Несмотря на все катаклизмы 2022 года и ценовую истерию большинства застройщиков, которые уже успели уронить свои цены на -30%, Инград демонстрирует чудеса продаж.

Инград восстановил уровень продаж, а также нарастил ценник за 2022 год. Как они это делают? Ответ очевидный – думают головой и проявляют выдержку.

Жаль только новых проектов от компании Инград мы давно не видели.

Кортрос активно проектирует "Южный порт". Скорее всего, это проект Капиталистов - "Южнопортовая, 21". Ну сами знаете, Кортрос без Капиталистов земли в Москве как-то купить сам не справляется.

А вот что-то "Северного порта" не видно. Говорят, что Кортрос тихо покинул этот довольно сложный проект, оставив там Капиталистов и Легенду наедине.

Ну и конечно же идет проектирование - Архитектора Власова - проект, который изначально был у Левела, а потом через Капиталистов попал в Кортрос.

Может реально департамент инвестиций у Кортроса полностью отсутствует и его подменяет Капитал.

Левел начинает снос на ЗУ "Перовское, 21". А значит, скоро будет старт Левел Нижегородской.

Ранее мелькал только проект от бюро ОСА на участок.

Проект MR на "Крестовоздвиженском, 4" получил нейминг - Luce.

Напомним, что там изначально был всратый, авангардный дом "Московский почтовик". Мы его даже по доброте душевной внесли в ТОП-20 чего могут снести московские девелоперы.

Роскошная Москва становится все более роскошной. Вопрос только - надо ли столько роскоши ей? Ведь когда становится чего-то переизбыток - это чего-то начинает дешеветь.

Интересный кейс наблюдаем у КР - офисник на Ленинградский пр, 37/8 встал на стоп, не сдюжили ребята с РнС и срок переехал на лето 2023. #теретийадмин ещё в августе говорил, что имея на руках один ГПЗУ, сроки заявляли сказочные и хуй, кто их реализует.

Но у КР есть охуенный план Б - замена Fly Tower на "запасной" офисный объём в квартале Рассвет с дерзким оверпрайсом на старте. Проект редевелопмента, средняя цена метра - 465 тыс. р. Посмотрим, получится ли девелоперу красного кирпича качнуть продажи на новый объём. Но мы в этом сомневаемся.

На этой неделе тг-каналу «Недвижимость инсайды» стукнуло 5 лет. Юбилей, епта.

Много воды утекло за это время. Рынок недвижимости вообще несколько раз перевернулся. Кто-то стал крутым, кто-то произвел революцию в продажах, маркетинге, продукте, а кто-то делал фигню и продолжает делать фигню. У каждого свой путь.

Благодарим коллег по телеграмму (Ирен, ЖБЗ, Филатова, Набатникову), Урагана Кузнецова, отзывчивых пярщиков, рекламодателей, архитектурные бюро, девелоперов, бывших админов и авторов текстов на канале. Особенно обнимаем всех инсайдеров канала: "присылайте побольше инсайдов" (с).

Тексты на канале носят беллетристический характер.
Хейтеры, люблю вас!