Недвижимость инсайды
Хорошие новости - дом-самолет на Фрунзенской, 30 отреставрируют к началу 2024 года. На фасад вернётся барельеф «Индустрия социализма» скульптора Исаака Менделевича. Также есть слушок, что Интеко пытается продать проект на Фрунзенской, 30
Авангардный дом-самолет на Фрунезенской не снесут. СиТ публикует картинки проекта "реставрации" или "реконструкции" или по сути сохранения формы с фасадом. Этим займется АЕОН.
Напомним, что объект авангарда давненько хотели взбодрить, но все не было нужного случая, момента.
Вот такой проект был с большим сохранением исторического наследия. Летом прошлого года появилась информация о реставрации фасада.
Рядом с домом-самолетом будет реализовываться проект "Фрунзенская, 30", который переделывают перфекционисты комфорта. Проект то "не летающий".
Напомним, что объект авангарда давненько хотели взбодрить, но все не было нужного случая, момента.
Вот такой проект был с большим сохранением исторического наследия. Летом прошлого года появилась информация о реставрации фасада.
Рядом с домом-самолетом будет реализовываться проект "Фрунзенская, 30", который переделывают перфекционисты комфорта. Проект то "не летающий".
Недвижимость инсайды
Upside Development оперативно получили акт ГИКЭ на свой проект в рамках ТПУ "Кунцевская". Ранее данное ТПУ купили за 148 мультов у города. Посадили там "офисный центр". Так, что #третийадмин помечает его в перспективный выход на рынок. Локешейн у метро…
#третийадмин ликует, офисная Москва приросла новеньким офисником Upside Kuntsev - ТПУ "Кунцевская". Локейшен недурный, что добавляет веры в проект.
Быстро сдюжили - площадка зашла в портфель Upside в марте 2023 г. и уже в ноябре вывалилась в рынок. Цена прайса - 450 тыс. руб/кв. м. Особенно улыбнуло, что ребята не парились с незатейливым концептом от слова совсем и сделали как у Стоун.
Из документов пока только ГПЗУ, в котором только 30 тыс. кв.м. Тем временем площадь нового офиснака 36 тыс. кв.м. Берём на карандаш и наблюдаем дальше.
Также отметим скорость:
1. Январь - объявление аукционов
2. Март - победа на аукционе
3. Октябрь - получение акта ГИКЭ
Архитектура - GENPRO
Быстро сдюжили - площадка зашла в портфель Upside в марте 2023 г. и уже в ноябре вывалилась в рынок. Цена прайса - 450 тыс. руб/кв. м. Особенно улыбнуло, что ребята не парились с незатейливым концептом от слова совсем и сделали как у Стоун.
Из документов пока только ГПЗУ, в котором только 30 тыс. кв.м. Тем временем площадь нового офиснака 36 тыс. кв.м. Берём на карандаш и наблюдаем дальше.
Также отметим скорость:
1. Январь - объявление аукционов
2. Март - победа на аукционе
3. Октябрь - получение акта ГИКЭ
Архитектура - GENPRO
Недвижимость инсайды
new_Era_booklet.pdf
Наша любимая категория #проектвстол. На этот раз к нам попал проект "Дербеневская, 20" от Kleinewelt. Тут заказчиком выступала Tekta, но в итоге выбрали греческий неоарт-деко.
Григориус на нас даже обиделся из-за фразы "Не исписался ли Григориус?", а заказчик вообще пришел к классическому выводу "заказуха", ведь похвальба - она всегда просто так, а негатив заказан конкурентом.
Ну, между GAFA и Kleinewelt для Дербеневке мы выбираем товарищей Переслегиных. Но, на вкус и цвет, товарищей нет.
Григориус на нас даже обиделся из-за фразы "Не исписался ли Григориус?", а заказчик вообще пришел к классическому выводу "заказуха", ведь похвальба - она всегда просто так, а негатив заказан конкурентом.
Ну, между GAFA и Kleinewelt для Дербеневке мы выбираем товарищей Переслегиных. Но, на вкус и цвет, товарищей нет.
Недвижимость инсайды
Крост получил ГПЗУ на свой проект - "Докукина, 10". ТЭПов в проекте - 333 тыс. кв. м., максимальная высотность на первую очередь - банальные 200 метров. Одной доминантой больше в городе, одной меньше - сами знаете, у нас их как говна за баней. Как мы отмечали…
2 посадки проекта на ЗУ "Докукина, 10". Им занимается Крост, поэтому там прям видно, что "золотая посадка" - это под неоклассику, которая почему-то стала популярна в Кростах, а вот "белая посадка" - это что-то современное. Ну по меркам возможности современное.
Забавно, как 2 этапа проекта разделяет застройка по программе реновации. Так сказать, господ разделят холопы.
Забавно, как 2 этапа проекта разделяет застройка по программе реновации. Так сказать, господ разделят холопы.
Кто не видел, визуализации на будущие очереди ЖК "Невский", то вот они. Да, да, там ещё строить и строить, все перестроить. Хорошая кормушка получилась. Главное, чтобы флер прошлых очередей не мешал продавать текущие.