На роскошный дворец насмотрелись? Вернемся к нашим простым делишкам. Простым рабочим вопросам. И простой рабочий вопрос — это всплывшая архитектурная концепция на ЗУ «Большая Бутовская, 11». 10 лет назад тут бы строили эконом или вообще ничего не строили, 5 лет назад позиционирование пошло бы как комфорт, а сейчас? Можно и бизнес зарядить, ибо с трех сторон земельного участка находится Бутовский лесопарк, ну или просто зеленка, кусты, деревья, а не ваша промка. Да и вообще сама площадка — это кусок лесопарка, где в советское время располагалась база отдыха, потом был организован кемпинг «Бутово», позже использовалась для страйкбольного клуба «Партизан».

Автор концепции на участок — IRGA. Архитектура и в плане массинга, и в плане фасада — очень слабая, такое сейчас город просто не согласует, но у архитекторов по ходу была только одна цель, и они ее придерживались — выжать ТЭПы с запихнутым на ЗУ ДОО. Выжали аж в ГНС — 124,1 тыс. кв. м, куда запихнули 1569 квартир, а значит, средняя площадь их в районе 51-52 кв. м. Да, бывают еще архитекторы, которые нормально буклет со всеми данными оформить не могут. Таких счетоводов архитектурных рынок-то скоро сожрет.

Этажность составила 29 этажей — или в ТЗ было пописано, нам, пожалуйста, до 100 метров. Вот до 100 метров высоты и сработали.

Отмечаем площадку, ждём альтернативные концепции. Ибо, чтобы теперь к мэру сходить, надо пару концепций разнообразных сделать. Текущий вариант госпожа Княжевская точно на Мэра не выпустит. Урагана ещё можно было задолбать плохой архитектурой, и он в целях профилактики работы с горемычными архитекторами и девелоперами пропускал откровенное говно на Мэра, чтобы они уже на его уровне поняли, что делают откровенное говно и надо прежде голову включать, а не говно нести со словами «у нас сраки сроки горят».

Вот наконец-то и официальные, итоговые рендеры One Tower подъехали. Видно, что проект технически допилили относительно картинок, которые были год назад. Эпохальный проект от MR, который теперь по степени выпендрежа соревнуется разве что с Бадаевским от Капиталистов.

Идейным вдохновителем был Ураган, дальше над проектом работало Генпро. Общая площадь жилой башни составит 294,3 тыс. кв. м. Квартиры здесь расположатся с 36 по 90 этаж.

Что, ждем стартовый прайс? 2 мульта за метр? Вывезем, сдюжим?

Девочки, вы сейчас упадете. Мы нашли все дома для проекта Формы на улице Касаткина. Поэтому у нас сейчас будет смотр этих домов. Зачем так решил выпендриться товарищ Чепрасов — неизвестно, но для рынка это точно крутой кейс, когда относительно небольшой проект разбили на столько маленьких кусочков и дали поработать всем архитекторам как города, так и иностранным.