Вот так будет выглядеть новая офисная доминанта на Белорусской. Если вам казалось, что проект «Славы» довольно монструозный, то сейчас вашему взору предлагают 220-метровую башню BELL по адресу «1-я улица Ямского Поля, 12». Объем, судя по рендерам, хотят сделать довольно легким, но высота говорит сама за себя — эта башня будет некоторое время в локации главной.

Причем явный архитектурный спор будет между 5-й очередью MR-овского проекта Slava и новинкой BELL. Её даже вырезали с рендеров для представления BELL, потому что эта залатанная штуковина высотой всего 110 метров, а BELL в два раза выше.

Вот так Белорусский офисный кластер ушел в высоту. Хотя сейчас в нем реализовано порядочное количество проектов, по нынешним меркам — малоэтажек. AFI2b — 15 этажей, AFI SQUARE — 13-20 этажей, «Белая площадь» — 15 этажей.

Ожидаем, в белорусском кластере ещё появятся офисники: «Грузинский вал, 3»; Frame; «Ходынская, 2»; грузовой двор «Смоленская»; «1-я Ямского Поля, 17».

Балчуг девелопмент согласовали странные белые небоскребы на своем ЗУ «Костомаровский, 3», который ранее купили у MR.

На данный участок было ещё 3 концепции от Кляйна, где в одной концепции было три варианта фасада, но все они, мягко говоря, странненькие. Если текущий белый вариант — ну, допустим, пошли за ТЭПами, пошли в высоту, то как комментировать (1) или зеленое нечто (2) или три варианта одного и того же (3) — неизвестно.

В общем, ждем старта проекта, он может произойти гораздо раньше, чем выйдет в продажу «Центр-инвест» со своим «Костомаровский, 15», где апарты перекинули в жилье и проект «завис» или Стоун продаст свой горемычный офисник на Курской.

За 5 ярдов пытаются толкнуть ЗУ «Южнопортовая, 24». Удивительно, но данный участок ранее не фигурировал в девелоперской оценке, когда, по сути, всё, что есть в промзоне «Южный порт», в том или ином виде оценивалось, в том или ином виде прорабатывается под застройку жильем, офисами, в программе КРТ, без программы КРТ и т. д.

Участок примыкает к застройке Левела, и собственник как бы намекает, что на 1,6 га можно будет построить башни 70 этажей. А вот тут далеко не факт, потому что подход с плотностью и получением ТЭПов город обозначил сейчас другой.

Небольшой ЗУ «Речников, 16, стр. 1» на 0,46 га забирает не очередной амбициозный или региональный девелопер, а городская структура — «МОСИНЖИНВЕСТ».

Как-то дохера должны они будут заплатить за долгострой в Нагатино — 542 мульта. Пока планы по застройке или перестройке данного объекта никто не афишировал. Но, под боком есть КРТ и ранее проданный домрф участок на Судостроительной улице.

Капиталисты получают акт ГИКЭ «Дружинниковская, 18». Судя по акту массинг проекта будет как публиковался ранее. Жалко, что никакой доминанты не случится. По меркам Московской застройки небольшой, камерный проект, малоэтажка — всего 8 этажей. Основной фокус в локации на себя возьмет СЭВ, где и высотность будет — 76 этажей, да и массинг очень жирный, плотный с выходом ТЭПов.

Посмотрим, как и что сделают со стихийным мемориалом про события 1993 года, который есть на площадке.