Недвижимость инсайды
Капиталисты достроят долгострой Севен санса - "Станция Л". Также планируют дофигачить и другие, в том числе знаменитый "Сказочный лес". Переговоры между Севен санс и К.Групп шли на протяжении последних 2-3 месяцев. На сегодняшний день достигнуто Соглашение…
Ещё пару цитат по ситуации:
"При строительстве жилых комплексов "Светлый мир "Станция Л", "Светлый мир "Сказочный лес…" и "Светлый мир "В стремлении к свету…" отмечаются многочисленные нарушения, в том числе неоднократный перенос сроков сдачи объектов долевого строительства. Для завершения возведения объектов застройщиком в качестве технического заказчика к реализации проекта привлечена девелоперская компания Capital Group", - заявил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Он уточнил, что совместно с Capital Group участие в достройке ЖК "Светлый мир "Станция Л" примет компания ПИК.
В свою очередь директор девелоперского направления Capital Group Герман Тё рассказал, что специалисты уже оценили потенциал проектов и готовы приступить к достройке жилых домов.
"В настоящее время юридические процедуры, необходимые для начала строительства, находятся на завершающей стадии. Сегодня корпуса жилых комплексов находятся в разной степени готовности. Их строительство будет выполнено в полном объеме. Всего в трёх жилых комплексах предусмотрено около 7,5 тыс. квартир", - сказал Тё.
Довольно забавно, что Капитал сначала продал кусок проекта Севен Сансу - по сути тем самым создав проблему обманутых дольщиков, да и малину фи-девелоперу ПИКи испортив, потому что Севен сразу начал демпинговать, а теперь вместе с ПИКом решает проблему обманутых дольщиков.
"При строительстве жилых комплексов "Светлый мир "Станция Л", "Светлый мир "Сказочный лес…" и "Светлый мир "В стремлении к свету…" отмечаются многочисленные нарушения, в том числе неоднократный перенос сроков сдачи объектов долевого строительства. Для завершения возведения объектов застройщиком в качестве технического заказчика к реализации проекта привлечена девелоперская компания Capital Group", - заявил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Он уточнил, что совместно с Capital Group участие в достройке ЖК "Светлый мир "Станция Л" примет компания ПИК.
В свою очередь директор девелоперского направления Capital Group Герман Тё рассказал, что специалисты уже оценили потенциал проектов и готовы приступить к достройке жилых домов.
"В настоящее время юридические процедуры, необходимые для начала строительства, находятся на завершающей стадии. Сегодня корпуса жилых комплексов находятся в разной степени готовности. Их строительство будет выполнено в полном объеме. Всего в трёх жилых комплексах предусмотрено около 7,5 тыс. квартир", - сказал Тё.
Довольно забавно, что Капитал сначала продал кусок проекта Севен Сансу - по сути тем самым создав проблему обманутых дольщиков, да и малину фи-девелоперу ПИКи испортив, потому что Севен сразу начал демпинговать, а теперь вместе с ПИКом решает проблему обманутых дольщиков.
Telegram
Недвижимость инсайды
Антон Филатов сообщает об интересе кришнаитов из Seven Sun к проекту «Люблинский Парк», мол хотят выкупить часть проекта у Capital Group. Так вот, это Capital Group хочет слить один кусочек проекта, а не Seven Sun ищет себе участок. И кусочек не простой,…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Sense наконец-то начал активно продвигать свой проект PHANTOM. И начал с того, что выкатил видео о локации и спутал всем карты. Ролик получился нетипичный для лухари проектов, да и вообще достаточно неожиданным для девелопера. На главную роль не взяли пафосную модель или актрису, которая под томную музыку важно вышагивает в кадре. Тут ролик скорее эмоциональный, озорной, с долей юмора – в общем, такой, как дурачится лето в сентябре.
По задумке девушка идет к себе домой и вдруг начинает танцевать и хулиганить по пути. Делает она это под музыку группы MagiCool (походу специально написали для этого ролика текст про PHANTOM). Танцует она в хорошо всем знакомом историческом центре: в локации между Сретенкой, Рождественским и Цветным. Получилось по-осеннему ярко, с легкой долей ретро и ироний.
Ну и в танце в компании захваченного по пути растения под названием «женское счастье» приходит к ставшему уже частью городского пейзажа баннеру PHANTOM на Садовом. Тем, кому еще не было ясно, именно за ним и Sense строит PHANTOM.
По задумке девушка идет к себе домой и вдруг начинает танцевать и хулиганить по пути. Делает она это под музыку группы MagiCool (походу специально написали для этого ролика текст про PHANTOM). Танцует она в хорошо всем знакомом историческом центре: в локации между Сретенкой, Рождественским и Цветным. Получилось по-осеннему ярко, с легкой долей ретро и ироний.
Ну и в танце в компании захваченного по пути растения под названием «женское счастье» приходит к ставшему уже частью городского пейзажа баннеру PHANTOM на Садовом. Тем, кому еще не было ясно, именно за ним и Sense строит PHANTOM.
Пара новостей с замечательно Старопетровский проезда. Во-первых Галс купил старый офисник с довольно большой наземной парковкой по адресу "Старопетровский, 11, к 1" (1). Очевидно, что Галс там не планирует сиськи мять, а планирует девелопмент делать, поэтому считай, офиснику - "Старопетровский атриум" на 15 тыс. кв. м - кабзда. Отправляем мысленно его под нож и представляем офисник класса минимум А, а то сами знаете, там маркетологи, консультанты какие чего на придумывают, будет и А+++ и какой-нибудь Prime.
А вот за площадкой есть уже давний участок - "Старопетровский, 11" (2), там и несколько видов посадок было и ППТ там вообще в 2022 году согласовали, сейчас, наконец-то разродились ГПЗУ. Ждём жилой проект.
А вот за площадкой есть уже давний участок - "Старопетровский, 11" (2), там и несколько видов посадок было и ППТ там вообще в 2022 году согласовали, сейчас, наконец-то разродились ГПЗУ. Ждём жилой проект.
Визуализации проекта на ЗУ "Сущёвский Вал, 64", - стеклянная свечечка на месте бывшей школы, которое давно сдается под офисную функцию. Многовато пластики для такого простого проекта.
Такие "точечные" проекты город согласует сложно, потому что есть вьетнамские флешбеки от уплотнительной застройки во дворе.
Такие "точечные" проекты город согласует сложно, потому что есть вьетнамские флешбеки от уплотнительной застройки во дворе.
Недвижимость инсайды
Левел забрал огромный проект - "Свободы, 35" или на Тушинский машиностроительный завод. Стоимость сделки - 468 мульта. Левел давно шаманил над проектом, поэтому Флэт и Ко послали в жопу на этапе заявки на аукцион. ТЭПов - 550 тыс. кв. м, поэтому Левел точно…
Визуализации застройки ЗУ "Свободы, 35" - это застройка Тушинского машиностроительного завода. Это КРТ, это проект Левела, который был куплен за 468 млн.
Отметим пару моментов:
1. Огромная, комплексная застройка с высотностью до 220 метров.
2. Зачем-то сохраняется цех "во дворе". Ранее этот факт спалился на кейсе для студентов. Непонятно сутево зачем это, но посмотрим в процессе реализации, проект длинный, ещё все 10 раз поменяется.
3. Пластики достаточно в стиле архитектурных излишеств.
Отметим пару моментов:
1. Огромная, комплексная застройка с высотностью до 220 метров.
2. Зачем-то сохраняется цех "во дворе". Ранее этот факт спалился на кейсе для студентов. Непонятно сутево зачем это, но посмотрим в процессе реализации, проект длинный, ещё все 10 раз поменяется.
3. Пластики достаточно в стиле архитектурных излишеств.
К списку того, что не реализовал Миракс можно ещё добавить вот такой офисник в стиле капиталистического романтизма на ЗУ "Поклонная, 11".
Довольно забавно, что в архитектуре тоже есть своеобразные циклы. По сути сейчас в рамках требований к архитектурным излишествам мы возвращаемся к такому же разнообразию материалов, сложным формам, пластике и тд. Правда объемы "менее жирные / глубокие" и меньше всех декоративных элементов.
Довольно забавно, что в архитектуре тоже есть своеобразные циклы. По сути сейчас в рамках требований к архитектурным излишествам мы возвращаемся к такому же разнообразию материалов, сложным формам, пластике и тд. Правда объемы "менее жирные / глубокие" и меньше всех декоративных элементов.