А есть панельные высеры, сданные в 2018 году.
Голубой – На нагорной
Рыжий – На полярной
С одной стороны КП УГС не нужен высокий темп продаж, поэтому они могут ставить любой ценник, в случае Нагорной можно простебаться и поставить больше чем хваленный бизнес-класс от желтого девелопера. И это купят.
Вопрос краев воронки – на котловане – низкие цены и воронка большая, так как больше людей могут себе позволить, но когда дома сданы – воронка расширяется, так как не надо ждать, жилье готово это требование многих, да и риски что не построят убираются – так как построили.
#выходблизко
Голубой – На нагорной
Рыжий – На полярной
С одной стороны КП УГС не нужен высокий темп продаж, поэтому они могут ставить любой ценник, в случае Нагорной можно простебаться и поставить больше чем хваленный бизнес-класс от желтого девелопера. И это купят.
Вопрос краев воронки – на котловане – низкие цены и воронка большая, так как больше людей могут себе позволить, но когда дома сданы – воронка расширяется, так как не надо ждать, жилье готово это требование многих, да и риски что не построят убираются – так как построили.
#выходблизко
В Cushman & Wakefield переосмыслили роль своего офисного пространства
Сегодня доля гибких офисов Москвы составляет всего около 1%, но этот сегмент растет более чем на 50% в год, - отмечают аналитики этой одной из крупнейших в мире консалтинговой компании, которая сама, после 13 лет аренды помещений по классической схеме в БЦ Ducat Place III, теперь переезжает в гибкий офис от Space 1 на Тверской бульвар, 26.
Cushman & Wakefield займет весь второй этаж (около 800 кв. метров) исторического особняка в центре столицы. Переезд в «Space 1 Тверской бульвар» запланирован на январь 2021 года.
«Тот факт, что такой профессиональный игрок в сфере коммерческой недвижимости сегодня отдает предпочтение flex-формату, говорит о наступлении новой эры развития офисного рынка», — отмечает исполнительный директор сети сервисных офисов Space 1 Павел Федоров.
Сегодня доля гибких офисов Москвы составляет всего около 1%, но этот сегмент растет более чем на 50% в год, - отмечают аналитики этой одной из крупнейших в мире консалтинговой компании, которая сама, после 13 лет аренды помещений по классической схеме в БЦ Ducat Place III, теперь переезжает в гибкий офис от Space 1 на Тверской бульвар, 26.
Cushman & Wakefield займет весь второй этаж (около 800 кв. метров) исторического особняка в центре столицы. Переезд в «Space 1 Тверской бульвар» запланирован на январь 2021 года.
«Тот факт, что такой профессиональный игрок в сфере коммерческой недвижимости сегодня отдает предпочтение flex-формату, говорит о наступлении новой эры развития офисного рынка», — отмечает исполнительный директор сети сервисных офисов Space 1 Павел Федоров.
Недвижимость инсайды
Кусок Серп и Молота - СИМвола отдано под реновацию застройки пиковскими панельками. Алло, Символ там точно как бизнес-класс еще позиционируется? И где обещанная квартальная застройка в реновации. Что это за раком поставленные дома в стиле Онли фили. #реновация
Внутри ТТК в Символе не только будет реновация, но согласован и скоро выйдет в продажу 21 корпус. Маловероятно, что его "прилепят" к Достоинству, так что ждем новые смачные эпитеты.
Недвижимость инсайды
«Волоколамское 24» от ПИК. Вышли в продажу по 165 тыс. руб./кв. м. Дешевле, чем Левел Стрешнево, который выходил по 170-175 тыс. руб./кв. м. Без водички, но ближе к центру и лучше с точки зрения транспорта. Инвест скорее да, чем нет. Проект то небольшой.…
Коротко о динамике цены в «Волоколамское 24». Как видим, проект по ценам не летит, общий рост со старта 3%. А из комнатности приросли только 1-комные лоты, студии подешевели.
Логика простая, когда инвестируешь надо смотреть на ликвидность лота, а не на ликвидность проекта.
Информация для pr службы пик:
Цены с вашего сайта, они у вас там есть.
Логика простая, когда инвестируешь надо смотреть на ликвидность лота, а не на ликвидность проекта.
Информация для pr службы пик:
Цены с вашего сайта, они у вас там есть.
Недвижимость инсайды
Проект ЭК на Варшавском шоссе рядом с Лесопарковым. Как прекрасно панельные дома ДСК-1 закроют вид на МКАД для жителей Лесопаркового. Интересно только почему школа в рамках проекта ЭК, а не Инград. #выходблизко
Генпланировние иногда выдает странные результаты.
Зеленая вертикаль будет состоять из зубов-башен, которые смогли натыкать.
#выходблизко
Зеленая вертикаль будет состоять из зубов-башен, которые смогли натыкать.
#выходблизко
Получены документы на проект "Новохохловская 15", опять от ПИК.
Если говорить про УТП проекта, то это шикарный проект с видом на эстакаду трешки и ветку МДЦ, если вы хотите заниматься трейнспоттингом - это ваш вариант. Также проект находится в знаменитом жопном треугольнике, когда со всех сторон есть ЖД ветки.
Есть плюсы - станции МЦД и МЦК, чтобы свалить нахер из этой жопы. Если у вас есть нелюбимые родственники тогда их точно можно переселить в этот проект со словами - "до центра близко же".
Тут может произойти смысловой сбой с ценами, ведь трешка рядом, значит и ценник должен быть за 200, но есть нюанс.
#выходблизко
Информация для pr службы пик:
План участка с сайта дом.рф, а карта с сайта 2гис, полезный ресурс такой есть.
Если говорить про УТП проекта, то это шикарный проект с видом на эстакаду трешки и ветку МДЦ, если вы хотите заниматься трейнспоттингом - это ваш вариант. Также проект находится в знаменитом жопном треугольнике, когда со всех сторон есть ЖД ветки.
Есть плюсы - станции МЦД и МЦК, чтобы свалить нахер из этой жопы. Если у вас есть нелюбимые родственники тогда их точно можно переселить в этот проект со словами - "до центра близко же".
Тут может произойти смысловой сбой с ценами, ведь трешка рядом, значит и ценник должен быть за 200, но есть нюанс.
#выходблизко
Информация для pr службы пик:
План участка с сайта дом.рф, а карта с сайта 2гис, полезный ресурс такой есть.
Недвижимость инсайды
Питерская экспансия ПИК продолжается, уже практически полностью снесли завод Климов, а значит скоро старт продаж проекта "Кантемировская 11". Очень недурной локейшен, ранее были площадки на задворках северной столицы. #выходблизко
Пик вышел на "Кантимировской 11" в Питере. Наконец-то проект здорового человека, а не башни-башни-башенки.
Отметим количество балконов. Неужели, или потребительские предпочтения в северной столице так отличаются от столичного региона.
Как писали ранее, локация очень бодрая для проекта пика, но и ценник стартовый получился некислый - 161 тыс. руб./кв. м.
Информация для pr службы пик:
Картинки и цены с вашего сайта, они там есть в открытом доступе.
#стартпродаж
Отметим количество балконов. Неужели, или потребительские предпочтения в северной столице так отличаются от столичного региона.
Как писали ранее, локация очень бодрая для проекта пика, но и ценник стартовый получился некислый - 161 тыс. руб./кв. м.
Информация для pr службы пик:
Картинки и цены с вашего сайта, они там есть в открытом доступе.
#стартпродаж