Ещё одна визуализация проекта на ЗУ "Нижняя Масловка, 17".

Что сказать, красивые картинки мы любим публиковать, красивые результаты встречаются значительно реже.

Проект под большим вопросом, но ЗУ на ТТК точно привлечет какого-нибудь инвестора.

Пик начинает снос строений на Пресненском валу, 27.

#выходблизко

На Пресненском валу, 27 будем наблюдать столкновение двух интересов - желание пик выйти овер прайс и собрать максимальные деньги и также не желание что-то делать с управляющей компанией, этот кейс мы видим в Пресненском Валу, 21. Это самый воющий проект на рынке после заселения, ну или там живут самые воющие люди.

Амбиции, конечно, выйти на уровне цен Lucky, старт закрытых продаж был летом 2018 года по 350-400 тыс. руб./кв. м. Тут же локация хуже, но отрос рынок. Если Lucky с дорогой отделкой, то тут скорее всего будет без отделки, ведь уже же проходили фак ап отделки в стиле Саларьево на Пресне, 21.

Технологии продаж явно не нацелены у пик на реализацию такого проекта:
1. пик не работает с агентами, брокерами, а в бизнес сегменте это важно
2. у пик нет офисов продаж, это смешно на фоне шикарной Lucky Sales Gallery
3. чтобы продавать бизнес нужны другие партнерки / коллабы / интеграции, не с фестивалями, а бмв например.
4. проект упадет на сайт и будет где-то между ильинскими лугами и мещерскими лесами, как мы уже писали это так себе путь, посмотрите, как теряется Foriver или Новоданиловская 8 на сайтах своих компаний.

Ждем старта продаж, но сейчас минусов больше, чем плюсов.

_____________________________________________________
P.S. В итоге через месяц выйдут в продажу, закроют 150 сделок с ценой метра 400 тыс. руб./кв. м., поднимут цену до 450 и будут нормально продавать, а мы на правах анонимных инсайдеров пойдем курить у помойки.

#выходблизко

Марат Шакирзянович говорит, что льготную ипотеку продлят. Мы не сомневались в этом. Сейчас ее хватает на 60 дней, пенсионер.

Вспоминаем Игру на понижение.