Барыньки, вы вот ждете, когда мы чирканем пару фраз по поводу интервью президента ФСК Лидер Воронина газете "Ведомости". Нам сказать нечего. Мы вообще-то интервью не дочитали: после второго вопроса заснули. А проснувшись, поняли, что не хочется нам погружаться в монотонный словесный шлак многоразового использования, когда все застройщики говорят одно и то же и все интервью с девелоперами, выходящие во всех без исключениях богохранимых газетах делового толка, написаны не журналистами, а ксероксами. Ждем уже громких заявлений.

Есть такая модная забава в девелопменте ходить к Ведомостям и устраивать бизнес утренник, разговаривая про рынок, повышение цен и о том, что если вы думаете, не купить ли квартиру, и ждете знак, то это - он (тут не понятно, толи мы это стрельнули у пиара ФСК, толи у Фонбета).

Очень кстати приходится пост ЖБЗ. Реально скучно, реально не интересно. Дочитывает ли это кто-то до конца вопрос открытый, или отсутствие подписки спасает человека от страданий.

Посмотрите на заголовки.
ПИК: «Была мечта создать что-то вроде Apple в жилой недвижимости»
ФСК «Лидер»: «Покупатели уже смирились с тем, что цены на жилье растут»
МИЦ: «Будет мощное сражение девелоперов»
ЛСР: «Конкуренция должна быть не такая, что выжил один»

3 из 4 про какие-то мифические войны, конкуренцию. Только ПИК и Сергей Гордеев предлагают людям мечту. Потребителю пофиг на ваши сражения, потребители смирились с ростом цен. Потребителю, как написано в любой нормальной книжке по маркетингу, - нужна мечта. Мечта идеального продукта, что полностью воплощено в товарах от Apple. Рынок недвижимости, это не лояльный рынок. Люди покупающие каждые два года айфоны, не будут покупать даже с циклом 5-10 лет квартиры у одного застройщика.
Во главу угла должен ставиться потребитель 🙂

Ссылки:
https://www.vedomosti.ru/realty/characters/2017/11/21/742487-sozdat-apple-nedvizhimosti
https://www.vedomosti.ru/realty/characters/2018/11/13/786343-fsk
https://www.vedomosti.ru/realty/characters/2018/09/19/781401-srazhenie
https://www.vedomosti.ru/realty/characters/2016/07/05/648059-konkurentsiya-dolzhna

Приходится переобуваться каждую неделю, когда сроки сдачи летят, как фанера над Парижем #долгострой #мирмитино

#стартпродаж Central Park от Лидер Инвест

Central Park aka i-Нагатино

ой-ой-ой, всегда считаем что всякие NDA для лохов, про проект можно сливать все и сразу напрямую в интернет, чтобы ни у кого не было вопросов и никто не докапывался до тупых менеджеров, которые ничего не знают. Спасибо, Соломатин.

Новый проект от Лидера (тот, что инвест) кажется и правда неплохим, если не смотреть на сроки сдачи.

Что по цене?

170 тыс. руб./кв. м - на старте. Стартуют в начале декабря. На фоне конкурентов - дешман лютый, если не успеют разориться до окончания строительства.

Когда продажи стоят, понижаешь цены на 10-15%, делаешь скидки, имеешь огромные долги, то обязательно надо купить какую-нибудь номинацию, например, в Urban Awards.

«Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Проект «Прогрессивные жилые кварталы Balance» стал победителем в номинации «Премьера года» престижной премии в области недвижимости Urban Awards 2018, сообщили в пресс-службе девелопера и инвестора проекта компании «Главстрой».»

НАПОМНИМ! Что данные премии – развод пиарщиков на бабло застройщиков, в 2016 году RREF AWARDS «Репутация и доверие для персон» был Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group, укравший десятки миллиардов рублей и сваливший за бугор.

Стыд и срам запустил ПИК. ПИК-Ремонт. Вы посмотрите на эти рендеры, как их можно было вообще родить.

pik-remont.ru/

Мы внимательно наблюдаем за ПИК-Аренда. Там обычно 10 квартир экспонируется ... sharing economy буксует.

Нет Данилову Дому!

От создателей «Любовь и голуби» - СМУ-6. Вышел в продажу проект «Данилов Дом». Апарты с огромными площадями, продавать будут лет 10-15, если, конечно, не порежут на мелкую нарезку. Как сейчас модно, народ местный взбунтовался, и тут в отличие от Кунцева с жителями надо согласиться.