Недвижимость инсайды
Родина застроит территорию рынка "Ново-переделкино" - это ЗУ по адресу "Боровское шоссе, 51". Кроме того, что вьебут 139 тыс. кв. м., там будет ещё "изюминка". Первый киберспортивный кластер в Москве. Нам удалось отправиться в будущее и раздобыть фотку того…
Вот и визуализация проекта Родины на ЗУ "Боровское шоссе, 51".
Любим мы Родину за красивые проекты на картинках. Ребятам пофигу на NPV, поэтому могут делать по красоте даже за МКАД.
Реализации правда пока никто не видел, ждем сдачу RDD.
Любим мы Родину за красивые проекты на картинках. Ребятам пофигу на NPV, поэтому могут делать по красоте даже за МКАД.
Реализации правда пока никто не видел, ждем сдачу RDD.
Недвижимость инсайды
Russian Design District в Ватутинках вышел в продажу по 130 тыс. руб./кв. м. Проект можно назвать экспериментальным, так как кому нужен такой проект (продукт) за такие деньги в такой жопе, вопрос - открытый. Когда мы пишем "в жопе", это значит порядка 20 км…
Фасад в Russian Design District от Родины и правда получается интересным, но красота требует жертв - поэтому сроки уплыли уже на 1 год и 9 месяцев.
Проект стартовал в апреле 2020 по 130 тыс. руб./кв. м. Мы поржали тогда, что вжопе Троицке за такие бабки что-то продавать планируют. Но, рынок отскочил и сейчас RDD стоит уже банальные 260 тыс. руб./кв. м.
2 лучших года на рынке недвижимости - 2 оборота по цене в любом зажопном проекте.
Продают при этом мало - около 10 квартир в месяц.
NPV<<<0
Проект стартовал в апреле 2020 по 130 тыс. руб./кв. м. Мы поржали тогда, что в
2 лучших года на рынке недвижимости - 2 оборота по цене в любом зажопном проекте.
Продают при этом мало - около 10 квартир в месяц.
NPV<<<0
Недвижимость инсайды
Молжаниново у Самолета тоже стартует в открытый прайс, ценник - 198 тыс. руб./кв. м. Если нравится Ленинградка - велком! #стартпродаж
Архсовет утвердил мастерплан для проекта Самолета - Молжаниново. Относительно изначального варианта - мастерплан стал более перекосоебленный.
Сам проект получается мега успешным - Самолет толкает в среднем по 160 квартир в месяц с момента старта в марте 2022. Ценник уже перевалил за 230 тыс. руб./кв. м.
Архитектура - Грень
Сам проект получается мега успешным - Самолет толкает в среднем по 160 квартир в месяц с момента старта в марте 2022. Ценник уже перевалил за 230 тыс. руб./кв. м.
Архитектура - Грень
Недвижимость инсайды
Легким движением руки Крост превращает ФОК на территории 67 больницы в апартаменты. Про архитектурное уродство здания даже говорить не хочется, но сам факт таких метаморфоз смущает. Как так документы перекинуть можно - одному джиарному богу известно.
ФОК на территории больницы №67 превратился в Wellton Spa Residence. Спа сука резиденс.
Удивительное архитектурное уродство Крост решил толкать по 600+ тыс. руб./кв. м. Мол почти готовое ввод в конце 2022 года. И это только ввод. На ключи Крост берет себе не 3 месяца, не полгода, а ключи обещают до 24.02.2024. Вот шутники в Кросте работают.
На этом шутки не заканчиваются. Продавать этот ФОК доверили шакалам - Домбуку ака Бест-новострой. Или проще говоря - Крост явно не планирует продать этот проект с такими ребятами на эксклюзиве реализации.
Итог:
1) Юридический и моральный статус - говно
2) Архитектура - говно
3) Цены - пиздец
4) Шакалы на реализации - полный пиздец
Удивительное архитектурное уродство Крост решил толкать по 600+ тыс. руб./кв. м. Мол почти готовое ввод в конце 2022 года. И это только ввод. На ключи Крост берет себе не 3 месяца, не полгода, а ключи обещают до 24.02.2024. Вот шутники в Кросте работают.
На этом шутки не заканчиваются. Продавать этот ФОК доверили шакалам - Домбуку ака Бест-новострой. Или проще говоря - Крост явно не планирует продать этот проект с такими ребятами на эксклюзиве реализации.
Итог:
1) Юридический и моральный статус - говно
2) Архитектура - говно
3) Цены - пиздец
4) Шакалы на реализации - полный пиздец
Недвижимость инсайды
Стоун показывает пример того, как надо строить офисники. Сейчас такая жирная комплектация - вымирающий вид. Все идут по пути оптимизации "без ухудшения качаства" продукта, чтобы спасти свою фин модель. Смотрим и делаем ставки получится ли у ребят так строить…
Свежие фотки офисника Стоуна. Лаконичный фасад от ЦЛП супер лайк.
Недвижимость инсайды
Появилась визуализация проекта Огородный 2-4, который переплыл из рук MR в руки СМУ-6. Пара соображений по проекту: 1. Локация - Огородный - формируется, но навес метров будет большой. Если и брать - то у ребят, которые раньше всех стартанут в локейшене.…
Появились мега уёбищные картинки для Огородного, 20 от MR. Такого качества картинки обычно делают для согласования ТЭПов проекта.
По слухам, этим проектом занимается команда Хаттона, а не самого МР. Возможно, проект также сольют как и Огородный, 2-4. Также, довольно странная - не МРовская посадка самих башен.
По слухам, этим проектом занимается команда Хаттона, а не самого МР. Возможно, проект также сольют как и Огородный, 2-4. Также, довольно странная - не МРовская посадка самих башен.