Недвижимость инсайды
113K subscribers
27K photos
91 videos
270 files
5.32K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
АКРА присвоило Инграду кредитный рейтинг ВВВ+ (RU) со стабильным прогнозом. Поздравляем!

АКРА отмечает средние оценки долговой нагрузки, при этом ожидает, что по итогам 2022 года отношение скорректированного долга к FFO до вычета процентных платежей снизится до 2,5х и продолжит снижаться с 2023-2024 годах.
Проект на месте заводоуправления ЗИЛа. Пара истуканов полностью сотрет память о заводе.

Архитектура - ARCHELP

#перспективныйпроект
Крутые торцевые фасады из Амстердама. Необычное колористическое решение - яркие цвета на торце со строгим лицевым фасадом. Смотрится отлично в любое время суток.

Архитектура - OZ Architects
Вот читаешь описание архитектурных проектов в Голландии - "мы хотели изменить жизнь", "решить проблемы", "сделать другую среду". Проект CHANGE=II в Амстердаме с нарезкой от 30 до 42 кв. м. - по сути типичное гетто для одиночек. Но как сделан? Нужный шаг колон позволяет сделать интересный фасад, а не унылую коробку.

Архитектура - OZ Architecten
Акции Самолета после информации про сделку - продажу 10% портфеля Году Нисанову продолжили рост. Это понятно, такой акционер любой компании в недвижимости нужен, учитывая какие проекты у Киевской площади в Москве.

IPO Самолета удалось, повезло тем, кто залетел на старте и купил акции по 900 рублей, а не купил студию в хуе-кукуево.
Кисы из домарф выставили на торги главный дом усадьбы бригадира Родиона Кошелева по адресу - Зубовская, 14/2.

Ставим, что эту рухлядь в центре города за 609 мультов никто не купит. Ну или итоговый прайс будет до 700 мультов, так как снести халупу не получится. а нормальный редевелопмент сделать сейчас сложно.

В презентации для потенциальных инвесторов домарф не порадовали гениальными бизнес планами для ЗУ, чем обычно радуют публику.

Ждем желающих на торги.