На престижном юго-западе согласовывается проект по адресу "Архитектора Власова, 59". Жилье, офисы - все как надо для комплексного развития территории. Это участок рядом с РГешным проектом "Воронцовский парк".
Не успел Кортрос свои пьяные дома на "Архитектора Власова, 57" / "Профсоюзная, 78" вывести, как тут уже дополнительная конкуренция на подходе. Также в локации ожидается жилой проект Стоуна на ЗУ "Старокалужское, 64", и рано или поздно снесут неэффективную коммерцию и задевелоперят ЗУ "Наметкина, 3", а также ЗУ "Профсоюзная, 66стр1". Во не повезло жителям РГ, со всех сторон девелоперский движ.
Не успел Кортрос свои пьяные дома на "Архитектора Власова, 57" / "Профсоюзная, 78" вывести, как тут уже дополнительная конкуренция на подходе. Также в локации ожидается жилой проект Стоуна на ЗУ "Старокалужское, 64", и рано или поздно снесут неэффективную коммерцию и задевелоперят ЗУ "Наметкина, 3", а также ЗУ "Профсоюзная, 66стр1". Во не повезло жителям РГ, со всех сторон девелоперский движ.
Не уезжаем далеко, а смотрим, что сейчас согласовывают на ЗУ "Наметкина, 14". Там на улице как будто каждый сантиметр на вес золота, поэтому проектов на улице - забиайте пальцы:
1. Основа строит свой проект "Наметкин Тауэр" на ЗУ "Наметкина, 10".
2. Монарх строит проект "Аист Резиденс" на ЗУ "Наметкина, 10Д"
3. Все кто-то пытается толкнуть и построить офисник на ЗУ "Наметкина, 10Д".
Пока получается только архитектурно-брендиноговый каламбур в локации. Как-то локация потеряла, после съезда национального достояния из неё. Страшно вспомнить за какие условные единицы покупали люди квартиры в проекте "Газойл-сити", он же "Розмарин".
1. Основа строит свой проект "Наметкин Тауэр" на ЗУ "Наметкина, 10".
2. Монарх строит проект "Аист Резиденс" на ЗУ "Наметкина, 10Д"
3. Все кто-то пытается толкнуть и построить офисник на ЗУ "Наметкина, 10Д".
Пока получается только архитектурно-брендиноговый каламбур в локации. Как-то локация потеряла, после съезда национального достояния из неё. Страшно вспомнить за какие условные единицы покупали люди квартиры в проекте "Газойл-сити", он же "Розмарин".
В столичной мэрии поняли, что 2024 год не так далек до своего завершения, и выкатили список того, что приведут в порядок к концу уже в некотором роде наступающего 2025-го.
Итак, вот список счастливчиков: новый кампус Бауманки; ледовый дворец в Мневниковской пойме, детская больница святого Владимира, онкобольница № 62 в Сколково, Национальный космический центр и Центральный московский ипподром.
Впрочем, несмотря на уже начавшийся восьмой по счету месяц 24го, время до новогодних праздников еще в наличии, а посему верим, что успеют до боя курантов завершить строительство 18 км линий, восьми станций и депо мосметро, а также довести до ума клинический центр «Коммунарка» и флагманское отделение больницы имени В. М. Буянова.
Что же до решения дорожных вопросов, то столичные власти обещают тоже в этом году доделать развязку на пересечении МКАД и Алтушки (в смысле Алтуфьевского шоссе, альтушек мы там не видели); трассу, связывающую Московский скоростной диаметр с дорогой Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе (первый этап); участок дороги Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе от метро «Новомосковская» до улицы Поляны (первый этап); дублер Калужского шоссе (первый этап).
Итак, вот список счастливчиков: новый кампус Бауманки; ледовый дворец в Мневниковской пойме, детская больница святого Владимира, онкобольница № 62 в Сколково, Национальный космический центр и Центральный московский ипподром.
Впрочем, несмотря на уже начавшийся восьмой по счету месяц 24го, время до новогодних праздников еще в наличии, а посему верим, что успеют до боя курантов завершить строительство 18 км линий, восьми станций и депо мосметро, а также довести до ума клинический центр «Коммунарка» и флагманское отделение больницы имени В. М. Буянова.
Что же до решения дорожных вопросов, то столичные власти обещают тоже в этом году доделать развязку на пересечении МКАД и Алтушки (в смысле Алтуфьевского шоссе, альтушек мы там не видели); трассу, связывающую Московский скоростной диаметр с дорогой Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе (первый этап); участок дороги Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе от метро «Новомосковская» до улицы Поляны (первый этап); дублер Калужского шоссе (первый этап).
mos.ru
Собянин утвердил перечень ключевых строек на 2024–2025 годы
Среди объектов, которые планируется ввести в эксплуатацию, первый участок Троицкой линии метрополитена, станция «Потапово» Сокольнической линии метро, ледовый дворец в Мневниковской пойме и комплекс зданий Центрального московского ипподрома.
Недвижимость инсайды
Вот КРТ и в центр забралось. Басманный центр или только для маркетологов? Опубликован проект для ЗУ: "Бакунинская, 92"; "Бакунинская, 94"; "Фридриха Энгельса, 75/9"; "Бакунинская, 74/76"; "Большая Почтовая, 43-45". Самый интересный кусок - территория 3 …
Вот такой проект реновации будет реализован на ЗУ "Бакунинская, 77 стр. 3". Выглядит прям как очень элитная реновация. Почему-то именно в Басманном районе она такая, роскошная. В остальных районах она явно попроще, хотя эти первоначальные, панельные настроение имени МФСа уже прошли. Все становится значительно интереснее.
Вокруг проекта реновации ещё активно прорабатывается КРТ, где планируется 165 тыс. кв. м жилья.
Также в Басманном планируется довольно много новых проектов, а также аналогичная реновация в Старокирочном.
Вокруг проекта реновации ещё активно прорабатывается КРТ, где планируется 165 тыс. кв. м жилья.
Также в Басманном планируется довольно много новых проектов, а также аналогичная реновация в Старокирочном.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Если вы посмотрели 3D-ролик про студии с финишной отделкой в Logos, то можете посмотреть еще один - его уже успел снять .Sense. Если не смотрели первый, то тем более посмотрите второй, он показывает, как будет реализована финишная отделка. Для тех, у кого вместе с ютупчиком легло все остальное, рассказываем, что к чему.
Итак, главная героиня шоурила/водевиля стройна, легка на подъем (чтоб мы все так быстро по утрам просыпались и вставали с кровати, которая, кстати, в ролике поднимается и убирается, освобождая пространство для дальнейших занятий творчеством), весела и подвижна. Она живет в компактной студии в Logos, поэтому с утра может выйти на воздушный и похожий на облако балкон полюбоваться Москвой; в ее распоряжении красиво отделанная ванная комната, достаточно, кстати, просторная для студии.
Поскольку Logos расположен на Даниловском валу, что недалеко от Тульской, то пешком героиня может добраться до разных классных и нужных локаций, например, до Даниловского рынка. Подкрепившись (этого нам операторы не показывают, но позволим себе помечтать), девушка возвращается в свою красивую студию, чтобы танцевать и писать картины. А почему бы и нет? В Logos ей не пришлось тратить время, нервы и силы на ремонт, расположение топ: рядом есть метро, так что без пробок можно доехать, куда надо, а по хорошей погоде и прогуляться, центр даже у Москвы небольшой.
Итак, главная героиня шоурила/водевиля стройна, легка на подъем (чтоб мы все так быстро по утрам просыпались и вставали с кровати, которая, кстати, в ролике поднимается и убирается, освобождая пространство для дальнейших занятий творчеством), весела и подвижна. Она живет в компактной студии в Logos, поэтому с утра может выйти на воздушный и похожий на облако балкон полюбоваться Москвой; в ее распоряжении красиво отделанная ванная комната, достаточно, кстати, просторная для студии.
Поскольку Logos расположен на Даниловском валу, что недалеко от Тульской, то пешком героиня может добраться до разных классных и нужных локаций, например, до Даниловского рынка. Подкрепившись (этого нам операторы не показывают, но позволим себе помечтать), девушка возвращается в свою красивую студию, чтобы танцевать и писать картины. А почему бы и нет? В Logos ей не пришлось тратить время, нервы и силы на ремонт, расположение топ: рядом есть метро, так что без пробок можно доехать, куда надо, а по хорошей погоде и прогуляться, центр даже у Москвы небольшой.
Не уезжаем далеко от Logos, тут на ЗУ "Павловская, 18" и "Павловская, 27/29" готовится КРТ на 54,5 тыс. кв. м. Там будет и жилье и реконструкция. Это что-то новенькое для программы КРТ. Ранее ничего не реконструировали, отправляли все под нож. Но, на данном ЗУ находится завод Искра, который до революции был цинколитейной фабрикой купца Жолобова. Очевидно, что какие-то корпуса на ней имеют статус ОКН. Поэтому ждите первый редевелопмент в рамках КРТ.
Ранее, MR за углом взял площадку "Павловская, 25". Поэтому не только в "Павелецкой Сити" хаты брать, можно и подальше от ЖД будет.
Диаметр от Тульской до Садового кольца - крайне неплохой район, очень недооцененный на фоне Пресни или Хамовников. Но, девелоперы раздраконят Шаболовку в ближайшее время, ой мама не горюй, поэтому статус локации и престижности поднимется.
Ранее, MR за углом взял площадку "Павловская, 25". Поэтому не только в "Павелецкой Сити" хаты брать, можно и подальше от ЖД будет.
Диаметр от Тульской до Садового кольца - крайне неплохой район, очень недооцененный на фоне Пресни или Хамовников. Но, девелоперы раздраконят Шаболовку в ближайшее время, ой мама не горюй, поэтому статус локации и престижности поднимется.
Надо было давно разобрать мутации, которые происходили в рамках "Павелецкая сити" на ЗУ "Дубининская, 59" от MR / Level / Брусники.
Необходимо немного истории:
1. Первые картинки по проекту засветились в конце 2019 года. На них была такая супер стандартная, СПИЧовская архитектура. Тот самый спич-стандарт. Старт продаж произошел первой очереди в начале 2020 года (1).
Очень нравится, что в рамках маркетинговых материалов реально хрен проссышь, как корпуса будут стоять, как что куда заезжать. Держите пару ракурсов и додумывайте сами.
2. Старт сопровождался киданием на брони клиентов, которые заходили на пресейле в конце 2019 года. Любым договором кроме ДДУ девелопер вообще подтирается. Особенно договорами бронирования.
3. Прикольная была практика делать гиды по району для людей, которые покупают квартиру в совершенно для себя непонятном месте.
4. В начале 2021 года вышла вторая очередь проекта (2).
5. В конце 2021 года начал расходиться рендер 3 очереди - огурец на 60 этажей от АДМ. Подробности по нему появлялись в начале 2023 года, там же появлялось бронирование, но всем стало понятно, что себес этой радости будет конский и лучше уйти в перепроектирование и сделать что-то проще (3).
6. В начале 2024 года появились подробности по куску, который был продан Бруснике. Там ягодная компания вывела Дом А. Архитектура вообще синхронизирована с другими очередями. Получился свой, брусниковский зиккурат с оверпрайсом.
7. Сейчас засветились картинки по четвертой очереди (4). По ходу из-за перепроектирования 3 очереди MR/Level хотят на рынок сначала толкнуть 4. Сама 3 очередь и её огурец сейчас трансформируется в менее пластичный небоскреб.
Отдельно надо отметить, как простая МФСовская панелька закрывает вид с ТТК на все это архитектурное великолепие имени СПИЧа. Уровень контраста примерно как в другом проекте MR на Филях. Может из-за такого соседства и решили отказаться от "огурца". Оставить его на более видовые места города.
Необходимо немного истории:
1. Первые картинки по проекту засветились в конце 2019 года. На них была такая супер стандартная, СПИЧовская архитектура. Тот самый спич-стандарт. Старт продаж произошел первой очереди в начале 2020 года (1).
Очень нравится, что в рамках маркетинговых материалов реально хрен проссышь, как корпуса будут стоять, как что куда заезжать. Держите пару ракурсов и додумывайте сами.
2. Старт сопровождался киданием на брони клиентов, которые заходили на пресейле в конце 2019 года. Любым договором кроме ДДУ девелопер вообще подтирается. Особенно договорами бронирования.
3. Прикольная была практика делать гиды по району для людей, которые покупают квартиру в совершенно для себя непонятном месте.
4. В начале 2021 года вышла вторая очередь проекта (2).
5. В конце 2021 года начал расходиться рендер 3 очереди - огурец на 60 этажей от АДМ. Подробности по нему появлялись в начале 2023 года, там же появлялось бронирование, но всем стало понятно, что себес этой радости будет конский и лучше уйти в перепроектирование и сделать что-то проще (3).
6. В начале 2024 года появились подробности по куску, который был продан Бруснике. Там ягодная компания вывела Дом А. Архитектура вообще синхронизирована с другими очередями. Получился свой, брусниковский зиккурат с оверпрайсом.
7. Сейчас засветились картинки по четвертой очереди (4). По ходу из-за перепроектирования 3 очереди MR/Level хотят на рынок сначала толкнуть 4. Сама 3 очередь и её огурец сейчас трансформируется в менее пластичный небоскреб.
Отдельно надо отметить, как простая МФСовская панелька закрывает вид с ТТК на все это архитектурное великолепие имени СПИЧа. Уровень контраста примерно как в другом проекте MR на Филях. Может из-за такого соседства и решили отказаться от "огурца". Оставить его на более видовые места города.