На праздник жизни - раздаче реновационных КРТ подтянулись и генподрядчики - стройбаны, а не эти ваши "девелоперы". Так, реновацией в промзоне "Калибр" займется - МСУ-1. Им нужно будет построить 88 тыс. кв. м жилья, ФОК и административное здание за 11,8 ярдов. Примерная посадка данных объектов была замечена ранее (1). Это все точно порадует жителей ilove, которые еще были "обрадованы" публикацией Архсовета картинок какого-то неопознанного корпуса в стиле унылый АПЕКС (2). Так и непонятно, что это реновация - или продолжение самого Айлава.

Реновационную КРТешку по адресу "Вавилова, 5" также забирает подрядчик - ЕКС. Они реализуют стройку абсолютно различных объектов, были замечены и в реализации дома по программе реновации. Недалеко от Вавилова строили дом по адресу "5-й Рощинский, 1".

Реновация на на Вавилова интересна тем, что она одна из самых высоких реноваций в городе - этажность может составить 65 этажей. Если дом отдадут реально для переселенцев, то они смогут уехать на этаж в 13 раз выше, чем жили в пятиэтажке. Это первый удивительный факт, а второй - программа реновации настолько мощная, что даже небоскребы начали строить.

За спиной реновационки строится неутомимый ЖК Five. Строится, но нифига не продается. Регистраций ДДУ по сути не было с лета 2024 года. Как бы там опять в долгострой все не улетело, с такими продажами. На рынке есть примеры проектов - участков, которые банкротились два раза, например, Лайково.

КРТ с двумя ЗУ "Москворечье, 12" и "Садовники, 11" забирает в реализацию - чеченский девелопер - ГК Смарт. Компания реализует торговый комплекс "Грозный молл" и небоскреб "Ахмат Тауэр", а также по информации Форбса уже участвовала в программе реновации.

В рамках этих двух проектов необходимо будет реализовать 227 тыс. кв. м для реновации и 21,9 тыс. кв. общественных зданий.

В данном направлении довольно много коммерческой стройки, а также ожидаем проекты: КРТ "Каширское шоссе"; "Каширское, 76а"; "Борисовские пруды, 31" и КРТ "Каширское, 78".

One Tower начал опять мутировать

Эскиз одной из самых эпохальных башен в Москва-сити создал никто нибудь, а сам Ураган Кузнецов. Именно с его легкой руки данная высотка начала напоминать что-то среднее между воздухоочистителем одного известного производителя фенов и женским началом. Дорабатывать концепцию начали ребята из Генпро, поэтому реалистичность изначальных картинок начала увеличиваться, что в свою очередь начало менять визуальную составляющую проекта. Поэтому новый вариант выглядит потолще (1), старый вариант полегче (2).

По данным СиТ, небоскреб начал снижать свою высоту, теперь он вместо 415 метров стал всего 376 метров, хотя изначально проект маэстро Скуратова был аж 445 метров высотой (3).

Напомним, что проектом занимается мастеравитый девелопер - MR. Финансовая модель у проекта - мегатяжелая. По слухам, чтобы хоть как-то заработать на этом архитектурном высказывании - нужно продавать метр более чем за 1,5 мульта. Что довольно много для Сити. Поэтому МР ищет, искал и вероятно всеми правдами и не правдами будет пытаться толкнуть проект какому-нибудь регионалу. Прям, жалко, что Страна девелопмент уже в Сити отоварилась. А то, учитывая, за сколько они купили кусок Сити-2, могли и это замечательное изваяние приобрести для реализации.