Аквилон плотно подсел на иглу документов от мастер-девелопера - Капиталистов. Вслед за проектом ТПУ Зорге / Новопесчаная у Капиталистов взяли Ярцевскую, 21/1 или ТПУ Молодежная. Это проект на месте кинотеатра Брест, где изначально должны были быть только офисы. Офисы на Молодежной? "Кому они там нахер нужны?" - подумали в Капитале и пошли пересогласовали ГПЗУ на жилье, тем самым попав в табличку по переводу офисников в квартиры.
Аквилон - сын маминой подруги, который крайне успешно штурмует Москву из региона, ну либо пока так кажется.
Вообще регионалы значительно активнее на рынке Москвы, чем москвич на рынке регионов. Зажрались жирные московские коты со свой маржей 30%.Читайте региональный шик (1, 2, 3).
Аквилон - сын маминой подруги, который крайне успешно штурмует Москву из региона, ну либо пока так кажется.
Вообще регионалы значительно активнее на рынке Москвы, чем москвич на рынке регионов. Зажрались жирные московские коты со свой маржей 30%.Читайте региональный шик (1, 2, 3).
Ростех продал на аукционе здание детского сада по адресу "Поликарпова, 23г" в районе Беговой.
ЗУ 0,5 га реализовали за 190,5 мультов. Купили его некто АО «Спецгазтранс», также в торгах участвовал региональный девелопер из Калининграда. Наблюдаем за участком.
ЗУ 0,5 га реализовали за 190,5 мультов. Купили его некто АО «Спецгазтранс», также в торгах участвовал региональный девелопер из Калининграда. Наблюдаем за участком.
Премиум-квартал FORIVER Residence на Симоновской набережной - дитя любви INGRAD и бюро WALL - вышел в финал Архитектурной премии Москвы.
Комплекс попал в номинацию «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома», у него 11 проектов-соперников. Кто победит - узнаем летом.
FORIVER Residence находится в стадии разработки и согласования документации. У него будет среднеэтажная жилая застройка из пяти корпусов в 1-6 этажей. Композицию объединит общий двор. В каждой квартире обещают лоджию, а пентхаусы на верхних уровнях получат террасы с видом на реку. В паркинге будет 122 машиноместа. Как мы ранее прогнозировали, стартовый прайс мы ожидаем от 700 тыс. руб./кв. м.
Комплекс попал в номинацию «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома», у него 11 проектов-соперников. Кто победит - узнаем летом.
FORIVER Residence находится в стадии разработки и согласования документации. У него будет среднеэтажная жилая застройка из пяти корпусов в 1-6 этажей. Композицию объединит общий двор. В каждой квартире обещают лоджию, а пентхаусы на верхних уровнях получат террасы с видом на реку. В паркинге будет 122 машиноместа. Как мы ранее прогнозировали, стартовый прайс мы ожидаем от 700 тыс. руб./кв. м.
Недвижимость инсайды
Вместе с #третийадмин смотрим, как офисная Москва прошла 1 кв 2023. iCity – по продажам негусто - толкнули судя по всему только 2 помещения, и те в мелкой нарезке. Цены держат, а хули остается - это самый дорогой офисник на текущем рынке, повышать уже некуда.…
#третийадмин недосчитался продаж у Coldy. В пяр-релизе уважаемого девелопера говорят, что за 1 кв. 2023 толкнули 3,5 тыс. офисных метров. Что сказать, респект ребятам, а нашим админам - смотреть лучше за офисным рынком. Держит темп в Taller, как считает сам девелопер, - высокие технологии офисника, а мы говорим, что все дело в котле спроса Павелецкой, пока там нет навеса офисных метров.
Недвижимость инсайды
Основа готовит проект на ЗУ "Горбунова, 27". Обещают жилье 3 секции, высотой - 19-21-35 этажей, подземный паркинг. Проект на перспективу, выйдет не в этом году. Но уже довольно интересные фасады. Рядом с проектом планируются ещё: КРТ в промзоне Кунцево…
Появился ещё один вариант фасадов для проекта Основы на ЗУ "Горбунова, 27".
Основа продолжает бомбить везде индивидуалку, никакой стандартизации проектных решений.
Вопрос остается один - кто-то контролирует себестоимость этого праздника жизни или Мортон стаил, где проектные решения привели компанию к дыре больше 40 ярдов.
Основа продолжает бомбить везде индивидуалку, никакой стандартизации проектных решений.
Вопрос остается один - кто-то контролирует себестоимость этого праздника жизни или Мортон стаил, где проектные решения привели компанию к дыре больше 40 ярдов.