Недвижимость инсайды
Обновляем список площадок MR Group, которые выйдут в продажу в ближайшее время : 1. 4я Марьиной Рощи, 12 - mod 2. Большая Черемушкинская, 25 - Cherry City 3. 2я Хуторская, 31А - 2 и 2 башни 4. 2я Хуторская, 34 - 2 и 2 башни 5. Славянская, 2/5/4 (Hutton)…
Появились рендеры проекта SLAVA от MR. Официальный выход близко, по 260-270 тыс. руб./кв. м.
#выходблизко
#выходблизко
Недвижимость инсайды
инвест проекты_0720.pdf
Поправочка. Проект на Славянской площади Lumin от Hutton уже в реализации, кого интересует - налетаем.
Ценники доступные - 600-700 тыс. руб./кв. м. на нижние этажи. Очень низкий ценник для локации, учитывая хотелки по ценам в Betskoy, так вообще копейки.
#стартпродаж
Ценники доступные - 600-700 тыс. руб./кв. м. на нижние этажи. Очень низкий ценник для локации, учитывая хотелки по ценам в Betskoy, так вообще копейки.
#стартпродаж
Недвижимость инсайды
Получили ГПЗУ Открытое шоссе, вл.14Д Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания КН: 77:03:0003021:33 Старт "Талисмана на Рокосовского" все ближе. #выходблизко
3S помотал головой, посмотрел на ПИК, Инград и наконец выкатил «Талисман на Рокоссовского» по 205 тыс. руб./кв. м без отделки, что многовато будет.
Спрос на локацию есть, темп и индексация цены в "Преображении" это подтверждают.
"Преображение" получилось супер инвест историей, кто подскочил раньше всех. Тут же ценник скорее для конечников, чем для инвеста.
Update:
Перенеслись на август, щупают рынок.
#стартпродаж
Спрос на локацию есть, темп и индексация цены в "Преображении" это подтверждают.
"Преображение" получилось супер инвест историей, кто подскочил раньше всех. Тут же ценник скорее для конечников, чем для инвеста.
Update:
Перенеслись на август, щупают рынок.
#стартпродаж
Проект ПИК по адресу - Досфлота, 2
Не реновация, а просто уплотнительная застройка.
#перспективныйпроект
Не реновация, а просто уплотнительная застройка.
#перспективныйпроект
Бесполезно-занимательная аналитика от дома. Ребята в синих костюмах насчитали долю «комфортного» жилья по регионам РФ. В топе доли комфорта Краснодар, Пермь и СПб.
Никакой логики в этих результатах конечно же нет. Так как если смешать кашу с гвоздями, будет каша с гвоздями, а не каша для исследования.
Никакой логики в этих результатах конечно же нет. Так как если смешать кашу с гвоздями, будет каша с гвоздями, а не каша для исследования.
Недвижимость инсайды
Беда с неймингом на рынке. Что-то смотрим мы как застройщики называют свои проекты и немного в шоке. Если у ПИК все «парк», то у MR все «сити». Даже когда это не склоняется - «Белая Дача Парк» или «Павелецкая Сити». Sminex немного зашкварился со своим…
ЖК Настроение горит. Ждём информации сильно или не очень. #стройка
Update:
Загорелся деф. шов. уже ликвидировали. Пострадавших нет.
Update:
Загорелся деф. шов. уже ликвидировали. Пострадавших нет.
Недвижимость инсайды
Обновляем полный перечень перспективных проектов от ПИК: Волоколамская, 71 / Покровское 1-й Грайвороновский, 3 / Волжский Парк Сигнальный, 16 Красноказарменная, 15 Кольская, 8 Часовая, 28 Пресненский, 27 Большая Очаковская, 2 Староватутинская, 12 Рябиновая…
ПИК не так давно получал РнС на площадку - «Большая Очаковская, 2». Появились рендеры первого урбан-блока.
ПИК в 2020 выходит, как обычно, не инвестиционно.
На Большой Очаковской может быть большой отложенный спрос на жилье в массовом сегменте, а то как застройщик слышит слово «запад», то все онли «бизнес-класс» и конские цены. Если есть желание жить на «престижном» западе, но не хочется переплачивать за «типо бизнес», то наверное Очаковская самый вариант. Конечно, в любой момент могут быть нажаты нужные кнопки и цены будут более озверевшие, чем в каком-нибудь Вестердаме. Ждём, старта не нагнетаем звонками, чтобы не дернули цены.
#выходблизко
ПИК в 2020 выходит, как обычно, не инвестиционно.
На Большой Очаковской может быть большой отложенный спрос на жилье в массовом сегменте, а то как застройщик слышит слово «запад», то все онли «бизнес-класс» и конские цены. Если есть желание жить на «престижном» западе, но не хочется переплачивать за «типо бизнес», то наверное Очаковская самый вариант. Конечно, в любой момент могут быть нажаты нужные кнопки и цены будут более озверевшие, чем в каком-нибудь Вестердаме. Ждём, старта не нагнетаем звонками, чтобы не дернули цены.
#выходблизко
Шарикоподшипниковская, 11
Кусок рынка «Дубровка» пойдет под снос. На площадку получают документы, пока девелопер не известен.
В данный момент локейшен сомнительный ввиду гостей с рынка Дубровка. Но в квартале от ЗУ стоит старый проект Миракса, где люди пытаются продать вторичку за 300, да и в другую сторону пара кварталов, а там «типо премиум» по 250 в Форивер.
Ржавый пояс Москвы постепенно съедается высокими новостройками. Это может привести к тому, что средняя этажность полупериферии в Москве наконец станет выше, чем периферия.
#перспективнаяплощадка
Кусок рынка «Дубровка» пойдет под снос. На площадку получают документы, пока девелопер не известен.
В данный момент локейшен сомнительный ввиду гостей с рынка Дубровка. Но в квартале от ЗУ стоит старый проект Миракса, где люди пытаются продать вторичку за 300, да и в другую сторону пара кварталов, а там «типо премиум» по 250 в Форивер.
Ржавый пояс Москвы постепенно съедается высокими новостройками. Это может привести к тому, что средняя этажность полупериферии в Москве наконец станет выше, чем периферия.
#перспективнаяплощадка
Недвижимость инсайды
На "Красноказарменной, 15" от ПИК будет 4 башни по 26 этажей, старт летом 2020. #выходблизко
ПИК выкатил на сайт проект "Красноказарменная 15", но пока без цен.
#выходблизко
Update:
Цены старта - 215 тыс. руб./кв. м. Думайте сами, решайте сами. !Без отделки!
#стартпродаж
#выходблизко
Update:
Цены старта - 215 тыс. руб./кв. м. Думайте сами, решайте сами. !Без отделки!
#стартпродаж