Обратим внимание, что в портфеле Эталона проектируются ЖК:

1. Огородный, 8 - тут все понятно - несчастный огородный проезд будет полностью перестроен. 2-4 - СМУ-6, 20 - MR.
2. Фотиевой, 5 - эту площадку ещё Лидер Инвест в 2018 должен был выводить в продажу. Очень жирный должен быть проект. Единственная непонятка, когда начнется девелопмент ЗУ "Фотиевой, 10"
3. Большая Черкизовская, 4 - АТС рядом с проданным Патеку участком
4. Зорге, 3 - деревянный по угрозам
5. Проект на Октябрьской - вот тут загадка что это, потому что на самой улице участков для девелопмента особо нет. Если только в конце Октябрьская, 80 около проекта МИЦ.

Пионер в рамках LIFE Варшавская построит футбольный стадион. Спортивный комплекс будет в себя включать также площадки для баскетбола и большого тенниса. Факт довольно удивительный, потому что мы обычно сообщаем о сносе стадионов для постройки жилья, а не о новом строительстве стадиона в рамках жилых проектов. В ближайшее время будут застроены стадионы: Сетунь Парк, Комета, Метеор.

Инфраструктура будет введена в рамках 3 очереди строительства. Ранее мы сообщали, что для этой очереди были закуплены быстрые лифты.

Бунинские кварталы стартуют за 209 тыс. руб/кв. м. Что норм в новых реалиях и не норм в старых.

Очередной "потребительский терроризм" и малява на пик-дискомфорт. На этот раз в Мякинино Парке, а не в уже знаменитом Шереметьевский.

Все как обычно - дома по сути не достроены, эксплуатировать не умеют.

Любая УК с точки зрения подрыва пердака клиентов опережает любые другие виды бизнеса: девелоперов, банков, страховых.

пик-дискомфорт для грустных

⬜️🟦 Нет, это не фотошоп!

Увидел и сфотографировал сегодня на Хорошёвском шоссе.

Так выглядит отмытая часть дома типовой серии П-44 1979 года постройки после того, как просто помыли хорошую плитку и заделали аккуратно стыки панелей.

Такой уебищно-дешевый капром мог бы быть на Новом Арбате. Там была расположена АТС.

АТС - удивительный вид архитектуры. Он как появился - так же быстро и умер. Своего рода водонапорные башни. Период создания и период жизни - очень короткие. Поэтому когда АФК Система покупала МГТС - прицел был на редевелопмент тонны АТС Москвы. Многие из которых были расположены в очень сладких местах города. Поэтому появился такой удивительный девелопер - Лидер Инвест - задача которого была снос и застройка АТС. Часть АТС в итоге передали в шарагу под названием Бизнес-Недвижимость, которая в свою очередь должна была придумать более "доходный" способ реализации АТС, так как Лидер Инвест, мягко говоря, зарабатывал плохо.

Реализуется же на "Новом Арбате, 2" проект ТПО Резерв. Тоже "на любителя". Варианты других бюро: ABV, IND, UM заказчику и городу не зашли.

Архитектура - ГРАН

На языке маркетологов чемодана говна без ручки Интеко Ваганьковское кладбище - мемориальный парк.

Надо было идти дальше - делать путеводитель по этому парку. Как атлас лучшей жизни от Левел. Жителям Onest точно будет интересно где могила Соньки-Золотой Ручки или Сергея Есенина.

Любой минус - нужно превратить в плюс и крутое УТП проекта. Браво.

О, мы сидим гадаем как все-таки будет выглядеть фасад Саввинской, 27. А у Левел даже мокап фасада на эту тему есть (мокап - это кусок чего-то что соберут потом). Пока решение кажется довольно противоречивым.

Но ребята уже зарядили оверпрайс - 1,7 мульта и ждут хороших продаж. Будут ли они? Посмотрим.