Появилась ещё парочка картинок для национального центра «Россия», которым занимается бюро Атриум. По концепции — понятно, решили дать прикурить Абу-Дабвскому Лувру, но фокус внимания максимально на себе берет не только количество новых высоток на фоне, но их архитектурные заходы. Особенно башня, сложенная из двух башен. Страшно представить, какой там СРМ получается от таких архитектурных излишеств.

Жалко, что проект, схожий в стилистике, на набережную Тараса Шевченко отправили в стол. А то какая гармонирующая застройка была бы.

Довольно забавно, что на рынке архитектуры столицы остался ряд зарубежных брендов. Например, никуда не ушел и продолжает использовать название материнской компании российский филиал шведского бюро «Семрен и Монссон». Разве что его начали чаще в пиар-релизах на русском писать, а не на шведском, где ряд букв нельзя найти на клавиатуре с раскладкой латиницей — Semrén & Månsson. Также нравится их позиционирование: «Скандинавский дизайн по российским нормативам».

Так вот, шведская «Вкусно и точка» из Москвы сделало концепцию на ЗУ «Обручева, 31». Архитектура в стиле «Я надену всё лучшее сразу». Разнообразие типов фасадов, формообразования, высотности. Кажется, ТЗ от заказчика могло выглядеть как «сделайте проект, чтобы быстрее в городе согласовать, мне на себес и другие тонкости пофигу».

Отдельно отметим, как без любви размещен объект СКБ на мастер-плане, кажется, что именно из-за такого подхода размещения СКБ город сейчас берет больше на себя стройку СКБ — УВК, чтобы девелоперы не занимались фигней, не впихивали образовательные учреждения в таком формате.

Ранее никаких проектов для ЗУ «Обручева, 31» или потенциального девелопера не всплывало. Но в локации активный девелоперский движ, и то, что всю промзону «Воронцово» в округе метро «Калужская» выпилят вперед ногами, факт. Ожидаем там на одной улице Обручева 6 проектов: «Обручева, 27, корпус 2»; «Обручева, 34»; КРТ «Обручева, 48»; «Обручева, 52, стр. 8»; «Обручева, 52, стр. 3»; «Обручева, 52, стр. 69». Ещё парочка КРТ «Научный, 11А» и «Херсонская, 35» под реновацию. Неизвестно, какие ТЭПы будут на КРТ «Научный, 6», но определенно жилья подкинут ещё.

А вот и концепция по Рижскому грузовому двору подъехала. Там вариантов было видано-не видано. А теперь вот такой результат от бюро KAMEN. Архитектурное событие со своеобразным Колизеем и доминантой 240 метров. Однозначно премиум-класс, который мы ждем уже на рынке более 5 лет точно. Ранее были варианты от GAFA, UNK, Сергея Киселева, Nikken Sekkei и непонятно кого. Посмотрим, будут ли рады будущие жители MOD от этих архитектурных изысков.

Грузовые дворы — это пачечное решение, они всё отправляют под нож. Активно наблюдаем за ходом проектирования дворов: Митьково, Рязанская, Смоленская и тд.

Ходил слух, что «РЖД-Недвижимость» переименуется в девелопера под названием «Новая Эра». Но, пока без пруфов.

Вот и появилась более обширная визуализация проекта MR на ЗУ «Серегина, 5–7». Сначала там всплывал только жилой проект с архитектурой от АДМ, но теперь нашлось и для офисного объема — MIND на 33 тыс. кв. м. Ленинградский деловой коридор переварит такую башенку и не заметит, поэтому можно считать успешный кейс микст-юза проекта, где и жилье актуально, и офисники.

По жилью в городе даже мастер-девелопер MR уже 3 круга сделал заходов в город, поэтому довольно удивительно, что они смогли быстро согласовать себе офисы там. А может, это как раз креатив города — поставить в этой локации башню с чешуей или башню-шишку. Любят у нас нынче в архитектуре метафоры на шишки.

Жилая часть стала тоже более интересной. Ранее были 3 башни, которые расширялись с высотой, а теперь все объемы разные. Пиршество разнообразия массинга и архитектурных излишеств.