Прямое включение с адреса «Комсомольский, 1», там начался наш самый любимый процесс — стройка, краны крутятся, а лавэха мутится в самом центре. Площадка с большой девелоперской историей, а учитывая, что она просто малышка по площади, то и еще интереснее.

1. В далеком 2012 году там был Крымский ресторан с видом сарайчика и архитектурными изысками, от которых огород отчистился в рамках сноса самостроев в середине 2010-ых. Сейчас кажется смешным то недовольство, которое разгонялось из-за сноса палаток у метро.

2. Далее здание стояло в формате "кирпичный куб в кустах". В это время на него примеряли ряд вариантов девелоперских проектов. Город мог осчастливить своим проектом маэстро Скуратов (1) или еще относительно спокойная архитектура от KAMEN (2), тогда ещё у Грекова не открылся третий глаз и он не начал все фигачить в стиле какого-то нейробудущего.

3. В итоге сейчас кирпичный куб перестраивается в какой-то рестик. Жилья, апартаментов, гостиницы на участке не получилось, не срослось. Ну и славно, создадут конкуренцию Меганомовской Кофемашке с Фрунзы.

Из забавного, это не стройка, а реконструкция. Не перепутай.

Пресня нынче на подъёме. Любой брокер, любой уважающий себя человек готов часами рассказывать и аргументировать, почему жизнь на Пресне — это просто что-то на райском, лучше, чем в Хамовниках, на Миле или Патриках. Тут вам и Сити рядом, и нормальная магистраль есть, и парк, и клубы, бары, рестораны, а главное? Что для брокера главное? Правильно — девелоперский движ, есть много проектов, которые реализуются, продаются, преображают район.

Среди прочего начались движения на зависшей площадке — ЗУ «Трехгорный Вал, 6». Там был расположен ДК имени Ленина, где с начала 90-х располагались разного разлива клубы. Недавно был выполнен демонтаж старого здания с сохранением фрагмента главного фасада, последние 14 лет здание стояло в сетке, после пожара в клубе Opera.

В начале 2010-х бюро MPG Architects делало концепцию комплекса апартаментов. Особенностью проекта является то, что фасад первого этажа с барельефом советского вождя, являющийся объектом культурного наследия, сохранен в изначальном виде.

Утекло время и клубов, и апартаментов. Очистилась Москва и от того, и от другого. А вот время Пресни в будущем, так же как и реализация какого-то проекта на Трехгорном Валу.

Также прекрасная Пресня будущего лишалась колхозного ТЦ с абсолютно колхозной, но очень запоминающейся вывеской «Электроника на Пресне». На её месте будет реализован КРТ с жилой функцией — 55 тыс. кв. м. Изначально проект вел небольшой девелопер — Larus Capital, посмотрим, какой премиум-класс с какими архитектурными излишествами будет реализовывать тут девелопер.

Эталон продолжает свой крестовый поход против АТС в городе Москва. Вот добрались руки и до АТС-ки по адресу «Бабаевская, 4». Это ЗУ в прекрасном районе Сокольники, который сейчас очень нежно полюбили девелоперы. Бывают же циклы, ничего не строилось в локации, не строилось, а тут бац, и сразу пачка проектов. Залететь на данный огонек хочет и Эталон, который охреневший прайс поставил в рамках своего проекта Sokolinn Park (он, собственно, находится нифига не в Сокольниках, а в Богородском) и пока продажами не радует.

Авторы проекта - доморощенный проектировщик - «Эталон-проект» сделали довольно неплохую концепцию, выжив там 17 тыс. кв. м. Дискуссионная составляющая концепции - это фактор того, что она «свисает» над одним из самых известных объектов авангарда города - ДК Русакова.

Также может застроен быть соседний участок, по адресу «Стромынка, 4», поэтому было бы интересно посмотреть застройку в комплексе, а не кусками.