⬛️⬜️⚫️⚪️ ЗАКРЫТАЯ ЦЕНА. ТОЛЬКО В ЯНВАРЕ
Спецпредложение по закрытой цене

18,70м 1 этаж между "Вкусно и точка" и продуктовым гипермаркетом. "Малыш" с самой быстрой окупаемостью на трафике между 2-х якорей

◻️ 5 500 000 Р🔥 вместо 6 545 000 Р
Посреднеку бонус 100 000 Р

➖комплекс SMART Ириновский
➖рядом остановка Чижика (трамвай)
➖наличие мокрой точки
➖высокий потолок 4,8 м
➖большое окно
➖можно вывеску на фасад комплекса

❗️КП клиенту скачать
(Цена 5.5млн Р закрытая! )

☄️ НОВОСТИ ☄️

Повышение стоимости ‼️

📱ОБЪЕКТ - СПб., Дальневосточный пр., д.42Е - "Магнит"+"Озон" - 47 900 000 руб. ‼️

Ваша комиссия 1,5🛍

☄️ НОВОСТИ ☄️

📱ОБЪЕКТ - Русско-Высоцкое, 9А - "РосАл-24"+"Пекарня" - ПРОДАН  

ГАБы в продаже, ваша комиссиея 1,5%:

📱ОБЪЕКТ - СПб., Кондратьевский пр., д. 49 - "Улыбка Радуги"+"ШаверМесто" - 59 900 000 руб. ‼️
"Улыбка Радуги" - СКОРО ОТКРЫТИЕ

📱ОБЪЕКТ - СПб., Ланское ш., д.65 - "Магнит"+"Пивточка" - 49 900 000 руб.  ‼️

📱ОБЪЕКТ - СПб., Дальневосточный пр., д.42Е - "Магнит"+"Озон" - 47 900 000 руб. ‼️
Товарооборот за декабрь у "Магнит" - 7 320 000 ‼️

📎 Актуальное наличие во вложении

🔥 Нам нужен брокер по коммерческой недвижимости! 🎯
Дорогие коллеги и друзья нашего сообщества!
Наша профессиональная команда ищет единомышленников, увлечённых рынком коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Вместе мы создаём интересные проекты, заключаем успешные сделки и постоянно развиваемся профессионально.
Что мы делаем?
Оказываем помощь клиентам в подборе наилучших коммерческих помещений города.
Работаем с уникальными объектами, инвесторами...
Кто нам интересен?
Нас привлекают опытные профессионалы и целеустремленные новички, готовые активно развиваться в сфере коммерческой недвижимости. Самое важное качество — искреннее желание расти, осваивать новое и совместно добиваться впечатляющих результатов.
Если вы узнали себя в нашем описании и готовы стать частью сильной профессиональной команды, напишите нам коротко о себе и отправьте письмо на электронную почту: 9155677@mail.ru. Расскажите немного о вашем опыте и профессиональных целях — будем рады знакомству!
📩 Ждём ваших сообщений!

‼️ Изменение цен на объекты!
‼️ Убедительная просьба скорректировать цены в рекламе.

📍 Мурино, Шувалова, 28
• 146 м²
• Новая цена: 39 000 000 ₽
• Окупаемость: 8,1 года
• Цена ниже рынка на 25%
• Ваша комиссия: 1%
• Помещение с ремонтом
• Электричество – 35 кВт
• В наличии свечка
• Минимальная аренда: 380 000 – 430 000 ₽ (n-one.ru/889)

📍 СПб, Типанова, 19 (Аптека “Апрель”)
• 53,7 м²
• Новая цена: 19 000 000 ₽
• Окупаемость: 11,7 года
• Ваша комиссия: 1%
• Действующая аптека с 22.10.25
• Аренда: 135 000 ₽
• Электричество – 15 кВт
• Витринное остекление. (n-one.ru/891)

🔎Поиск помещения для бизнеса или инвестиций обычно выглядит так: сотни вкладок, фейковые объявления и звонки в никуда. 🤯

Мы в N-One.ru ценим ваше время. На нашем портале собрана актуальная база коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.

🗺 Удобный поиск по карте: интересует конкретный район или трафик у метро? Просто откройте карту на сайте. 🏢 Фильтры по параметрам — всё разложено по полочкам.

Мы берем на себя то, что Вам важно: Комиссия прозрачна, результат гарантирован.

✅ Заходите на N-One.ru и выбирайте лучшее место для своего дела.

Куда вложить деньги, чтобы они работали, а не сгорали от инфляции? 💸

🔝Коммерческая недвижимость остается одним из самых надежных активов. Да просто «купить стены» мало. Нужна стратегия.

Один из самых интересных форматов сейчас — Субарендный бизнес. 📈 Это возможность получать высокую доходность при относительно небольшом входе. Мы просчитываем финмодель до копейки: от каникул и ремонта до окупаемости (реальные кейсы — окупаемость менее 1 года!).

🖥 На N-One.ru мы собираем объекты с потенциалом. Я помогу найти ликвидное помещение, которое будет кормить Вас годами.

🔥 Хотите разбор инвест-проекта? Пишите в ЛС!

❗️❗️❗️❗️минус 14% на всё ко Дню всех ❤️ в коммерцию!

🫂 Открываем закрытую акцию эклюзивно для твоих клиентов — лучшие условия:

Минус 14% с 10 по 22 февраля на все помещения от застройщика
🤍 вычитаем 14% при 100% оплате
🤍 вычитаем 14% от ПВ при покупке в Рассрочку 0%
не суммируется с иными акциями

Смотри как это работает:

♥️ 1эт 51,12м² за 19 297 800 Р
с ПВ 40% : выгода 1 080 676 Р
100% оплата: выгода 2 701 692 Р
♥️ 1эт 100,78м² за 35 273 000 Р
с ПВ 50%: выгода 2 469 110 Р
100% оплата: выгода 4 938 220 Р
♥️ 37,10м² за 9 275 000 Р
с ПВ 40%: выгода 519 400 Р
100% оплата: выгода 1 298 500 Р
♥️ 298,82м² за 74 705 000 Р
с ПВ 40%: выгода 4 183 480 Р
100% оплата: выгода 10 458 700 Р
♥️ 9м² за 2 835 000 Р отделка в 🎁
с ПВ 50%: выгода 198 450 Р
100% оплата: выгода 396 900 Р ♥️ 29,51м² за 7 082 400 Р
⚡️с min ПВ 10%: выгода  99 153 Р
100% оплата: выгода 991 536 Р♥️ 43,86м за 10 087 800 Р
⚡️с min ПВ 10%: выгода 141 229 Р
100% оплата: выгода 1 412 2

☄️ НОВОСТИ ☄️

НОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ В ПРОДАЖЕ: ‼️

📱ОБЪЕКТ: СПб, ул. Костюшко, д. 38 - "Wildberries"

➖ S — 55,8 м2
➖ Арендная ставка — 130 000 руб./мес.
➖ ДА — 9 лет
➖ Стоимость — 16 900 000 руб.
➖ Окупаемость — 10,8 лет

Платим брокеру 1,5%

🚀 Идеальное место для открытия бизнеса в Петербурге! 👇
🏠 Сдаётся готовое торговое помещение свободногo назначeния по привлекательной цене: 165 тысяч рублей/мec.
✨ Чем оно привлекательно?
🔹 Расположено на 1-м этaже жителeго дoма по адреccy: Богатырский просп., 7к2🔸 Имеет oтдельный внeшний вход, удобный для ваших гостей и сотрудников🔹 Мощность элeктроcнабжения — 15 кВт🔸 Высота потолко́в — 3 метра🔹 Площадь помещения — 76 м²🔸 Просторная парковка рядом🔹 Чистая отделка внутри🔸 Предоставляются месяц бесплатных арендных каникул
🛍 Сейчас здесь успешно работает продуктовый магазин, но ваше предприятие тоже сможет здесь отлично развиваться!
Хотите получать стабильно высокую прибыль? Свяжитесь с нами и узнайте подробности прямо сейчас! ✅
#Бизнес #Торговля #СанктПетербург #АрендаПомещения #Инвестиции #ОткрытиеМагазина

🔥 Доходное помещение в Сосновом Бору закрытая #продажа!
📌 Адрес: Ленинградская обл., Сосновый Бор, пр-кт Героев, 74/1
💰 Что предлагает эта инвестиция:
Готовый работающий бизнес
Регулярный доход от аренды: 393 000 ₽ в месяц
Окупаемость менее 7 лет
Собственность на землю и здание
🧑‍💼 Зачем покупать сейчас:
Привлекательная цена ниже рыночных предложений
Высокая востребованность среди арендаторов
Грамотно оформленная документация и договорные обязательства
🔑 Ваш шанс создать стабильный источник дохода в регионе с отличной транспортной доступностью и активным развитием экономики.
📈 Стоимость объекта: 30 000 000 ₽
Заинтересовались? Узнайте больше деталей и организуйте показ помещения! Платим вознагрождение!⭐

☄️ НОВОСТИ ☄️

НОВЫЙ ГАБ В ПРОДАЖЕ: ‼️

📱ОБЪЕКТ: СПб, ул. Костюшко д.38 - "ВинГараж"

➖ S — 87,1 м2
➖Аренда ставка - 236 250 руб./мес. (в том числе 5% НДС)
при УСН без НДС арендная ставка – 225 000 руб./мес.
при ОСНО 22% НДС арендная ставка – 274 500 руб./мес.
➖ ДА — 10 лет
➖ Стоимость — 28 900 000 руб.
➖ Окупаемость — 10,2 лет

Ваша комиссия 1,5%