Количество разнообразных площадок в районе реки Раменки заканчиваться не планирует. Удивительное место, вроде везде там ООПТ, то речка Сетунь течет, то Раменка сама, а все равно, то тот кусок кусов можно пильнуть, то этот выпилить, так Генерала Дорохова обрастает домами со всех сторон.

Вот такой проект с башенками в 180 метров город отклонил на ЗУ "Лобачевского, 138Г". Плотность для города тоже банальная - 50 тыс. кв. м. на га. Надо какую-то более изощренную архитектуру подвезти.

Выезжай на Дорохова, а там будет "3-й Сетуньский, 10" (ох этот архитектурный изыск с мостом), "Братьев Фонченко, 19", "Генерала Дорохова, 8с1", ТПУ "Минская", West Garden, Will Towers, Stories и клин проектов Дорохова-Мичуринский.

Ходят слухи, что ходят слухи о том, что Ultima уже носит по рынку свой второй офисник Orbital 2 (рис. 1-2). Два скромных корпуса, как писал СиТ, площадью без малого 52 тыс. кв. м в ГНС и до 75 метров в высоту - зу 1-ы Магистральный проезд, 12. Есть и еще один слушок, что ребята хотят накинуть ТЭПов, но пока это все девелоперские фантазии. Назначение земли у Ultima - научно-исследовательская деятельность, при переводе на бытовой язык - нарезку под влажный инвест пилить как факт нельзя. Что-то нам подсказывает, что носить проект по рынку ребята будут еще долго, учитывая что интерес конечника к офиснику целиком привстает как на объекте натягивается фасад.

Но интересно другое, #третийадмин подмечает участок на ЗУ "1-ый Магистральный, 10", который попадает в будущий проект КРТ и по которому шуршат документами, чтобы вытащить этот участок из КРТ. На сейчас ВРИ производственно-складская база. Но концепция намекает нам на то, что уж слишком роскошно пилить такую дорогую коробку под склад. На офисную часть в неопознанном проекте может прийтись не менее 42 тыс. кв. м. Общая площадь - 94 тыс. кв. м. Чье сокровище нам неизвестно, но делаем ставки по халтуре-архитектуре (рис. 3), что в рынок рано или поздно может выкатится Orbital 3. Берём на карандаш и наблюдаем дальше.

На ЗУ "Перовская, 66А" воткнут домик 23 этажа. Вроде, даже не реновация. Двора нет, но такой маленький объем расхватают без проблем. Закроют виды старому проекту ПИКа.

К новостям беспощадного редевелопмента. Вот такой сарайчик на Цветном бульваре хотят переделать в какую-то "резиденцию" на 1,1 тыс. кв. м. Все это безобразие происходит на ЗУ "Садовая-Самотечная, 16 стр 3".

Полон город на безобразие разнообразие недвижимости.

Самолет увеличивает ТЭПы в проекте на ЗУ "Шоссейная, 90" - он же "Графика на воде", он же "Квартал на воде".

На 11 тыс. кв. м. Визуально проект практически не поменяли. Чисто изначальный проект Kleinewelt (1). Хотя, на сайте самого Самолета висят визуалы под цифрой (2), которые раньше фигурировали в материалах МИЦа.

Отметим, что реновация в проекте по 30 этажей с архитектурой от того же Кляйна. Ну и картинки набережной на сайте Самолета. Так и вижу, как на Москве реке там стоят эти круглые помосты.