В Солнцево могут появиться 4 кубообразных домика. Земельный участок "Наро-Фоминская, 6-8".
Архитекутра - Korman
#перспективныйпроект
Архитекутра - Korman
#перспективныйпроект
ЖК «Авиатика» на земельном участке «Хорошевское шоссе, 40». Начались работы по сносу. Проект из пяти башен.
#выходблизко
#выходблизко
Недвижимость инсайды
https://telegra.ph/PIK-Media-04-09
В конце 2017 ФСК с «Батенька, да вы трансформер» запускает сайт «Жилец». Тема у ФСК не полетела. На данный момент сайт просто не работает, смогли найти скрин на сайте студии дизайна, которая пилила сам сайт.
Весной 2019 ПИК запускает вместе с «Батенька, да вы трансформер» ПИК Медиа. Мы писали, что получилось говно. Нас как обычно захейтели, потому что «ПИК Медиа» так круто сделан, а мы «завидуем». Ведь для ПИК мы подрядчик Инграда, а для Инграда мы подрядчик ПИК. В итоге на сайте контент не улучшился от слова совсем, а потом просто перестал обновляться.
Весна 2020. Самолет запускает «Свои» Ну, как думает «Ванильный девелопер», мы тут должны просто облизать Самолет, но нет. Никаких перспектив у ресурса не видим.
Ждем журналов от Level и Инграда, у всех остальных либо ЦА другая, либо денег нет.
Весной 2019 ПИК запускает вместе с «Батенька, да вы трансформер» ПИК Медиа. Мы писали, что получилось говно. Нас как обычно захейтели, потому что «ПИК Медиа» так круто сделан, а мы «завидуем». Ведь для ПИК мы подрядчик Инграда, а для Инграда мы подрядчик ПИК. В итоге на сайте контент не улучшился от слова совсем, а потом просто перестал обновляться.
Весна 2020. Самолет запускает «Свои» Ну, как думает «Ванильный девелопер», мы тут должны просто облизать Самолет, но нет. Никаких перспектив у ресурса не видим.
Ждем журналов от Level и Инграда, у всех остальных либо ЦА другая, либо денег нет.
Проект для земельного участка "Сельскохозяйственная, 4", архитектор - Arkady Smirnov
Сейчас работает два правила в рассмотрении земельных участков под стройку. Либо рубим огромные заводы в так себе направлениях "ржавого пояса" либо ищем оставшуюся промку в нормальных направлениях: Ленинский, Кутузовский, Ленинградка, Проспект Мира.
#перспективныйпроект
Сейчас работает два правила в рассмотрении земельных участков под стройку. Либо рубим огромные заводы в так себе направлениях "ржавого пояса" либо ищем оставшуюся промку в нормальных направлениях: Ленинский, Кутузовский, Ленинградка, Проспект Мира.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Photo
Проект Dream Towers от ГК Регионы рядом с "Островом мечты" - "Андропова, 9". Как видим, кроме башен будет еще невысокий аппендикс. Находящиеся напротив проекты Текты и Эталона продаются дешево на фоне рыночной ситуации, а у ГК Регионы демпинга точно не будет.
#выходблизко
#выходблизко
Сейчас все ожидают снижение ключевой ставки. Что рай для ипотечника - то смерть для человека с депозитами и вкладами. Проценты опять просядут, а инфляция только возрастет. Вероятность того, что вклады в ближайшее время будут приносить доход - крайне мала.
Соответственно, велкам покупать недвижимость. Особенно, когда есть хорошие условия рассрочки, как в проекте «Поклонная, 9». Сейчас ряд девелоперов убрали рассрочку, тогда как ANT Development предлагает следующие условия: первоначальный взнос всего 10% от стоимости лота при рассрочке на 24 месяца и 15% от стоимости лота при рассрочке на 36 месяцев. Рассрочка распространяется на все апартаменты проекта, при этом сохраняются дополнительные скидки.
До конца мая действует акция – скидка 10% при покупке онлайн. В акции участвуют 10 апартаментов площадью от 51 до 176 кв. м, с завораживающими видами на Москву.
Подробнее: https://clck.ru/NbH8u
Соответственно, велкам покупать недвижимость. Особенно, когда есть хорошие условия рассрочки, как в проекте «Поклонная, 9». Сейчас ряд девелоперов убрали рассрочку, тогда как ANT Development предлагает следующие условия: первоначальный взнос всего 10% от стоимости лота при рассрочке на 24 месяца и 15% от стоимости лота при рассрочке на 36 месяцев. Рассрочка распространяется на все апартаменты проекта, при этом сохраняются дополнительные скидки.
До конца мая действует акция – скидка 10% при покупке онлайн. В акции участвуют 10 апартаментов площадью от 51 до 176 кв. м, с завораживающими видами на Москву.
Подробнее: https://clck.ru/NbH8u
Недвижимость инсайды
Photo
Появились подробности по огромному участку на западе Москвы (Аминьевским шоссе, полосой отвода Киевского направления Московской железной дороги, проездом Стройкомбината, Очаковским шоссе, проектируемым проездом №3520). Ранее мы публиковали проект Master’s plan, APEX.
Появились подробности по цифрам:
Новое строительство – суммарной поэтажной площади наземной части в габаритах наружных стен – 1240,38 тыс.кв.м, в том числе:
− многоквартирная жилая застройка на территории инвестора – 742,32 тыс. кв. м, из них жилая часть – 709,71 тыс. кв. м, нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения в первых этажах) – 32,61 тыс. кв. м;
− многоквартирная жилая застройка за счет города в рамках программы реновации на территории инвестора – 120,00 тыс. кв. м, из них жилая часть – 113,57 тыс. кв. м, нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения в первых этажах) – 6,43 тыс. кв. м;
− многоквартирная жилая застройка за счет города в рамках программы реновации на территории сноса ветхого жилого фонда – 41,05 тыс. кв. м, из них жилая часть – 38,64 тыс. кв. м, нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения в первых этажах) – 2,41 тыс. кв. м;
− объекты социальной инфраструктуры – 48,42 тыс. кв. м, в том числе: средняя общеобразовательная школа на 1150 мест – 17,63 тыс. кв. м, дошкольная образовательная организация на 500 мест – 11,11 тыс. кв. м, учебный корпус на 200 мест за счет города – 3,56 тыс. кв. м, реконструкция ГБОУ №97 с размещением учебного корпуса на 250 мест – 3,89 тыс. кв. м, детско-взрослая поликлиника 320 пос./смену за счет города – 7,93 тыс. кв. м, крытый каток с искусственным льдом за счет города – 4,30 тыс. кв. м;
− общественно-деловая застройка на территории инвестора – 176,62 тыс. кв. м, в том числе четыре гостиницы – 39,35 тыс.кв.м;
− общественно-деловая застройка на территории ГУП «1598 База автотранспорта и механизации» (№77:07:0012008:38) – 105,17 тыс. кв. м;
− общественно-деловая застройка на территории ООО «Эксимтрейд» (№77:07:0012007:60) – 6,80 тыс. кв. м.
Численность населения на проектируемой территории (новое строительство) составит – 12,525 тыс.чел., всего в границах ППТ – 13,605 тыс. чел.
Количество рабочих мест на проектируемой территории (новое строительство) составит – 8,755 тыс. мест, всего в границах ППТ – 9,525 тыс. чел.
Появились подробности по цифрам:
Новое строительство – суммарной поэтажной площади наземной части в габаритах наружных стен – 1240,38 тыс.кв.м, в том числе:
− многоквартирная жилая застройка на территории инвестора – 742,32 тыс. кв. м, из них жилая часть – 709,71 тыс. кв. м, нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения в первых этажах) – 32,61 тыс. кв. м;
− многоквартирная жилая застройка за счет города в рамках программы реновации на территории инвестора – 120,00 тыс. кв. м, из них жилая часть – 113,57 тыс. кв. м, нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения в первых этажах) – 6,43 тыс. кв. м;
− многоквартирная жилая застройка за счет города в рамках программы реновации на территории сноса ветхого жилого фонда – 41,05 тыс. кв. м, из них жилая часть – 38,64 тыс. кв. м, нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения в первых этажах) – 2,41 тыс. кв. м;
− объекты социальной инфраструктуры – 48,42 тыс. кв. м, в том числе: средняя общеобразовательная школа на 1150 мест – 17,63 тыс. кв. м, дошкольная образовательная организация на 500 мест – 11,11 тыс. кв. м, учебный корпус на 200 мест за счет города – 3,56 тыс. кв. м, реконструкция ГБОУ №97 с размещением учебного корпуса на 250 мест – 3,89 тыс. кв. м, детско-взрослая поликлиника 320 пос./смену за счет города – 7,93 тыс. кв. м, крытый каток с искусственным льдом за счет города – 4,30 тыс. кв. м;
− общественно-деловая застройка на территории инвестора – 176,62 тыс. кв. м, в том числе четыре гостиницы – 39,35 тыс.кв.м;
− общественно-деловая застройка на территории ГУП «1598 База автотранспорта и механизации» (№77:07:0012008:38) – 105,17 тыс. кв. м;
− общественно-деловая застройка на территории ООО «Эксимтрейд» (№77:07:0012007:60) – 6,80 тыс. кв. м.
Численность населения на проектируемой территории (новое строительство) составит – 12,525 тыс.чел., всего в границах ППТ – 13,605 тыс. чел.
Количество рабочих мест на проектируемой территории (новое строительство) составит – 8,755 тыс. мест, всего в границах ППТ – 9,525 тыс. чел.
В стране самураев и аниме, как и в России мало места для стройки, а агломерации большие, поэтому надо делать все плюс минус плотненько, а не строить бесполезную малоэтажку.
Проект Tashiro 71 находится в городе Нагоя, который является самым густонаселенным между Токио и Осакой. Авторы хотели сделать «вертикальный городской пейзаж». Цифра 71 – количество окон в комплексе, а значит в каждой квартире их более 7 штук . Ага, это потом вы будет в Москве писать – в комнате 2 окна – капец УТП.
Окна расположены с балконами и французскими балконами в рамках «естественного беспорядка». Рядом с окнами организован письменный стол или скамейка из плиты. Это формирует фрагменты жизненных сцен.
Планировки требуют отдельного рассмотрения – все вокруг «коммунального ядра» – кухни. Ванные комнаты имеют 2 двери, чтобы можно было попасть как из гостиной, так и спальни.
МОПы все в бетоне с яркими дверьми.
#продуктовыймаркетинг
Проект Tashiro 71 находится в городе Нагоя, который является самым густонаселенным между Токио и Осакой. Авторы хотели сделать «вертикальный городской пейзаж». Цифра 71 – количество окон в комплексе, а значит в каждой квартире их более 7 штук . Ага, это потом вы будет в Москве писать – в комнате 2 окна – капец УТП.
Окна расположены с балконами и французскими балконами в рамках «естественного беспорядка». Рядом с окнами организован письменный стол или скамейка из плиты. Это формирует фрагменты жизненных сцен.
Планировки требуют отдельного рассмотрения – все вокруг «коммунального ядра» – кухни. Ванные комнаты имеют 2 двери, чтобы можно было попасть как из гостиной, так и спальни.
МОПы все в бетоне с яркими дверьми.
#продуктовыймаркетинг