Московская область активно борется с монотонной застройкой в плане этажности. Не согласовывают проекты, где явно пытались просто посадить максимальное количество ТЭПов, не создавая силуэт застройки.

Одним из аргументов по отказу в получении ТЭП сейчас является примыкание застройки к ИЖС, поэтому не были согласованы проекты в Домодедово (1) и Балашихе (2). Хотя, учитывая динамику рынка, ТЭП в таких местах тупо не нужны из-за экономики продаж, а не из-за архитектуры или силуэта.

Бывший офис интеко на Садовом кольце мог бы иметь меньше элементов капиталистического романтизма. Вот такая, более строгая концепция приямком из 00-ых. Сложно сказать, лучше он выглядел, если бы реализацию взяли вот такую историю.

У Гуты очень долгоиграющие проекты. Всплыл проект офисника (1) на ЗУ "Жуков, 19". Если новый проект - это в стиле эмо-теха, то на него есть и старый проект в стиле более классическом - кап-рома. Видите, как история застывает, площадка ждёт, ждёт и потом бац. Вместо кап-рома появляется эмо-тех. Обещают начать реализацию даже не в 2035, а в 2025 году. Ведь Павелецкая сейчас - супер-котел роста и спроса, где активно продается и жильё и офисники.

Прямо под боком площадки будет реализован проект Галса " Дубининская, 39-41", а за перекрестком была концепция другого офисника "Дубининская, 55". Галс грозился реализовать за 2 года аж 110 тыс. кв. м., ввести в III квартале 2025, но уже на сайте анонсирован IV квартал. Кажется, что сдача поедет ещё дальше.

Отдельный вопрос как будет выглядеть офисник от Галса на ЗУ "Дубининская, 39-41". В презентации, которая есть на сайте одни картинки (1). На самом сайте - другие (2) (ранее анонсированные). Если произошла такая стремная оптимизация, то очень грустно за Дубининскую улицу.