Июньские данные по продажам показывают, что рынок апартаментов в Столице сбалансировался и больше не страдает.

Понятное дело, чтобы добиться таких результатов - пришлось нормально так снизить цены, давать скидки, субсидировать ипотеку, сношать продаванов и маркетологов. Одним словом - девелоперы потеряли немного в своей марже, но нашли "работающий" уровень рынка - до 500 юнитов в месяц.

Поскольку емкость найдена, девелоперы теперь будут искать возможность как поднять цены. Так что если вам приглянулся какой-то апарт - то лучше его брать сейчас и не откладывать на потом, так как "Ну хрен знает, что будет завтра".

С продажами квартир в Столице тоже полный порядок, если судить по данным июня. Рынок вышел на 5,2-5,5 тыс. кв. м. в месяц. Это серьезный объем, так что если вы видите опять какой-то жалобный заголовок, как девелоперу жить сложно - это пиздеж и провокация.

Девелоперы существа такие - постоянно с вытянутой рукой стоят, только потом топ-менеджмент на Майбахах гоняет.

Но, вернемся к квартирам. Как видим устаканилась доля ипотеки в районе 75%. Над признать, что ипотечный кол окончательно сформировался, ну нет больше денег из пакета на рынке недвижимости. Лобби банков трахнуло девелоперов и на проектное финансирование и на то, что девелопер обязан гнать клиентов в ипотеку, чтобы банки и тут заработали. Схавали ребят за 4 года эскроу-счетов.