Роскошная отделка. Московские девелоперы сейчас соптимизируют все ещё сильнее. Увы, но продукт на рынке откатится на 10 лет назад.

Шведское бюро Семрен и Монссон остается в России, вот что называется нормальный пул проектов и желание зарабатывать бабки.

Есть такая работа - пиздаболить на публику. Тренд последних 2 недель пиздеть, что цены на недвигу растут как список компаний, которые банят святую Русь каждый день.

Обороты хайпожорства имеют стандартный набор слов из лексикона людей без лобных долей: "ценовой скачок", "с 2014 года", "исторические рекорды" и прочий бред. Этой свистопляской пользуются 2 категории граждан - риелторы и караси пера с пиаром. Последним вообще неважно что публиковать, главное, чтобы были рекорды как на олимпиаде. Самая высокая стоимость, самая маленькая квартира, самый большой хуй с горы. Они работают за упоминания, за шер оф войс. А что им этот войс говорит - поебать.

Риелторы - товарищи, работающие за комиссию. Чем больше сделок – тем больше бабок. Вот тут они и находят друг друга. Наши старые друзья из риелторов нового поколения с сотрудниками, которые способны разве что очистить корзину на рабочем столе. Делают пиар повод, что на рынке жесткий ажиотаж. А дальше такса с гранатой во рту бежит и репостит это везде.

ПИК продолжает осваивать территорию около Никольских Лугов, которые вышли низко, нарастили цену и зависли теперь на уровне 180 тыс. руб./кв. м. Выше локация в этой жопе не летит. Ну и сейчас очень умеренно будут снижать прайс.

Формат развития проекта можно увидеть на старой концепции от Citizenstudio, Master’s plan.

Документики согласуют на ООО Териберский Берег - это название бывших владельцев, которые хотели поляну осваивать самостоятельно, но поляна большая, на такой размер поляны бабки могут найти 5-10 девелоперов города - пришлось сдать родимую ПИКу.

Колхозники из ЛСР получили РнС на Соймоновский, 3.

В момент любого кризиса выигрывают два типа застройщиков - очень дорого жилья и очень дешевого. Так как кризис бьет всегда сильнее всего по полумифическому "среднему" классу граждан, которые покупают комфорт или "типа бизнес" классы. Поэтому старты очень дорогих домов - никто не отменял, были и есть люди, которые готовы платить 1, 2, 3 да хоть 4 мульта за метр. На радость брокерам элитной недвижимости, у которых комиссия за такие объекты больше 5% со сделки.

Говорят, что Лаппсет и Компан тоже уходят из России. Ну че, вот и настало твое время, Ксил.

Как будут выглядеть плейхабы теперь.

Финская лесопилка Лаппсет и правда уходит.

У квартир отняли драйвер спроса - ипотеку, и заменили её драйвером поменьше - семейной ипотекой. Да, да, сейчас семейная ипотека - это просто сказочная раздача денег. Но чтобы её брать, нужно так сказать, было родить не ранее 1 января 2018 года солдат для русской армии.

А как выживать офисникам? Условия по рассрочке сегодня становятся основными драйвером, вот тут самое сладкое и подбили.

У Собянина пачка мер по спасению раскайфовки в Москве.

Ключевые два пункта:
1. Все комплексы городского хозяйства заключат долгосрочные контракты на локализацию в Москве производства максимально широкой номенклатуры продукции, необходимой для государственных нужд.
2. Для повышения привлекательности этих проектов земельные участки под строительство новых производств будут предоставляться по ставке 1 руб. Гуляй рванина, работай производство.

Гранель стартует на Дубровке по 326 тыс. руб./кв. м. Дешман, налетай, но помни "Если вы любите секс без гондонов и жаловаться на результат - можно рассмотреть этот проект для покупки."

#стартпродаж

⚡️ В ближайшее время консалтинговая компания Jll, по моим сведениям, объявит о сворачивании бизнеса в России. Но в отличии от конкурентов (CBRE, Colliers) речь пойдет о закрытии российского офиса (видимо, через процедуру ликвидации) и увольнении всех 150 сотрудников. Зарубежные топы, как я понимаю, либо уже покинули страну, либо сидят на чемоданах.

☝️Если я не ошибаюсь, это первый такой случай со стороны иностранного игрока. Большинство из них временно приостановили работы у нас в стране или сохранили российское юрлицо. Похоже, что все это противоречит последнему указу президента, который обязывает в таком случае зарубежные компании с определенным количеством персонала и балансом свыше 1 млрд руб. проходить через определенные процедуры.

Консы побежали. Может они все перс. данные сотрудников ещё сольют как пик брокер, чтобы эйчарам было проще ребят подхватывать.