воткнуть ещё пару башен на данной площадке идея не просто не новая, а старая. Ещё пару лет назад для проекта делал архитектуру сам маэстро Скуратов. Поэтому, рано или поздно кто-то выйдет на стройку. И возможно, это будет девелопер из Ростова-на-Дону.
Telegram
Недвижимость инсайды
Маэстро Скуратов часто начал выкладывать в паблик свои проекты. На этот раз, его проект может осчастливить жителей полуострова ЗИЛ - 2 башни по 240 метров или по 64 этажа рядом с Парком Легенд. Фантастическая архитектура от руки маэстро - это радость. Уже…
ГК ФСК завершила новый корпус в ЖК «1-й Ленинградский»
В ЖК «1-й Ленинградский» от "1-го ДСК" (входит в ГК ФСК) завершен новый дом — это 624 квартиры на любой вкус, с коммерцией на первом этаже и кладовыми под землей. В интерьере входных групп — спокойные натуральные цвета, для удобства - два лифта в вестибюле, комната для колясок и лапомойка для питомцев. Пространство вокруг дома облагорожено: для детей — игровые зоны, для взрослых — скамейки и беседки, чтобы приятно проводить время во дворе. И, конечно, тут чувствуется дух Северной столицы: бульвары для прогулок, а рядом с прудом — площадка-крейсер «Аврора».
В ЖК «1-й Ленинградский» от "1-го ДСК" (входит в ГК ФСК) завершен новый дом — это 624 квартиры на любой вкус, с коммерцией на первом этаже и кладовыми под землей. В интерьере входных групп — спокойные натуральные цвета, для удобства - два лифта в вестибюле, комната для колясок и лапомойка для питомцев. Пространство вокруг дома облагорожено: для детей — игровые зоны, для взрослых — скамейки и беседки, чтобы приятно проводить время во дворе. И, конечно, тут чувствуется дух Северной столицы: бульвары для прогулок, а рядом с прудом — площадка-крейсер «Аврора».
Cosmoscow — все, но некоторые из представленных проектов еще долго будут волновать умы: на открывающей ярмарку пресс-конференции MR Group наконец рассказал, что там по интригующему воображение парку скульптур в ЖК JOIS, о котором мы писали ранее.
Коллаба грядет знатная: в создании парка примут участие Григорий Орехов, вы точно помните его «Черный квадрат» в парке Малевича, художник Тарас Желтышев, Леонид Тишков, чьи работы хранятся в музеях по всему миру, включая Третьяковку, и скульптор Сергей Шеховцов, вещающий за поп-культуру и повседневность.
Звучит как повод присмотреть себе хату с видом на искусство.
Коллаба грядет знатная: в создании парка примут участие Григорий Орехов, вы точно помните его «Черный квадрат» в парке Малевича, художник Тарас Желтышев, Леонид Тишков, чьи работы хранятся в музеях по всему миру, включая Третьяковку, и скульптор Сергей Шеховцов, вещающий за поп-культуру и повседневность.
Звучит как повод присмотреть себе хату с видом на искусство.
Недвижимость инсайды
По итогу концепции для цирка на Вернадке будут делать: Маркс, Асадов, UNK, KAMEN, APEX и какой-то Мирпроект. Не удивительно что отцепили Структуру, но то что не будет участвовать СПИЧ - интересно почему. Загрузка, вероятно, большая.
Довольно забавное распределение баллов для участия в конкурсе на концепцию цирка на Вернадке. Апекс набрал меньше всех, вероятно. Сенкевич не дорабатывает.
Учитывая стоимость конкурса - всего 5 млн. за концепцию, для архитекторов данный конкурс чисто имиджевый и через несколько месяцев мы увидим максимальное освещение всех 6 работ. Каждый будет смаковать, как они участвовали в конкурсе на цирк.
Учитывая стоимость конкурса - всего 5 млн. за концепцию, для архитекторов данный конкурс чисто имиджевый и через несколько месяцев мы увидим максимальное освещение всех 6 работ. Каждый будет смаковать, как они участвовали в конкурсе на цирк.
Недвижимость инсайды
Итого по КРТ в Грайвороново, загибаем пальцы: 1. Самый старый КРТ из этой пачки - кусок в Текстильщиках. ЗУ "Грайвороновский, 20", там разворачивается интересная история с выходом и входом в этот КРТ. Да и жилье теперь там странно строить, после появления…
Помнится, что в промзоне "Грайвороново", как в любой уважающей себя про промзоне, сформировано сейчас 5 КРТ. Но, судя по планам развития территории ВНИИМЕТМАШ дело на тех 5 КРТ не закончится.
Вот такой креативный креатив случился на остатках данного завода. Что-то под реновацию, что-то под креаторов. В любом случае, для жителей соседних ЖК - 21/19 или баланс - только плюс, вместо глухой промки столько развлекухи постепенно подвезут.
Вот такой креативный креатив случился на остатках данного завода. Что-то под реновацию, что-то под креаторов. В любом случае, для жителей соседних ЖК - 21/19 или баланс - только плюс, вместо глухой промки столько развлекухи постепенно подвезут.