Новая пачка ТПУ на торгах. Сейчас выставили 3 объекта: "Генерала Тюленева", "Генерала Тюленева-2" и "Рязанский". Такой вот микс - мотивация для инвестора строить гараж-офисник на Рязанке. То что девелоперы головы друг другу пооткручивают за Генерала Тюленева - вопрос ноль, а вот офисы на Рязанке нужны исключительным ценителям.
На Тюленева 100 лет назад был вот такой небольшой проект этого ТПУ. 100% все изменилось, и сейчас там надо будет реализовать 25 тыс. кв. м многофункциональной застройки, где есть жилье (2.6).
Цена вопроса на старте торгов - 525 млн. руб. Посмотрим, кто заберет данный пакет ТПУшек.
На Тюленева 100 лет назад был вот такой небольшой проект этого ТПУ. 100% все изменилось, и сейчас там надо будет реализовать 25 тыс. кв. м многофункциональной застройки, где есть жилье (2.6).
Цена вопроса на старте торгов - 525 млн. руб. Посмотрим, кто заберет данный пакет ТПУшек.
Недвижимость инсайды
Город пару раз пытался продать ТПУ "Авиамоторная". Все аукционы прошли неудачно. Никто не хотел лезть в проект, где проведены работы нулевого цикла. И не просто проведены, а уже въебали в эти работы 2,1 ярда. Поэтому неудивительно, что никто за 1,1 ярда никто…
В энный раз на торги выставляется ТПУ "Авиамоторная" или ЖК "Энтузиаст", именно под таким брендингом ранее фигурировал проект.
Ключевая разница с прошлыми заходами на продажи - теперь в протоколе ГЗК есть волшебная цифра "2.6". А значит, в проекте вместо апартаментов будет жилья. Его объем - 44 тыс. кв. м.
Наиболее актуальная визуализация под цифрой 1. Также были более веселые варианты для данного проекта - 2 и 3.
Стартовый прайс объекта - 1,1 ярда. То есть метр площади в проекте стоит 21 тыс. руб. По-божески, надо брать.
Ключевая разница с прошлыми заходами на продажи - теперь в протоколе ГЗК есть волшебная цифра "2.6". А значит, в проекте вместо апартаментов будет жилья. Его объем - 44 тыс. кв. м.
Наиболее актуальная визуализация под цифрой 1. Также были более веселые варианты для данного проекта - 2 и 3.
Стартовый прайс объекта - 1,1 ярда. То есть метр площади в проекте стоит 21 тыс. руб. По-божески, надо брать.
Недвижимость инсайды
Рубрика - маркетинг и пиар в недвижимости. Может мы тут всей редакцией отупели, но с "Верейской, 29" происходит реально странная история. Давайте, вспомним все ключевые вехи по данному проекту: 1. Огромная площадка - "Верейская, 29" попала в лапы MR - стало…
А вот была такая посадка для ЗУ "Верейской, 29". Есть вероятность, что проект разобьют на энное количество КРТ, а че, потом удобно будет продавать разным инвесторам.
Кстати, кроме архитектуры СПИЧа, kleinewelt, нам следует там ещё ожидать UNK.
Кстати, кроме архитектуры СПИЧа, kleinewelt, нам следует там ещё ожидать UNK.
В Новой Москве любая опушка - потенциально девелоперский проект, вот такую посадку домов планировали недалеко от проекта Эко Бунино. Сейчас о статусе проекта судить сложно, но все зависит от дорог, которые либо будут, либо не будут.