Недвижимость инсайды
101K subscribers
22.2K photos
161 videos
309 files
4.27K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
На ЗУ "Варшавское, 36" будет реализован офисник более чем на 100 тыс. кв. м. Занимается проектом PLD.

По информации СиТ, первая очередь будет выглядеть как коричневая коробка (1). #третийадмин на такую архитектуру говорит: "ну еб, твою мать, ну сколько можно". Изначально был другой вариант (2) от бюро RayGroup, который более современный, по канонам офисной Москвы.

Кто автор нового творчества - неизвестно, но PLD работает либо APEX, либо со СПИЧом - именно такой тандем предлагал варианты для другого проекта девелопера - "Нагатинская, 1".
"Говорят, что будут застраивать в Москве на Новоостаповской улице хлебозавод Пролетарец. Завод закрыли, магазин при заводе тоже"

Учитывая, что СЗЗ на ЗУ "Новоостаповская, 12" сняли ещё в 2021 году, то вероятность сноса и застройки под жилье равна 100%.

Даже на Дубровке преображается локация, будут проекты от ФСК (Новоостаповская, 6а), Смайнекс (Шарикоподшипниковская, 4/27), кто-то и эту радость возьмет.
На крохотный ЗУ "Старопетровский, 10", который расположен рядом с РГ "Балтийский", есть такая крайне нереалистичная, но оригинальная концепция от RayGroup. Дом без окон, но скала, архитектура нового брутализма. Особенно нравится визуализация изнутри, как будто в каком-то модернистском проекте, который не особо приспособлен для нормального проживания.

В проезде также ждем новостей от ЗУ "Старопетровский, 11, к 1" и "Старопетровский, 11". По слухам оба проекта будет реализовывать Галс.

UPD: Попросили уточнить, что концепция в стол
Вот такие архитектурные излишества сделало бюро Лабва для участка "Новомытищинский, 13", в прекрасном городе Мытищи. Раньше это был город грязи и вонищи, но времена меняются, ценник метра в условном "Ярославском" уже давно 200+ тыс. руб./кв. м.

В концепции Лабвы очень много пластики, динамики, что даже в глазах рябит. Особенно радуют корзины под кондеи, в которые нельзя разместить кондеи.