Получили РнС

Магистральная 1-я ул., д.25 (САО, Хорошёвский)
Гостиничный комплекс с апартаментами 77:09:0005016:41
Застройщик - ООО "Специализированный застройщик "Магистральная-25" (ИНН: 7714947537)

Два застройщика - ФСК и Ingrad в своих проектах бизнес-класса - «Рихард» и «RiverSky» вывели квартиры с отделкой. Будет ли отделка соответствовать заявляемому уровню - «бизнес-класса» покажет время, так как «шоу-рум», он и в Африке «шоу-рум».

Донстрой ранее обжегся в «Сердце столице» на отделке, она была дорогой и бестолковой. В «Символе» они сделали наоборот дешевую, но оставили её бестолковость. ЛСР в «Зиларте» делает отделку комфорт-класса и даже не скрывает вроде этого. У Пионера отделка в «Life Кутузовском» относительно удалась. Остальные в этот непаханый огород и не лезут, отстреливаясь white box.

В Самолете кадровые перестановки - ген. директором становится Антон Елистратов.

Игорь Евтушенский возглавил комитет по стратегии в рамках Совета директоров.

Самолёт с Антоном Елистратовым планирует ускорить трансформацию и превратиться в «цифрового» девелопера. Елистратов точно сделает компанию другой, так как он европеизированный и тактичный. Плюс маркетинг из ПИК, ценообразование из ПИК.

Продукт пока только из Самолёта. Вновь прибывшим необходимо посетить такие гетто, как самолётовские «Люберцы» или «Пригород Лесное». Если и надо с чего-то начинать трансформировать компанию, то это с организации дороги в «Люберцы». Для не знающих сообщаем, что туда ведёт разъебанная как смерть двухполоска, где пробка в любое время дня и суток. На общественный транспорт люди стоят по полчаса в очереди, а личный транспорт бросают в поле под ЛЭП, так как парковаться тупо негде. Тут должно быть пару слов про благоустройство, но их не будет, так как его нет. Сами дома и отделка в них эволюционируют, это видно по первым домам Люберец и крайним домам Люберец, но главные «продающие» элементы ПИК в проектах Самолета отсутствуют напрочь.

Если панельные районы а-ля Бутово, Митино, Марьино, Беляево воспитали огромное количество миллениалов, Некрасовка продолжила этот паттерн формирования матрицы мышления. Кварталы от ПИК воспитают поколение Z для новой России, то кого воспитают Люберцы?

Желаем новой команде успехов, так как это большой вызов не обернуть говно в красивый маркетинг с цифровой составляющей внутри компании, а трансформировать процессы и сам продукт.

Рестарт проекта «Central Park» теперь уже официально от группы Эталон, а не от прокладки, которой всю жизнью был «Лидер Инвест» между МГТС и покупателями квартир на месте АТС. Снос Таганской АТС администрация канала не прощает им.

Решили переименовать в «Nagatino i-Land», ну вы поняли, тип island только как iPhone. Маркетинг от бога, что уж сказать. Хорошо, что для айдентики места сохранили «Нагатино», а не сделали ещё один парк «центр» за ТТК.

Выход по 180 тыс. руб./кв. м. Но это не точно. Они же могут передумать хоть сегодня, быть уверенным в их случае не стоит. А вот в том, что в локации ЗИЛа будет ещё пару миллионов квадратных метров - факт. В долгосрочной перспективе для конечных покупателей, это хорошая инвестиция, потому что это будет новый город в относительном центре города. Для коротко срочных инвестиций нужно поискать другой проект.

Сегодня стартует pre-sale проекта "Достижение" от Sminex на Академика Королева.

#стартпродаж