Часто возникают вопросы про долгострой у метро Академическая. Очевидно, что его рано или поздно запихнули бы в КРТ. Так произойдет.

Вот такую посадку сделали в КРТ "Профсоюзная, 4-12", туда вошли участки долгостроя: "Профсоюзная, 14"; "Профсоюзная, 10"; "Профсоюзная, 6" и пара 2 этажных сарайчика: "Профсоюзная, 12" и "Профсоюзная, 8".

Проект-посадка, скорее всего, бумажная. Даже старая прикидка по застройке - интереснее. Но, общие принципы по строительной красоте имеются:

1. Сформирован фронт улицы единым стилобатом.
2. Этот стилобат-пристройка раздут не на 1 этаже, а аж на 3-4.
3. Сделали арочку. Сами знаете, аркам - бой.
4. Имеется в проекте разновысотность, но обошлись без доминант.

Также довольно странно, что визуально общественная часть и жилая особо не отличаются. Ну с проектом Левела вообще никакого "мостика" нет. Просто инородная застройка соседствует друг с другом.

П.С. В 2010 там красовался щит с рекламой СУ-155😂

Деревянное здание по адресу "Огородная слобода, 9 стр 1" не будут сносить, а во влекут в городскую экономику через программу "1 рубль за квадратный метр в год". Об этом сообщил Ефимов.

Вот из такого деревянного домика площадью 867 метров сделают бутик-отель. С сохранением исторического облика.

В Басманном вообще какой-то движ начался. Редевепмент в гостишку по адресу "Старая Басманная, 36 стр 2" или в мед. центр на ЗУ "Новорязанская, 38 стр 2". Проектирование на ЗУ "Чаплыгина, 20 стр. 3, 5, 6, 8", и пачка домиков от MR: "Большой Харитоньевский, 13А стр 10"; "Огородная Слобода, 5 стр 2" и "Машкова, 18". Прям можно констатировать активное развитие данного радиуса Столицы внутри Садового кольца.

Пионер слил фотки своей Ботаники на финише, любо-дорого посмотреть. Сравнили рендеры с тем что получается и нашли ноль отличий - настолько ребята заморочились с архитектурой в наши-то непростые времена. МФК прямой дорогой движется к открытию: фасады на финише, внутри отделывают, снаружи шуршат по благо. ТЦ уже набрал корзинку арендаторов, в офиснике осталось 5% площадей. #третийадмин помечает из них самый сладкий офисник площадью 2,7 тыс. кв.м, из которых 800 квадратов - терраса. Выкатят в продажу его только после ввода.

Делаем выводы, что хорошим танцорам девелоперам никакой ключ не мешает строить то, что заявляли несколько лет назад.

На ЗУ "Лужнецкая, 10А" проект с душком и историей. Инград начинал его прорабатывать в далеком 2019 году. Планировали навернуть офисники и апартаменты. Сделать, обосраться какой, знаковый проект. И не просто офисники, а офис для своей материнской компании - Россиума, МКБ и тд. Чтобы было красиво в Хамовниках. Время шло. В 2021 году сплывала информация, что начали хоть как-то двигаться по документам, какие-то начали появляться странные картинки, прикидки по ТЭПам.

Проект начал спотыкаться, поэтому его решили слить Смайнексу. Высоким профессионалам рынка офисной недвижимости. Но там в начале 2022 года перфекционисты очканули и почему-то решили вернуть такой ценный актив на ТТК.

В 2022 году же появились картинки уже жилой застройки (1). Но сейчас такой отстой город не будет согласовывать. Это вам не архитектурное событие. Это просто безвкусно полученные ТЭПы. Поэтому сделан проект от ADM (2). Тоже как-то слишком просто для Хамовников. Нет тебе моста в небе, нет векселей или прочей ебаторики. Про вариант от ARCH(E)TYPE - вообще лучше не вспоминать. Такие проекты сейчас город у МКАДа не согласует, а не то что у ТТК.

В конце апреля 2024 года проект наконец был переведен из апартаментов в жилье (3). Так что ждем очередной проект на окраине элитных Хамовников, но в самих Лужниках. Вот так вот проект к старту больше 5 лет готовят. Какая фин. модель может вынести такую дрочь - неизвестно.

На ЗУ "Малая Почтовая, 12" в Басманном районе МКА согласовала вот такой проект музейного комплекса от СПИЧ. Чествуется рука автора.

Хер знает, как прокомментировать такую архитектуру. Если у вас есть желание высказаться, то велком в комментарии.

Вся эта радость рядом с проектом Гранельки. Вот дольщики будут рады, что уже часть видов, которых нет уже перекрыли новым строением.

Готовится насколько крупных КРТ в замечательном районе Братеево. Под нож по классике пускают гаражи и сажают домики с максимальной высотой - 115 метров.

Спальник обрастет вот такими недодоминантами по краям. Вовлекают ЗУ "Братеевская, 39/12", "Братеевская, 24", "Борисовские Пруды, 31" и на Наташинской улице.

Суммарно получится 447 тыс. кв. м новой недвижимости.