#стартпродаж - 173 тыс. руб./кв. м - дороговато для площадки рядом с реновацией, но возможно они знаю что-то больше
Недвижимость инсайды
https://m.avito.ru/moskva/gotoviy_biznes/tushinskiy_mashinostroitelnyy_zavod_moskva_1595849268?
ТМЗ выставили на Авито за 10 лярдов. У кого есть на карман столько, то можно подумать о покупке, однако есть информация, что ПИК уже начал разработку проектной документации для площадки Свободы 35 - ТМЗ.
Самый бодрый рост цен показывает Лесопарковый от Инград. Новый корпус там вышел при средней 144 тыс. руб./кв. м, когда в декабре 2017 года проект стартовал по 115 тыс. руб./кв. м - рост 25%
Недвижимость инсайды
Главные мессенджи на рынке в июне для чтения в обеденный перерыв: 1. ПИК. Ждём выход площадок: Ильменская 17, Измайловский 11, Рязанская 26, Люблинская 72, Просторная 7, Молодогвардейская, Часовая 28, Свободы 35, Салтыковская, Лобненская, Камов, Мякинино…
Кстати, мы тут совсем забыли написать про разрешения на строительство в городе Москва. Так вот, обычно на жилье их выдают штук 15 в месяц, что показывает динамика за последние два года. Однако, в июне было выдано 132 разрешения! Когда за последние полгода суммарно - 135 штук. Отличился ПИК - 67 разрешений из 132. На один проекте - Люблинская 72 получено - 24 разрешения, на 2-ю Институтскую - 4 разрежения (еще 2 получил Капитал), и 9 разрешений на Тушино - 2018. Да, ИФД по ходу сворачивает там свою работу, достраивая очереди, и отдавая по сути проект ПИК и ФСК. Но тут еще не все. Ви Холдинг, также получил разрешение на строительство на Тушинском аэродроме. Остается наблюдать, сколько сможет проглотить локация и по какой цене.
Вот откуда, из инстаграмма инсайды брать это вообще странно. Но. Посмотрите на этот макет, сразу видно, что это же реновация на Открытом шоссе, улице Николая Химушина. Внизу ТЭЦ 23. #ПИК
Недвижимость инсайды
ПИК постепенно теряет область, отдавая её Самолету, ФСК и Гранель. Таргетовые проекты в Новой Москве - Саларьево и Бунинские Луга
Выход у ПИКа в Московской области по сравнению с первым полугодием 2017 сократился на 17%. Когда, например, в Гранель увеличился на 100 тыс. кв. м или в 4,5 раза.