Недвижимость инсайды
В мае 2019 здания / цеха завода «Московский электромашиностроительный завод Памяти революции 1905 года» массово исключены из перечня объектов, обладающих признаками культурного наследия. А значит, тут скоро будет стройка - по адресу «Пресненский вал, 27».…
Завод «Памяти революции 1905 года», он же «Кросна» - под снос, промышленная архитектура начала XX века - пока.
Недвижимость инсайды
На карте рынка недвижимости Москвы появится новая горячая точка - Останкино: 1. Capital Group не просто так ищет уже некоторое время маркетолога, нужен человек на большой проект - «Останкинский молочный комбинат» на Руставели, 14. 2. Крост взял другой завод…
«Добролюбова, 3» - проект из 7 башен на 100 тыс. кв. м, документов нет. Старт в начале 2021 года. Старт на уровне 170 тыс. руб./кв. м.
Как писали ранее - локация в районе Останкино начинает перегриваться, борьба за котел спроса усиливается #перспективныйпроект
Как писали ранее - локация в районе Останкино начинает перегриваться, борьба за котел спроса усиливается #перспективныйпроект
Рядом с Олимпийским будет и реновация и ТПУ. И все в двух шагах от Садового кольца. Выход далеко, но сам факт. Не проект, а сказка. #перспективныйпроект
Авангардное здание бывшей больницы выставили на аукцион - начальная цена 161 млн. руб., площадь участка 0,4 га недалеко от Новослободской. Можно снести нафиг и построить по аналогии с Cameo или Eight Yards городские виллы для бедных со стоимостью метра - 400-500 тыс. руб.
Проезд Китайгородский, вл 9/5. Выход - начало 2020 года. Уровень цен - 1 млн. руб./кв. м. Застройщик - ООО "Визор" #перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Проезд Китайгородский, вл 9/5. Выход - начало 2020 года. Уровень цен - 1 млн. руб./кв. м. Застройщик - ООО "Визор" #перспективныйпроект
Вообще из интересных новостей - на рынок Московского девелопмента выход никто иной, как компания из FORTUNE 500 - VANKE.
Схематоз такой:
1. Проезд Китайгородский, вл 9/5. Участок 77:01:0001014:20 площадью 11,03 га. Победитель аукциона: ООО «ГорКапСтрой-Гарант» (за 10 млрд. руб.), была компания ООО «Сити-Девелопер» с ценовым предложением 8,9 млрд руб. На территории находится бывшая территория Академии РВСН им. Петра Великого, которая выехала оттуда в 2013 г. На участке расположены порядка 30 строений, пять из которых являются объектами культурного наследия, а четыре представляют собой ценные градоформирующие объекты. Потенциал застройки: общая площадь застройки около 130 000 кв.м., может быть возведена гостиница, апартаменты и пр. Стоимость участка: стартовая 8,6 млрд рублей. 31 мая Архитектурный совет Москвы рассмотрел предварительную концепцию развития территории бывшей академии
2. Победителем прошедшего конкурса стало ООО «Горкапстрой Гарант»
3. На период 27 июня 2019 года, согласно данным ЕГРЮЛ: ООО «Горкапстрой Гарант» переименовано в ООО «Бецкой», юридический адрес изменен на : Москва, Китайгородский проезд, дом 9, строение 7.
4. Учредителем становится иностранная компания ФИЛИНКО ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ ЛИМИТЕД (Кипр), генеральным директором – Чэнь Цзяцин (гражданин КНР)
5. Он же является гендиректором ООО "ВАНКЕ МОСКВА"
6. Соответственно это VANKE который в FORTUNE 500 - а это рейтинг крупнейших компаний.
7. Экслюзивный проект - Академию РВСН им. Петра Великого будет застраивает VANKE (ООО «Визор»).
Схематоз такой:
1. Проезд Китайгородский, вл 9/5. Участок 77:01:0001014:20 площадью 11,03 га. Победитель аукциона: ООО «ГорКапСтрой-Гарант» (за 10 млрд. руб.), была компания ООО «Сити-Девелопер» с ценовым предложением 8,9 млрд руб. На территории находится бывшая территория Академии РВСН им. Петра Великого, которая выехала оттуда в 2013 г. На участке расположены порядка 30 строений, пять из которых являются объектами культурного наследия, а четыре представляют собой ценные градоформирующие объекты. Потенциал застройки: общая площадь застройки около 130 000 кв.м., может быть возведена гостиница, апартаменты и пр. Стоимость участка: стартовая 8,6 млрд рублей. 31 мая Архитектурный совет Москвы рассмотрел предварительную концепцию развития территории бывшей академии
2. Победителем прошедшего конкурса стало ООО «Горкапстрой Гарант»
3. На период 27 июня 2019 года, согласно данным ЕГРЮЛ: ООО «Горкапстрой Гарант» переименовано в ООО «Бецкой», юридический адрес изменен на : Москва, Китайгородский проезд, дом 9, строение 7.
4. Учредителем становится иностранная компания ФИЛИНКО ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ ЛИМИТЕД (Кипр), генеральным директором – Чэнь Цзяцин (гражданин КНР)
5. Он же является гендиректором ООО "ВАНКЕ МОСКВА"
6. Соответственно это VANKE который в FORTUNE 500 - а это рейтинг крупнейших компаний.
7. Экслюзивный проект - Академию РВСН им. Петра Великого будет застраивает VANKE (ООО «Визор»).
Вот такой крышеснос реализует Vanke. Получится ли на Китайгородском, 9/5 что-то такое же? Не думаем, редевелопмент он и в африке редевелопмент.