Пытаются толкнуть небольшой ЗУ "Гродненская, 3" на западе столицы. Сейчас там стоит двухэтажный сарайчик, а по ГПЗУ там можно построить архитектурного уродца - червяка в стиле капиталистического романтизма.
Посмотрим, кто захочет себе забрать такую радость, и скорее всего будут заходить и пересогласовывать этот архитектурный высер. А то на дворе 2023 год, и такое строить - ну очень странно.
Посмотрим, кто захочет себе забрать такую радость, и скорее всего будут заходить и пересогласовывать этот архитектурный высер. А то на дворе 2023 год, и такое строить - ну очень странно.
Недвижимость инсайды
Южное Бутово не летит. На аукцион никто не подался, даже с учетом чиповости самого аукциона - 47 мультов за 25 га в золотоглавой. Город в рамках братской помощи накидывает такое количество обременений на проект, что даже за стоимость двух трешек в Москве…
Появилась посадка для застройки в Южном Бутово - КРТ на месте Бутовского комбината.
Ранее эту радость пытались продать на аукционе, но не получилось. Никто даже заявку не подал для участия, хотя казалось бы - КРТ с ТЭПами - бери, покупай, строй. Но, вероятно, есть какие-то обязы, которые не понравились господам девелоперам.
Ранее эту радость пытались продать на аукционе, но не получилось. Никто даже заявку не подал для участия, хотя казалось бы - КРТ с ТЭПами - бери, покупай, строй. Но, вероятно, есть какие-то обязы, которые не понравились господам девелоперам.
Далеко от Бутово не отходим, а вспоминаем, какой был проект в 00-ые по застройке экспериментальное кольцо ГУП ВНИИ ЖТ МПС. Сейчас вроде, кольцо никто не прорабатывает, а вот аэропорт Остафьево близок к попаданию на рынок недвижимости.
Недвижимость инсайды
РЖД продает 2 ЗУ около ТТК - "Рабочая, 84" и "Смирновская, 2". Вероятность того, что туда кто-то воткнёт жилье - низкая, но сами знаете, у девелоперов на площадки внутри ТТК - капает слюна, сразу появляется в голове "премиум-класс" и другие влажные мечты.
Рядом с площадкой РЖД есть ещё ЗУ "Смирновская, 10". Там, на удивление, не планируют раскатать ещё жилья, а немного подлатают промку. Экономная джентрификация она такая.
В конце нулевых был вот такой проект по застройке территории института океанологии на ЗУ "Нахимовский, 36". Архитекторы раньше работали "на пяточке", это сейчас им дают делать проекты на месте огромных заводов, полей или портов.
Есть вот такая довольно забавная посадка на месте локомотивного депо "Лихоборы" - по адресу "Михалковская, 59". Посмотрите как архитекторы "обыграли" поворотный круг в депо. Ай, молодцы, сохраняют историю места.
Локейшен сам активно обживается есть пара точечных проектов как UNO, Михалковский, Monodom Lake, а есть ещё комплексное освоение в виде INJOY, КРТ Автомоторная.
Локейшен сам активно обживается есть пара точечных проектов как UNO, Михалковский, Monodom Lake, а есть ещё комплексное освоение в виде INJOY, КРТ Автомоторная.
Недвижимость инсайды
Школу и детский сад в проекте "Руставели 14" также пропихнули через КРТ - адрес ЗУ "Добролюбова, 8-а" и "Руставели, 14/4". Его видно на текущем мастерплане проекта (1). Изначально школа планировалась на территории «Останкивского молочного завода» (2), но…
Продолжение проекта "Руставели 14" и застройку двух участков КРТ "Огородный проезд" можно увидеть на этих макетах.
КРТ недавно забрал Крост, а ПИКи с Капиталистами запихнули школу Руставели в КРТ.
Промку рубят - щепки летят.
КРТ недавно забрал Крост, а ПИКи с Капиталистами запихнули школу Руставели в КРТ.
Промку рубят - щепки летят.
Кто-то активно пытался посадить жилье на ЗУ "Михайловский, 3" (не путать с Михалковской или с улицей Михайлова). Но, получив от города отказ - пошли сажать какой-то инновационный или креативный кластер. Ну или инновационно-креативный кластер. Сейчас же модно делать только такие вещи.
Под боком этого ЗУ - КРТ Волгоградский проспект, Калитниковскео кладбище и то что осталось от Микояновского комбината. Городская классика ржавого пояса города.
Под боком этого ЗУ - КРТ Волгоградский проспект, Калитниковскео кладбище и то что осталось от Микояновского комбината. Городская классика ржавого пояса города.