По ходу, ребята из R4S не смогли согласовать себе достаточное количество ТЭПов, поэтому займутся реконструкцией здания по адресу «Сивцев Вражек, 36/18». Слово «реконструкция» точно надо взять в кавычки, потому что от домика из середины 19 века мы ничего не увидим, но получим точно хорошее место под очередной модный, небольшой ресторан от условного «Лаки групп», так как площадь будет 526 кв. м.

Вообще довольно странно, что у господина Дюмина не хватило GR-ного плеча для согласования увеличения ТЭПов, точно же готовили концепцию «повыше» и «поинтереснее». В любом случае хорошо, что участок вовлекают в девелоперский движ.

Не покидаем центр Москвы, появилась ещё одна концепция для ЗУ ЗУ «Большой Левшинский, 19». Над этим участком шаманит девелопер ТСИ, потому что потенциальный застройщик продолбался с подписанием участка, и лендлорд слил его в лапы более активному, позитивному ТСИ. Вот уже 3 концепт на небольшую площадочку в самом центре столицы. Ранее был вот такой вариант, и вот такой вариант тоже был. Посмотрим, как быстро и какой вытащит ТСИ в реализацию. Там ребята активные, пытаются быстро согласовывать любой проект из земельного банка, любого класса. Портфельчик себе накидали нормальный.

Стоун никак не успокоится с фотографиями Stone Towers – на этот раз из лобби бизнес-центров Tower B и Tower C. Что можем сказать – ребята из ЦЛП не только смогли сделать красивый фасад из фибры, но и постарались со стильным лобби. Все в светлых тонах с темными акцентными деталями. #третийадмин предлагает вспомнить первые картинки лобби из презентации проекта, понятно, что воды за это время много утекло, но по итогу готовый вариант получился не хуже концепции. Те же, кто не верит фото – могут рассмотреть детали лобби и готовых офисов на видео. Как нам сообщают наши инсайдеры, летом активно планируется заезд резидентов.

Что-то давно не было слышно ничего про проект Аквилона на ЗУ «Жуков, 21». В ноябре получали акт ГИКЭ, а ранее согласовали архитектуру в виде волны от вездесущего APEX. Ну как согласовали — согласовали там 44 этажа уважаемые мастер-девелоперы из «Капитал Групп». Аквилон так, докручивает проект до кондиции.

Среди кондиций, например, проект благоустройства комплекса. Им занималось бюро MS Architects. Стоит отметить проблематику таких проектов, что 44 этажа есть, а какого-то внятного двора вообще нет, поэтому фокус на продуманную концепцию благоустройства должен быть максимальным. Оценивать, что получилось у MS, не будем, но отметить это странное желание «утопить» благоустройство относительно окружающей УДС.

Возможно, проект Аквилона будет называться The Lot. Но это, во-первых, не точно, во-вторых, неважно. Потому что в недвижимости нейминг — это чисто внутренняя переписка для сотрудников, которые хотят поспорить на тему, как назвать тот самый корабль, который должен сейчас вот-вот поплыть. Клиентам же глубоко фиолетово, какой нейминг или «айдентику» они покупают, так как куда важнее локация, высота потолка, функциональность планировки и, конечно же, цена за метр.