Ещё удивляет, что Форма позвала на Касаткина достаточно большой пул иностранных архитекторов. Это очень правильный шаг, а то наши любимки за последние три года такую корону себе отрастили, что хрен знает, как они с ней в МКА заходят. Качество архитектуры выросло, но сейчас уровень вовлеченности владельцев московских бюро, даже именных московских бюро, снизился. А вот конкуренция и возврат иностранных архитекторов на концепции хоть как-то поможет удержать на земле оторвавшиеся пятки.

Есть откровенно бредовые варианты фасада, ну или их можно назвать «футуристическими», или, чтобы кто-то не расстраивался, можно воспользоваться словом махрового консультанта: controversial, когда заказчик хочет херню, но ему об этом говорить нельзя.

Отметим, что в рамках Касаткина будет застроено два квартала и два ЗУ «Касаткина, 11» и «Касаткина, 13». И кроме этих многочисленных небольших домиков будет 2 высотных доминанты.

Видите, какая удивительная штука девелопмент. В 2020 году ПИК планировал тут начать застройку своей серией СЭМ2 и уже в 2022 году ввести первую очередь, но что-то пошло не туда, не в то горло, случились архитектурные излишества, случилась Форма, и теперь в рамках проекта будут реализовывать 90 концепций из 36 архитектурных бюро.

В локации ожидаем еще ряд проектов: «Касаткина, 3А» (площадка BMS, в котором происходят кадровые перестановки); «Касаткина, 3»; «Проспект мира, 176»; «Проспект мира, 82-92» и реновационную застройку «Кадомцева, 1».

MR Private постепенно вносит больше ясности в проект не прям уж чтоб нового, но порядком обновленного небоскреба в Москве-Сити. Итак, это будет башня по имени One высотой 379,1 метра с самым высотным в Европе Sky Garden площадью более 1 тыс. квадратов. Парк заколосится на высоте 338,3 метра. Облик разработали главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и Дмитрий Сухов, архитектор и креативный директор бюро Генпро. Ввести башню в эксплуатацию планируется в 2030 году.

MR Private обещает максимум естественного освещения, вертикальное озеленение, мягкие переходы между функциональными блоками. Квартиры расположатся с 36 по 90 этаж: 1417 лотов с потолками от 3 до 4,5 м. Для взыскательных господ будут двухуровневые пентхаусы с панорамным остеклением и жилые пространства на уровне того самого рекордсмена среди всех европейских Sky Garden. Функционал, разумеется, тоже уровня то ли Дубая, то ли Гонконга, то ли Сингапура: рестораны, бассейн под куполом. Для резидентов сделают кинотеатр, библиотеку, бильярдные, детский клуб.

Куда ж без подземной парковки в три уровня с просторными машино-местами, чтобы Ролс-ройс ненароком не поцарапал Феррари, зарядками для электромобилей, а также келлерами. При въезде на парковку система будет считывать автомобильные номера.

Под офисы отведут 5–30 этажи. Жители, офисные сотрудники встречаться друг с другом ни в коем случае не будут – каждой касте свой вход и выход.

Гута Девелопмент согласовывает проект на ЗУ «Малая Ордынка, 14, стр. 1». Хотят сделать там небольшой клубный дом на 2,4 тыс. кв. м. Всего 11 квартир. На этот участок подготовило бюро А2М два варианта архитектуры, которая полностью отвечает принципам стандарта роскошной Москвы: «окна побольше, фасад побелее, кровля эксплуатируемая, остальное в стиле очень строгого, минимального минимализма». Что первый, что второй вариант — ничего примечательного, даже выделить какую-то фишку невозможно. Вот такая настала безликая роскошная Москва. То ли дело Набоков в свое время или даже «Малая Ордынка, 19» от Смайнекса была бы поинтереснее.

В локации ожидаем ещё снос АТС на ЗУ «Большая Ордынка, 25, стр. 1, 4», реализацию проектов на «Пятницкая, 40» и «Пятницкая, 41», выкуп здания по адресу «Голиковский, 14/11, стр. 1», старт проекта от Текты на ЗУ «Пыжевский, 5». Рынок роскошной Москвы просто требует новые объемы в районе Замоскворечье.