Антон Филатов сообщает об интересе кришнаитов из Seven Sun к проекту «Люблинский Парк», мол хотят выкупить часть проекта у Capital Group. Так вот, это Capital Group хочет слить один кусочек проекта, а не Seven Sun ищет себе участок. И кусочек не простой, а выходящий к улице Нижние Поля, вытянут он будет вдоль перспективного дублера Люблинской улицы. Да, это самая дерьмовая часть проекта, ввиду того, что рядом с ней появится огромная юго-восточная хорда, ее активно начнут строить в 2020. Поэтому стройку с точки зрения роста цены в проекте начали не правильно. Точнее, на данный момент правильно, но через пару лет - нет. Ценник продаж даже может просесть относительно текущего, хотя в рамках реализации он всегда должен расти. Даже может и плейхаб не спасти.

Интересно, как на такие штуки смотрит ПИК, потому что одно дело работать с решалами из Капитала, другое с падальщиками кришнаитами, которые взяли «Сказочный лес», так как там были все доки на руках, и «Илимскую, 3» по абсолютно такой же логике - ни у кого фин модель не летит, а у этих летит, выходим по лоу ценнику, а дальше посмотрим.

Это старый генплан «Люблинского парка». Но это не важно. Так как обращаем внимание на размер дублера Люблинской улицы. А также на тот кусок, который толкает Капитал - это зеленка в нижнем правом углу, и ДОО.

Продолжаем внимательно наблюдать за новыми рекламными кампаниями девелоперов.

Самолёт ушёл в минимализм, наружка - синий щит с надписью «Самолёт. Квартиры со скидкой».

ПИК выкатил свою кампанию с Заквартирей. Детально рассказали на Составе: https://clck.ru/LGWLK

Нейминг цепляющий, не всем сразу зашел. Нам напоминает помимо Нарнии и Зазеркалья Лукоморье, поэтому кот кажется очень логичным.

Со своей стороны добавим, что «голосом» Заквартирии стала АИГЕЛ, это у неё «татарин авторитарен». Учитывая, что крайне мало используется женских голосов в рекламе - это супер идея. А уж то, что кто-то из девелоперов в курсе, что есть русская музыка кроме группы Серебро, вообще отлично.

В Яндексе люди уже интересуются, где та самая Заквартирия? И что это такое?

ПИК логично перешел от продуктового ПИК-Стандарта к описанию эмоций, что абсолютно в тренде мировой рекламы. Айфон покупают не за процессор, а спортивную тачку - не за двигатель.
А тут реклама обращается к покупателям, с помощью актеров, с которыми легко себя ассоциирировать, и обещает не сказочную жизнь (что было бы странно для ПИКа, который строит и в Бутово, и в Мытищах), а просто нормальную, счастливую и инстаграмную при этом.

Нам кажется, такой подход очень здравый - потому что фактически "ПИК-Стандарт" (ну кроме озеленения) можно найти уже в любом массовом проекте в Москве - везде урбан-блоки, разновысотные дома и тд.

Интересно было бы узнать о том, как работает "мастерплан" и как реально пиковские архитекторы проектируют новые ЖК, учитывая выходы следующего года.

Полный ролик с Заквартирией:
https://youtu.be/xkXKES-M_20