Недвижимость инсайды
113K subscribers
27K photos
90 videos
270 files
5.31K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
Недвижимость инсайды
RiverSky от Ingrad, архитектура Олимпроект - ср. ценнник - 240 тыс. руб./кв. м #стартпродаж
Весь ликвидный ликвид из однушек слит. Люди на ДоМКАДе уже предлагают свои брони. Вообще Инград остается одной из немногих компаний на рынке, которая !бесплатно! бронит квартиры на неделю без каких либо документов. Какое шикарное поле для махинаций менеджеров.

Судя по оглашенным ценам инвеста до конца стройки нет. Единственный вариант взять бронь - дождаться ДДУ, а через пару месяцев слить это по переуступке.

Архитектура, опять Олимппроект. Это филиал Инград или случайно рисуют все проекты для него?
Театральный квартал от Крост - 200 тыс. руб./кв. м #стартпродаж
Недвижимость инсайды
Photo
Театральный квартал

В свое время Щукино кошмарил Донстрой, чего там только от них нет. Крост сидел в Хорошево-Мневниках, а сейчас выполз в Щукино со своим «Театральным кварталом» (200 тыс. руб./кв. м.). Маркетологи сломались и теперь при слове бизнес просто ставят любое трехзначное число с первой цифрой 2.

Архитектура. Ранее Крост строил крайне современные дома с колхозным благоустройством, аля дача. Серьезно, во дворе Веллитон Парка разве грядок не хватает, чтобы начать себя чувствовать на своей фазенде. Но тут что-то перемкнуло и они выдали смесь Достояния-Династии-Серебряного парка и Октябрьского Поля одновременно. Это выглядит крайне забавно, советуем прочитать книжку Владимира Пареного «Культура Два», которая была написана более 30 лет назад и объясняет китч такого уровня в культуре и архитектуре.

Маркетинг. Это неописуемо плохо, хуже может быть разве что у Гранель (ждем выхода Тринити и сисек на билбордах в Москве), один посыл чего стоит - «Впервые - перфоманс в архитектуре». Дальше не будем даже комментировать ««Театральный квартал» - самый неординарный проект Москвы, не имеющий аналогов и конкурентов. Оригинальная концепция жилого комплекса построена на коллаборациях с театром. Сегодня театр пытается преодолеть границу между искусством и жизнью, и это ему удается. И вот уже архитектура перестает быть застывшей музыкой - она наполняется новыми функциями, игрой, сюжетом – встречайте!».
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Capital Group наконец в открытую начал продавать Mandarin Oriental на Софийской набережной. Цены? Да, какая разница, за странную эклектику напротив Кремля попросят космос. Крайне скучный и неинтересный проект, локация пустая по факту.

#стартпродаж