Недвижимость инсайды
Photo
На Щукинской появится комплекс от Магнума на 30 тыс. кв. м. Ориентировочный выход через полгода / год. Локация топовая - лес, в пешей доступности метро. Бизнес-класс не меньше. Прогнозируем 190 тыс. руб./кв. м на старте с хорошим ростом. Смущает только девелопер и рендеры из 1998 года. Локальная конкуренция (Октябрьское Поле и Серебряный Парк) должны придумать, как топить проект. Архнадзор уже должен бежать спасать этот крутой кусок леса. #перспективныйпроект
КутузовGRAD
Вчера вышло продолжение проекта «Петра Алексеева 12А», теперь уже с величавым названием «КутузовGRAD». Да, мы не опечатались - кириллица и латиница в одном слове, да ещё и с капсом. Надеемся, что пример войдет в учебники маркетинга, как инновационный способ брендинга путем оригинальной смеси всего, что придет в голову - можно точки еще добавить, подчеркивания. Даешь вообще название «хэштег», типо #КуТуЗоВ_GRAD. Кто-то скажет, «вы, че компания проекты брендируют одинаково, - вон Одинград». Да, только Одинград полостью написан по-русски.
Архитектура посредственная, варламовский iCube сделал благоустройство. Стоп. iCube же только рендеры рисует, как благоустройство? Отвечаем. Талантливое бюро талантливо во всем. Сами рендеры проекта отдают нулевыми, что печально.
Описание проекта оставляет желать лучшего. Кого-то переглючило на слово «престижный» и оно встречается раз так 5-6. «престижное место, достойное качество жизни, дом бизнес-класса по комфортной цене», «важно было вписать новый квартал в городской ландшафт престижного Западного округа Москвы», «Он объединил близость к центру, большое количество транспортных артерий, престижные жилые кварталы и знаковые городские объекты, а также красивые пейзажи и урбанистические виды мегаполиса.»
Цены топчик, средняя застыла в районе 165 тыс. руб./кв. м - Ingrad как обычно демпингуент и выходит дешево. Инвесторы, welcome.
Конкуренты. «Life Кутузовский» откровенно пофиг - реализуют более 50 квартир в месяц за сказочные деньги. Но продукт - супер, архитектура от ADM и благоустройство набережной полностью отбивает цену. «Свой» - полумертвый / полуживой, про него забыли, как и про Интеко.
#стартпродаж
Вчера вышло продолжение проекта «Петра Алексеева 12А», теперь уже с величавым названием «КутузовGRAD». Да, мы не опечатались - кириллица и латиница в одном слове, да ещё и с капсом. Надеемся, что пример войдет в учебники маркетинга, как инновационный способ брендинга путем оригинальной смеси всего, что придет в голову - можно точки еще добавить, подчеркивания. Даешь вообще название «хэштег», типо #КуТуЗоВ_GRAD. Кто-то скажет, «вы, че компания проекты брендируют одинаково, - вон Одинград». Да, только Одинград полостью написан по-русски.
Архитектура посредственная, варламовский iCube сделал благоустройство. Стоп. iCube же только рендеры рисует, как благоустройство? Отвечаем. Талантливое бюро талантливо во всем. Сами рендеры проекта отдают нулевыми, что печально.
Описание проекта оставляет желать лучшего. Кого-то переглючило на слово «престижный» и оно встречается раз так 5-6. «престижное место, достойное качество жизни, дом бизнес-класса по комфортной цене», «важно было вписать новый квартал в городской ландшафт престижного Западного округа Москвы», «Он объединил близость к центру, большое количество транспортных артерий, престижные жилые кварталы и знаковые городские объекты, а также красивые пейзажи и урбанистические виды мегаполиса.»
Цены топчик, средняя застыла в районе 165 тыс. руб./кв. м - Ingrad как обычно демпингуент и выходит дешево. Инвесторы, welcome.
Конкуренты. «Life Кутузовский» откровенно пофиг - реализуют более 50 квартир в месяц за сказочные деньги. Но продукт - супер, архитектура от ADM и благоустройство набережной полностью отбивает цену. «Свой» - полумертвый / полуживой, про него забыли, как и про Интеко.
#стартпродаж
Старый вариант проекта Интеко для участка на Аминьевском шоссе, сейчас идет перепроектировка, но вероятность, что он станет значительно лучше - низкая. 30 тыс. кв. м из 230 тыс. кв. м отдадут под реновацию. #перспективнаяплощадка
Если вы еще думаете о покупке квартиры в "Тушино-2018", то оцените качество отделки мест общего пользования в данном проекте #стройка